Къща · Пловдив
Къща в Христо Смирненски, Пловдив
Референтен номер SI-11835
Пловдив
Обновена преди 23 дни ·Публикувана 23.09.2026 ·Код SI-11835
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Пловдив · 299 подобни
1 292 €/м² — с 21 % под медианата · по-изгоден от 68 % от подобните
✦ Защо този имот
5 предимства
- Най-добра цена за района−21 % от медианата за Пловдив
- Сред най-изгоднитетоп 60 по цена сред 348 къщи в Пловдив
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
🙏 С всяка сделка ние от Diamond Home помагаме! 💎
Даряваме процент от нашата комисионна на Фондация „Вярвай“ – организация, която подпомага хора, борещи се с рак.
Вярваме, че заедно можем да направим нещо повече от просто бизнес – можем да дадем надежда. ❤️
Предлагаме за продажба двуетажна къща с разгъната застроена площ от 140 кв. м и двор с площ 120 кв. м, разположена в един от най-предпочитаните райони на града – кв. Христо Смирненски.
Имотът е функционално разпределен на два етажа по 70 кв. м, което предоставя възможност за удобно и практично организиране на жилищното пространство според нуждите на бъдещите собственици.
Къщата е за основен ремонт, което ви дава възможност да я обновите и обзаведете изцяло по свой вкус, превръщайки я в модерен и уютен дом.
Локацията е сред основните предимства на имота – районът е предпочитан за живеене, с бърз достъп до училища, детски градини, магазини, спирки на градски транспорт и всички необходими удобства за ежедневието.
Имотът е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция с отличен потенциал за отдаване под наем или бъдеща реализация след ремонт.
Нашата мисия: доверие и обслужване от най-висок клас 💎
Тел:
Екстри
- Двор
Пазарен контекст · Пловдив
Пазарната цена на подобни имоти е 195 181 €
сравнимите оферти
- Медиана за Пловдив1 627 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 292 €/м²20,6% под медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 45–323 999
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Пловдив
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Тухла
Къща
Пловдив
- 120 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
Качество 6.8/10 · Изгодност 68 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
21% под медианата на сходни къщи в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 627 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Тухла
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Пловдив2025
- 120 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
Редова къща в с.
Редова къща в с. Скутаре, 120 кв.м на две нива с двор 38 кв.м, паркомясто, готови документи.
Качество 9.7/10 · Изгодност 75 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
25% под медианата на сходни къщи в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 627 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- До ключ
- Тухла
- Редова къща на две нива
- Веранда с барбекю
- Двор 38 кв.м
- Паркомясто включено
- Готови документи Акт 16
- Без комисиона за купувача
Обновена вчера · директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
Пловдив2029
- 105 м²
- 3 стаи
- ет. 2/2
Двуетажна къща в премиум комплекс APOSTOL RESIDENCE със собствен двор и подземен паркомясто.
Двуетажна къща в премиум комплекс APOSTOL RESIDENCE със собствен двор и подземен паркомясто.
Качество 9.6/10 · Изгодност 60 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% под медианата на сходни къщи в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 626 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Най-новото строителство в класа си
- Собствен двор 175 кв.м с озеленени площи
- Подземен паркинг в цената
- Контролиран достъп и видеонаблюдение
- Югоизточно изложение за максимална светлина
- Премиум архитектура и материали
- Две самостоятелни спални със санитарни възли
- Близо до хипермаркет и магазини
- Гъвкави схеми на плащане, без комисион
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
Къща
Пловдив
- 132 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
Къща със самостоятелен вход, партерен етаж, двор, гараж и допълнителна постройка с две стаи.
Къща със самостоятелен вход, партерен етаж, двор, гараж и допълнителна постройка с две стаи.
Качество 8.7/10 · Изгодност 78 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
27% под медианата на сходни къщи в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 617 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла
- Три жилища в един имот
- Партерен етаж готов за отдаване под наем
- Просторен основен етаж от 90 кв.м
- Массивен гараж
- Самостоятелен двор от 150 кв.м
- Подменена дограма
- Отлична инвестиция с висока доходност
Обновена днес · директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Пловдив
- 155 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK оф.255 Авангард има удоволствито да Ви предложи страхотен етаж от къща с РЕАЛНА КВАДРАТУР
EN RU TR DE RO GR UK оф.255 Авангард има удоволствито да Ви предложи страхотен етаж от къща с РЕАЛНА КВАДРАТУРА, в най-тихия и спокоен за живеене район на града…
Качество 9.7/10 · Изгодност 81 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
37% под медианата на сходни къщи в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 627 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Голяма тераса
- Собствен двор
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Собствен двор
Къща
Пловдив
- 110 м²
- 5 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `Х` представя на Вашето внимание къща в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `Х` представя на Вашето внимание къща в кв. Захарна Фабрика, гр. Пловдив! МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Квартал Захарна фабрика е жилищен район в западната част…
Качество 8.2/10 · Изгодност 45 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
1% над медианата на сходни къщи в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 626 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла