Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Къща · Варна

Къща в Траката, Варна

Референтен номер SI-29161

1 720 000 €3 364 028 лв. 5 791 €/м²
Продажба Къща

Варна

Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-29161

297 м²5 спални5 баниет. 1 от 2двор 594 м²

Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни

58медиана 1 87543 636 €/м²

5 791 €/м² — с 209 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

14 предимства

  • Ново строителствоИмотътакт 16
  • Голяма терасаИмотът
  • Собствен дворИмотът594 м²
  • Панорамна гледкаИмотът
  • БасейнИмотът
  • Напълно обзаведенИмотът
  • Паркомясто / гаражИмотът
  • Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
  • Парк наблизоЛокация0 мин пеша
  • Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
  • Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
  • Спирка до врататаЛокация154 м
  • ТухлаИмотът
  • КаминаИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 297м²
Двор 594м²

Разпределение

Стаи 6
Спални 5
Бани 5
Етаж 1 / 2

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Акт 16
Обзавеждане Обзаведен

Описание на имота

EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Предлагаме за продажба луксозна къща с морска панорама в района на Долна Трака, Варна. Този дом мечта е с обща площ от 800кв. м, разпределени на два етажа и сутерен:
На първия етаж е разположена просторна дневна с кухненска част с много добре разпределени кътове за храна и релакс. За уюта през зимните месеци в дневната има камина. Още на първия етаж са разположени две спални, всяка с баня и тоалетна, а към едната спалня има организиран и кабинет, а към другата спалня има дрешник. Също на първия етаж има тоалетна за гости, закрит отопляем басейн поддържащ 28градуса, остъклена веранда, склад за провизии и просторно входно антре.
На втория етаж са разположени три спални, всяка с баня и тоалетна, като към едната спалня има дрешник; още едно складово помещение и обширна панорамна тераса.
В сутерена на къщата е разположена цялата техника за функционирането на имота и още един склад
Къщата се захранва от собствен водоизточник, отделно е свързана с централен водопровод и централна канализация. Поставени са 8бр. соларни колектори за подгряване на водата, както и 10бр. соларни панели 5kwh за производство на ток. Има изградено парно на ток. Има поставена система за пречистване и омекотяване на водата за цялата къща и отделно система за питейна вода. Климатици във всяко помещение.
Този перфектен имот има и отлична локация. Много бърз и лесен достъп до централния път Варна-Златни пясъци. В близост до автобусна спирка, магазин. В същото време е изключително тихо и спокойно място
ЛОКАЦИЯ! ПАНОРАМА! НАПЪЛНО ОБЗАВЕДЕН ДОМ! ОТЛИЧНО ТЕХНИЧЕСКО ОБОРУДВАНЕ!

Екстри

  • Гараж
  • Тераса

Пазарен контекст · Варна

Пазарната цена на подобни имоти е 556 875 €

↑ 1 163 125 € (209%) над пазараЦената на имота от 1 720 000 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 1 875 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
272205111медиана · 1 875
58 €/м²43 636 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Варна1 875 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта5 791 €/м²208,9% над медианата
  • Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 58–43 636

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 26.09.2026Код на офертата: SI-29161

Локация

📍 За района

Варна

  • Център София 13 м
  • Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
  • Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
  • Супермаркет Horses Drink 40 м
  • Аптека Subra 25 м
  • Спирка метростанция Сердика 154 м
  • Парк 154 м
  • Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
  • Банка / банкомат 11 м
  • Заведение 73 м

Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.