Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Къща · Варна

Къща в Свети Константин и Елена, Варна

Референтен номер SI-32294

1 850 000 €3 618 286 лв. 3 083 €/м²
Продажба Къща

Варна

Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-32294

600 м²6 спални6 баниет. -1 от 3

Къде е цената спрямо района Варна · 299 подобни

58медиана 1 87543 636 €/м²

3 083 €/м² — с 64 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

5 предимства

  • Сред най-просторнитетоп 20 по площ сред 400 къщи във Варна
  • Ново строителствоИмотътакт 16
  • Голяма терасаИмотът
  • СПА / минерална водаИмотът
  • ТухлаИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 600м²

Разпределение

Стаи 7
Спални 6
Бани 6
Етаж -1 / 3

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Акт 16

Описание на имота

EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Триетажна къща, разположена в к. к. Св. Св. Константин и Елена.
Къщата се предлага напълно обзаведена и оборудвана с дизайнерски мебели от тиково дърво и италиански гранитогрес.
Имота е подходящ за повече от едно семейство, разполага с три хола, шест спални и шест бани и има следното разпределение:
сутерен: парна сауна, джакузи, баня и тоалетна, винарска изба с каменна зидария, запазена от 1928г.
първи етаж: просторно антре, трапезария и кухня с подови настилки от италиански мрамор, спалня за гости, хол-библиотекабаня и тоалетна, стая, студио/офис, помощно перално помещение и зимна градина.
втори етаж: Хол-просторно помещение покрито с родезийски тик, стилна италианска мека мебел, барплот от ръчно направена дърворезба, три спални помещения, гардеробно помещение и две бани с тоалетни.
мансардният етаж включва апартамент за гости състоящ се от:просторен хол, две спални, две бани и тоалетни и голяма тераса, на която са разположени техническите съоръжения на къщата : VRF система и бойлер със соларни панели.
Намира се на изключително комуникативно място с лесен доспъп, изцяло по асфалтов път.
В близост до морето и плажа, удобни спирки на градския транспорт и голям хранителен магазин.
Масивна тухлена сграда с РЗП от 600 кв. м. , разположена в самостоятелен парцел с площ от 1070 кв. м.
Къщата е луксозно завършена и обзаведена със селектирани виско-технологични материали и индивидуални дизайнерски решения.
Имота е с 5-сантиметрова външна топлоизолация, HPS и венецианска мазилка, а отвътре – с гипсокартон с топлоизолация минерална вата. Отоплението и охлаждането на имота през различните сезони се осъществяват с високотехнологична VRF система, а бойлер със селективни соларни панели, захранва цялата къща с топла вода.
Дворът е красиво озеленен и аранжиран и разполага с автоматична поливна система, голям басейн, външни баня и тоалетна и лятна кухня с барбекю.
Къщата е оградена с масивни огради, разполага с видеонаблюдение на целия двор и система за пожароизвестяване.
Запазена е автентичността и духа от миналото на каменната зидария по стените от 1928 г.
Обади се сега и цитирай този код

Екстри

  • Изба / Мазе
  • Затворен комплекс
  • Тераса
  • Двор

Пазарен контекст · Варна

Пазарната цена на подобни имоти е 1 125 000 €

↑ 725 000 € (64%) над пазараЦената на имота от 1 850 000 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 1 875 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
271205111медиана · 1 875
58 €/м²43 636 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Варна1 875 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта3 083 €/м²64,4% над медианата
  • Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 58–43 636

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 26.09.2026Код на офертата: SI-32294

Локация

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.