Къща · Варна
Къща в Траката, Варна
Референтен номер SI-30002
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-30002
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
1 790 €/м² — около медианата · по-изгоден от 56 % от подобните
✦ Защо този имот
9 предимства
- Сред най-изгоднитетоп 41 по цена сред 400 къщи във Варна
- Намалена цена−88 % (1 200 000 → 145 000 €)
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Собствен дворИмотът594 м²
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Предлага се за продажба двустаен апартамент в новостроящ се комплекс, разположен в престижния и озеленен курортен комплекс Слънчев ден, само на минути от морския бряг и в непосредствена близост до главни пътни артерии, спирки на градски транспорт и търговски обекти.
Жилището е с функционално разпределение и комфортни вътрешни пространства:
Входно антре 4.35 кв. м
Просторна дневна с кухненска и трапезария зона 24.55 кв. м
Спалня 14.82 кв. м
Баня с тоалетна 04.33 кв. м
Тераса 11.18 кв. м
Апартаментът се намира на втори етаж и е проектиран с мисъл за удобство и достъпност без излишни прагове, с широки проходи и плавни преходи между помещенията. Южно изложение, което осигурява отлична естествена светлина през целия ден, което създава уютна и топла атмосфера в дома.
Комплексът е проектиран в модерен архитектурен стил, със собствен озеленен двор, контролиран достъп и възможност за индивидуален избор на довършителни работи.
Слънчев ден е една от най-желаните локации на българското Черноморие тиха, чиста и потънала в зеленина, но едновременно с това на броени минути от град Варна. Местоположението и спецификите на имота го правят идеален избор както за целогодишно обитаване, така и за ваканционен имот или инвестиция с висока доходност от отдаване под наем.
Екстри
- Паркомясто
- Гараж
- Тераса
- Двор
История на цената
Проследете как се е движила цената от публикуването на обявата.
↓ 88% понижение от началната цена| Дата | Действие | Цена | Промяна |
|---|---|---|---|
| 26.09.2026 | Променена цена | 145 000 € | ↓ 1 055 000 € (88%) |
| 26.09.2026 | Публикувана обява | 1 200 000 € | — |
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 151 875 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 875 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 790 €/м²4,5% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 58–43 636
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Варна
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Тухла
Къща
Варна
- 70 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Отремонтирана тухлена къща, състояща се от три стаи - хол с кухненки бокс и две спални, е
EN RU TR DE RO GR UK Отремонтирана тухлена къща, състояща се от три стаи - хол с кухненки бокс и две спални, едната от които гледа към вътрешен двор.…
14% над медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Тухла
Къща
Варна
- 85 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Продава се къща със застроена площ от 80 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Продава се къща със застроена площ от 80 кв. м и самостоятелен двор от 110 кв. м, разположен в непосредствена близост до Grand…
Качество 7.2/10 · Изгодност 58 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
8% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
Къща
Варна
- 60 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK ДВУЕТАЖНА КЪЩА, ЗЕЛЕНЧУКОВА БОРСА.
EN RU TR DE RO GR UK ДВУЕТАЖНА КЪЩА, ЗЕЛЕНЧУКОВА БОРСА. Код оферта: 31028 Руди Кей Ви предлага за продажба двуетажна тухлена къща 128 кв. м в района на Зеленчуковата…
47% над медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Варна
- 60 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме за продажба къща на 1 етаж със светла площ от 60 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме за продажба къща на 1 етаж със светла площ от 60 кв. м. и площ на парцела - 1/2 от 284 кв.…
24% над медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Варна
- 100 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK ТОК!!!
EN RU TR DE RO GR UK ТОК!!! ВОДА!!! СЛЕД ОСНОВЕН РЕМОНТ !!! НАЙ-ДОБРА ЦЕНА!!! Имаме удоволствието да ви представим къща, на 15 минути от центъра на гр. Варна, която…
Качество 8.1/10 · Изгодност 84 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
28% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
Къща
Варна
- 75 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Ексклузивно от Адес!
EN RU TR DE RO GR UK Ексклузивно от Адес! Предлагаме за продажба къща в самостоятелен парцел, ,който е с площ 170 кв. м. с лице на главна улица. Състои…
Качество 6.5/10 · Изгодност 69 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
15% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство