Къща · Варна
Къща в Траката, Варна
Референтен номер SI-29744
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-29744
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
2 100 €/м² — с 12 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
4 предимства
- Ново строителствоИмотътв строеж
- Собствен дворИмотът350 м²
- Панорамна гледкаИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Предлагаме Ви комплекс от 4 къщи за продажба в м-ст Траката, гр. Варна.
На първи етаж са разположени: входно антре- 13,70 кв. м, дневен тракт с кухненски кът- 53,10 кв. м, баня с WC- 5,95 кв. м, килер- 2,45 кв. м и кабинет/спалня – 14,80 кв. м.
На втори етаж са разположени: спалня 1- 27,64 кв. м с гардеробна и собствена баня с WC – 4,72 кв. м и излаз на тераса- 7,77 кв. м, спалня 2 – 16,60 кв. м, спалня 3 – 16 кв. м с лоджия – 5,45 кв. м, коридор- 6,73 кв. м, перално помещение- 2,83 кв. м, баня с WC – 4,64 кв. м.
Изложението и френските панорамни прозорци, гарантират много слънце и топлина през целият ден.
Разположени са в спокоен квартал, който предлага комбинация от природа и удобства. Перфектно място за спокойно семейно живеене.
Достъпът до къщите е проходим и е в близост до главен път.
Къщите се продава в завършен вид по БДС, като има опция за доплащане на изготвен интериорен дизайн, при желание от страна на клиента проекта може да бъде реализиран
Начин на плащане:
10%- първоначална вноска
90% – на АКТ 16
Екстри
- Тераса
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 375 000 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 875 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 100 €/м²12,0% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 58–43 636
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Варна
- 174 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
Модерна къща в кв.
Модерна къща в кв. Виница с двор 410 кв.м., 4 стаи, 3 спални и морска панорама на втория етаж.
Качество 8.9/10 · Изгодност 27 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
20% над медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Къща
Варна
- 202 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме за продажба двуетажна, еднофамилна къща в местност Евксиноград.
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме за продажба двуетажна, еднофамилна къща в местност Евксиноград. Имотът е със застроена площ 101 кв. м и обща разгъната -202 кв. м…
Качество 8.6/10 · Изгодност 34 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% над медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Продажба
- Акт 15
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
Варна
- 217 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK HEGEMON ESTATE предлага на Вашето внимание двуетажна къща с разгъната застроена площ от 2
EN RU TR DE RO GR UK HEGEMON ESTATE предлага на Вашето внимание двуетажна къща с разгъната застроена площ от 217 кв. м. и дворно място от 354,58 кв. м.…
Качество 9.6/10 · Изгодност 39 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
7% над медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 15
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Басейн
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Варна
- 217 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK АДРЕС предлага на Вашето внимание двуетажна къща с РЗП 217 кв.
EN RU TR DE RO GR UK АДРЕС предлага на Вашето внимание двуетажна къща с РЗП 217 кв. м. и дворно място от 354,58 кв. м. в новостроящ се затворен…
Качество 8.9/10 · Изгодност 39 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
7% над медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Басейн
- Пеша до центъра
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Варна
- 200 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK
EN RU TR DE RO GR UK
Качество 9.3/10 · Изгодност 27 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
20% над медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
Варна
- 226 м²
- 6 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Разпределение: първи етаж: входно антре, просторна дневна, голяма кухня с трапезария, каб
EN RU TR DE RO GR UK Разпределение: първи етаж: входно антре, просторна дневна, голяма кухня с трапезария, кабинет, баня с тоалетна и килер. Втори етаж: коридор, три спални, две…
Качество 10.0/10 · Изгодност 42 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
6% над медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Голяма тераса
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла