Къща · София
Къща в Симеоново, София
Референтен номер SI-25788
София
Обновена преди 21 дни ·Публикувана 25.09.2026 ·Код SI-25788
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 234 подобни
1 498 €/м² — с 45 % под медианата · по-изгоден от 91 % от подобните
✦ Защо този имот
5 предимства
- Най-добра цена за района−45 % от медианата за София
- Ново строителствоИмотътв строеж
- Собствен дворИмотът583 м²
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Екстри
- Паркомясто
- Двор
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 1 091 609 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 729 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 498 €/м²45,1% под медианата
- Сравними оферти234надеждност: висока · обхват 202–1 400 000
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
София
- 346 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Еднофамилна къща в затворен комплекс с практичен и модерен дизайн.
EN RU TR DE RO GR UK Еднофамилна къща в затворен комплекс с практичен и модерен дизайн. Къщата разполага с дневна с трапезария и кухня; 4 спални и работен кабинет…
Качество 8.0/10 · Изгодност 85 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
29% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- СПА / минерална вода
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
София
- 323 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Представяме Ви модерен комплекс от редови еднофамилни къщи, създаден за хора, които търся
EN RU TR DE RO GR UK Представяме Ви модерен комплекс от редови еднофамилни къщи, създаден за хора, които търсят спокойствие, простор и качествена среда на живот, без да се…
Качество 9.6/10 · Изгодност 87 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
34% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
София
- 289 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Представяме Ви модерен комплекс от редови еднофамилни къщи, създаден за хора, които търся
EN RU TR DE RO GR UK Представяме Ви модерен комплекс от редови еднофамилни къщи, създаден за хора, които търсят спокойствие, простор и качествена среда на живот, без да се…
Качество 9.6/10 · Изгодност 81 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
26% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- На зелено
- Ново строителство
- Собствен двор
Къща
София
- 371 м²
- 4 стаи
- ет. 2/2
Пеша до центъра
Качество 8.6/10 · Изгодност 94 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
56% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- На зелено
- Ново строителство
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Голяма тераса
Къща
София
- 346 м²
- 5 стаи
- ет. -1/4
EN RU TR DE RO GR UK Редова къща №3 с РЗП-346 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Редова къща №3 с РЗП-346 кв. м. на 4 етажа, в комплекс от общо 6 къщи в един парцел-2137кв. м. , разпределена по…
Качество 9.2/10 · Изгодност 85 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
29% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Голяма тераса
- СПА / минерална вода
- Пеша до центъра
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
София
- 480 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Явлена Изток, предлага на Вашето внимание - редови къщи в Бояна.
EN RU TR DE RO GR UK Явлена Изток, предлага на Вашето внимание - редови къщи в Бояна. В момента са на акт 15. Свободни 2 къщи с квадратура -…
Качество 9.6/10 · Изгодност 92 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
53% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла