Къща · Варна
Къща в Траката, Варна
Референтен номер SI-32213
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-32213
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 299 подобни
2 009 €/м² — с 7 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
6 предимства
- Сред най-просторнитетоп 63 по площ сред 400 къщи във Варна
- Ново строителствоИмотътв строеж
- Голяма терасаИмотът
- Панорамна гледкаИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- В центъраЛокация
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
АДРЕС предлага на вашето внимание прекрасна триетажна къща, която е част от затворен комплекс в местност Горна Трака, състоящ се от шест двуетажни и десет триетажни къщи, разположени в богато озеленен парцел в тих и спокоен район.
Към момента е на етап АКТ 14.
Къщата се състои от три етажа като на първия етаж са разположени входно антре, просторна всекидневна с кухненска част, тоалет, гараж и слънчева веранда.
На втория етаж са разположени три спални, едната от които с дрешник и прилежаща баня с тоалет, още една баня с тоалет, килер и перално помещение, като от родителската спалня и едната детска стая се излиза на тераси. Третият етаж представлява едно просторно помещение с кухенски бокс, което може да се използва като втора всекидневна, зала за игри и забавления, кино салон, самостоятелно студио и др. , килер, тоалет и панорамна тераса.
Комплексът е разположен близо до центъра на града като същевременно осигурява на жителите си спокоен живот сред природата. Бърз и лесен е достъпът и до основните пътни артерии, плажовете и удобствата на Св. Св. Константин и Елена, Ботаническата градина и др.
Къщата ще бъде завършена по БДС, с монтирана алуминиева дограма с термомост на REYNAERS със система за плъзгане с повдигане CXPLS, централно подово отопление, подготовка за изграждане на фотоволтаична система на покрива и ‘smart home’ система.
Допълнителните паркоместа пред всяка от къщите са БОНУС.
В близост до плажа и морето.
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
- Затворен комплекс
- Тераса
- Двор
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 639 375 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 875 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 009 €/м²7,1% над медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 58–43 636
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 14
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
Варна
- 350 м²
- 4 стаи
- ет. -1
EN RU TR DE RO GR UK НЕСКРИВАЕМА МОРСКА ПАНОРАМА!
EN RU TR DE RO GR UK НЕСКРИВАЕМА МОРСКА ПАНОРАМА! Предлагаме Ви за продажба къща в Свети Никола, с перфекетн достъп. Къщата е в комплекс от четири къщи, вскяка една…
Качество 10.0/10 · Изгодност 31 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
14% над медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Басейн
- До ключ
- Сред най-просторните
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
Варна
- 341 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK АДРЕС предлага на вашето внимание прекрасна триетажна къща, която е част от затворен комп
EN RU TR DE RO GR UK АДРЕС предлага на вашето внимание прекрасна триетажна къща, която е част от затворен комплекс в местност Горна Трака, състоящ се от шест двуетажни…
Качество 9.3/10 · Изгодност 38 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
7% над медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- В центъра
- Сред най-просторните
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
Варна
- 341 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK АДРЕС предлага на вашето внимание прекрасна триетажна къща, която е част от затворен комп
EN RU TR DE RO GR UK АДРЕС предлага на вашето внимание прекрасна триетажна къща, която е част от затворен комплекс в местност Горна Трака, състоящ се от шест двуетажни…
Качество 9.3/10 · Изгодност 38 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
7% над медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- В центъра
- Сред най-просторните
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
Варна
- 341 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK АДРЕС предлага на вашето внимание прекрасна триетажна къща, която е част от затворен комп
EN RU TR DE RO GR UK АДРЕС предлага на вашето внимание прекрасна триетажна къща, която е част от затворен комплекс в местност Горна Трака, състоящ се от шест двуетажни…
Качество 9.3/10 · Изгодност 38 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
7% над медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- В центъра
- Сред най-просторните
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
Варна
- 341 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK АДРЕС предлага на вашето внимание прекрасна триетажна къща, която е част от затворен комп
EN RU TR DE RO GR UK АДРЕС предлага на вашето внимание прекрасна триетажна къща, която е част от затворен комплекс в местност Горна Трака, състоящ се от шест двуетажни…
Качество 9.3/10 · Изгодност 38 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
7% над медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- В центъра
- Сред най-просторните
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
Варна
- 341 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK АДРЕС предлага на вашето внимание прекрасна триетажна къща, която е част от затворен комп
EN RU TR DE RO GR UK АДРЕС предлага на вашето внимание прекрасна триетажна къща, която е част от затворен комплекс в местност Горна Трака, състоящ се от шест двуетажни…
Качество 9.3/10 · Изгодност 38 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
7% над медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- В центъра
- Сред най-просторните