Къща · Варна
Къща в Свети Никола, Варна
Референтен номер SI-32964
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-32964
Къде е цената спрямо района Варна · 299 подобни
2 460 €/м² — с 31 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
4 предимства
- Ново строителствоИмотътв строеж
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Новострояща се къща в м-ст Свети Никола, Траката. ЕТАП: Вече завършен груб строеж! Асфалтов достъп.
Етаж 1: просторна и светла дневна с кухня, сервизно помещение и мокро помещение
Етаж 2: три спални, една от които с дрешник и баня, втора баня, перално помещение и чудесен балкон.
Разполага с двор от 300 кв. м, складово помещение подходящо за градинска техника и др. , както и две паркоместа. Предвидена е подготовка на цялостна система за подово отопление.
Сградата ще бъде включена към градската канализационна и водопреносна мрежа.
Св. Никола Хаус Резиденс се намира в най-тихата част на местност Свети Никола. В същото време само на 350 м. от главната пътна артерия ул. „Арх. Манол Йорданов“. Тишина и чист въздух са основните предимства. Комплексът ще се изгради на терен от 1166 кв. м. Разпределен между 3-те къщи, така че да осигури уединение и комфорт на всеки от тях.
Възможност за поставяне на фотоволтаици по покривите за допълнителна енергоефективност, както и предвиденото трифазно захранване за зареждане на електрически автомобили.
Отлична локация, уникален дизайн с перфектно съчетание на модернения стил с уюта на къща и уединения двор.
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
- Тераса
- Двор
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 354 375 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 875 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 460 €/м²31,2% над медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 58–43 636
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Варна
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Къща
Варна
- 202 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме за продажба двуетажна, еднофамилна къща в местност Евксиноград.
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме за продажба двуетажна, еднофамилна къща в местност Евксиноград. Имотът е със застроена площ 101 кв. м и обща разгъната -202 кв. м…
Качество 8.6/10 · Изгодност 34 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% над медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Продажба
- Акт 15
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
Варна
- 217 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK HEGEMON ESTATE предлага на Вашето внимание двуетажна къща с разгъната застроена площ от 2
EN RU TR DE RO GR UK HEGEMON ESTATE предлага на Вашето внимание двуетажна къща с разгъната застроена площ от 217 кв. м. и дворно място от 354,58 кв. м.…
Качество 9.6/10 · Изгодност 39 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
7% над медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 15
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Басейн
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Варна
- 217 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK АДРЕС предлага на Вашето внимание двуетажна къща с РЗП 217 кв.
EN RU TR DE RO GR UK АДРЕС предлага на Вашето внимание двуетажна къща с РЗП 217 кв. м. и дворно място от 354,58 кв. м. в новостроящ се затворен…
Качество 8.9/10 · Изгодност 39 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
7% над медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Басейн
- Пеша до центъра
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Варна
- 200 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK
EN RU TR DE RO GR UK
Качество 9.3/10 · Изгодност 27 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
20% над медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Варна
- 190 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме Ви нова къща в комплекс от три къщи в парцел с площ от 1166 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме Ви нова къща в комплекс от три къщи в парцел с площ от 1166 кв. м. Код на оферта: IR-4656 Разпределен между…
31% над медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла
Продажба
- Акт 14
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
Варна
- 208 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK HOLDING GROUP real estate представя на Вашето внимание чудесна фамилна къща в м-ст Тракат
EN RU TR DE RO GR UK HOLDING GROUP real estate представя на Вашето внимание чудесна фамилна къща в м-ст Траката. Къщата е на етап А 15 и се изгражда…
Качество 9.2/10 · Изгодност 37 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
8% над медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла