Къща · Варна
Къща в Траката, Варна
Референтен номер SI-30776
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-30776
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 299 подобни
1 866 €/м² — около медианата · по-изгоден от 52 % от подобните
✦ Защо този имот
6 предимства
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Собствен дворИмотът385 м²
- Панорамна гледкаИмотът
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
🏡 Умна и стилна къща с двор в Траката – идеален семеен дом близо до Варна!
Представяме ви просторна и модерно оборудвана къща с площ от 201 кв. м, разположена в престижния район Горна Трака, само на минути от центъра на Варна. Имотът е перфектен избор за семейства, търсещи комфорт, независимост и спокойствие, без да се лишават от удобствата на града.
🛏️ Жилищна част:
Просторна къща с 5 стаи, включително 3 уютни спални и 3 бани, осигуряваща пълноценен живот за голямо семейство или гости
Съвременен интериор с модерно обзавеждане и всички технологични удобства
Интегрирана „умна система“ за управление на отопление, осветление и сигурност
Локално парно и климатици за целогодишен комфорт
Вана в основната баня – за истински релакс
Излаз от спалнята към широк панорамен балкон с прекрасна гледка
Просторна веранда, достъпна от всекидневната – идеалното място за барбекю, градинска люлка или зона за отдих на открито
🌿 Двор и паркинг:
Поддържан двор с площ от 385 кв. м, с автоматизирана поливна система
Идеален за семейни събирания, слънчеви дни навън и озеленяване по вкус
Две паркоместа в имота – сигурност и удобство
📍 Локация:
Разположена в Траката – един от най-желаните и зелени райони на Варна, съчетаващ близост до морето с тишина и уединение. Отлична инфраструктура и бърз достъп до града и морската градина.
💰 Цена: 375 000 EUR
🔑 Не пропускайте възможността да се сдобиете с този впечатляващ дом!
Екстри
- Гараж
- Тераса
- Двор
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 376 875 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 875 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 866 €/м²0,5% под медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 58–43 636
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Варна
- 174 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
Модерна къща в кв.
Модерна къща в кв. Виница с двор 410 кв.м., 4 стаи, 3 спални и морска панорама на втория етаж.
Качество 8.9/10 · Изгодност 27 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
20% над медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
Варна
- 202 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Еднофамилна, модерна къща на два етажа с РЗП 202 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Еднофамилна, модерна къща на два етажа с РЗП 202 кв. и гледка море. Топло и хидро изолации, дограма Schuco - най-висок клас. Морска…
Качество 7.1/10 · Изгодност 53 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
2% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Продажба
- Акт 14
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
Варна
- 173 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK " Rudi K " предлага за продажба еднофамилна къща в строеж в бутиков комплекс от 4 самосто
EN RU TR DE RO GR UK " Rudi K " предлага за продажба еднофамилна къща в строеж в бутиков комплекс от 4 самостоятелни двуетажни къщи, на асфалтовата улица с…
Качество 8.5/10 · Изгодност 42 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
6% над медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
Варна
- 173 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK САМО от АДРЕС: Новострояща се къща в град Варна, местност "Траката", над КУБЧЕТО.
EN RU TR DE RO GR UK САМО от АДРЕС: Новострояща се къща в град Варна, местност "Траката", над КУБЧЕТО. Къщата е N2 от общо четири в общ парцел с…
Качество 8.4/10 · Изгодност 40 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
7% над медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Голяма тераса
- До ключ
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Варна
- 176 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Продава се нова триетажна къща, разположена в гр.
EN RU TR DE RO GR UK Продава се нова триетажна къща, разположена в гр. Варна, местност Манастирски рид. Имотът се намира в спокоен и озеленен район с целогодишен достъп…
Качество 8.6/10 · Изгодност 67 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
14% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- До ключ
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Къща
Варна
- 200 м²
- 5 стаи
- 4 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Новострояща се двуетажна къща в м-ст Траката.
EN RU TR DE RO GR UK Новострояща се двуетажна къща в м-ст Траката. Къщата се състои от коридор, просторна слънчева дневна с площ над 50 кв. м. , голяма…
Качество 8.6/10 · Изгодност 48 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
1% над медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра