Къща · София
Къща в Симеоново, София
Референтен номер SI-22727
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-22727
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 234 подобни
1 633 €/м² — с 40 % под медианата · по-изгоден от 88 % от подобните
✦ Защо този имот
12 предимства
- Най-добра цена за района−40 % от медианата за София
- Сред най-просторнитетоп 30 по площ сред 235 къщи в София
- Ново строителствоИмотътакт 16
- В центъраЛокация
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 8 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- КлиматикИмотът
- КаминаИмотът
- ГазИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Представяме на Вашето внимание удобни и многофункционални къщи в кв. Симеоново, с директен достъп до тях.
Основната къща е на четири нива, с просторни помещения, с озеленен двор.
Построена е през 2000 г. Къщата е с изолация, висок клас материали, газифицирана и включена към градската канализация. Използвани са естествени настилки – паркет, дюшеме и теракота.
Отоплението е на газ или нафта, климатик и камина.
Втора къща разполага с две спални, дневна с камина, кухня, баня и тоалетна.
В близост до голям хипермаркет!!!
Тухлена сграда от 2010 г.
Симеоново е софийски квартал, разположен в подножието на природен парк Витоша. Застроен е предимно с къщи, вили и малки хотели. Мястото е спокойно, уединено и с чист въздух.
Има добър достъп до центъра и южните райони чрез ул. Симеоновско шосе.
В близост преминават автобусни линии на градския транспорт.
Стар квартал с механи и сладкарници, детски площадки, частна детска градина, училищта и др.
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
- Двор
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 1 637 414 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 729 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 633 €/м²40,1% под медианата
- Сравними оферти234надеждност: висока · обхват 202–1 400 000
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина ДГ №159 „Олимпийче“ - сграда 2 486 м ≈ 8 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
София
- 500 м²
- 5 стаи
- ет. -1/2
Пеша до центъра
Качество 9.3/10 · Изгодност 86 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
30% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Собствен двор
Къща
София
- 600 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя на Вашето внимание удобен и артистичен имот с две самостоятелни
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя на Вашето внимание удобен и артистичен имот с две самостоятелни къщи за продажба, разположен в кв. Симеоново, с лесен достъп…
Качество 9.0/10 · Изгодност 88 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
40% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Собствен двор
- Тухла
- Камина
- Газ
- Сред най-просторните
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
София
- 430 м²
- 5 стаи
- 4 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Представяме Ви модерен комплекс от редови еднофамилни къщи, създаден за хора, които търся
EN RU TR DE RO GR UK Представяме Ви модерен комплекс от редови еднофамилни къщи, създаден за хора, които търсят спокойствие, простор и качествена среда на живот, без да се…
Качество 8.4/10 · Изгодност 76 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
20% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Сред най-просторните
Къща
София
- 519 м²
- 7 стаи
- 6 сп.
Качество 6.8/10 · Изгодност 88 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
36% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
София
- 460 м²
- 8 стаи
- ет. 0/3
EN RU TR DE RO GR UK Ексклузивна ТРИЕТАЖНА РЕЗИДЕНЦИЯ с неподражаем стил в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Ексклузивна ТРИЕТАЖНА РЕЗИДЕНЦИЯ с неподражаем стил в кв. Орландовци, София Престижна локация Имотът се намира на едно от най- комуникативни места в София…
Качество 9.4/10 · Изгодност 77 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
22% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- Тухла
- Камина
Продажба
- Акт 15
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
София
- 450 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи нова, модерна къща с четири спални за пр
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи нова, модерна къща с четири спални за продажба, разположена в един от най-предпочитаните южни квартали на…
Качество 9.0/10 · Изгодност 75 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
20% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- Акт 15
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- Тухла