Къща · Варна
Къща в Свети Константин и Елена, Варна
Референтен номер SI-32294
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-32294
Къде е цената спрямо района Варна · 299 подобни
3 083 €/м² — с 64 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
5 предимства
- Сред най-просторнитетоп 20 по площ сред 400 къщи във Варна
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Голяма терасаИмотът
- СПА / минерална водаИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Триетажна къща, разположена в к. к. Св. Св. Константин и Елена.
Къщата се предлага напълно обзаведена и оборудвана с дизайнерски мебели от тиково дърво и италиански гранитогрес.
Имота е подходящ за повече от едно семейство, разполага с три хола, шест спални и шест бани и има следното разпределение:
сутерен: парна сауна, джакузи, баня и тоалетна, винарска изба с каменна зидария, запазена от 1928г.
първи етаж: просторно антре, трапезария и кухня с подови настилки от италиански мрамор, спалня за гости, хол-библиотекабаня и тоалетна, стая, студио/офис, помощно перално помещение и зимна градина.
втори етаж: Хол-просторно помещение покрито с родезийски тик, стилна италианска мека мебел, барплот от ръчно направена дърворезба, три спални помещения, гардеробно помещение и две бани с тоалетни.
мансардният етаж включва апартамент за гости състоящ се от:просторен хол, две спални, две бани и тоалетни и голяма тераса, на която са разположени техническите съоръжения на къщата : VRF система и бойлер със соларни панели.
Намира се на изключително комуникативно място с лесен доспъп, изцяло по асфалтов път.
В близост до морето и плажа, удобни спирки на градския транспорт и голям хранителен магазин.
Масивна тухлена сграда с РЗП от 600 кв. м. , разположена в самостоятелен парцел с площ от 1070 кв. м.
Къщата е луксозно завършена и обзаведена със селектирани виско-технологични материали и индивидуални дизайнерски решения.
Имота е с 5-сантиметрова външна топлоизолация, HPS и венецианска мазилка, а отвътре – с гипсокартон с топлоизолация минерална вата. Отоплението и охлаждането на имота през различните сезони се осъществяват с високотехнологична VRF система, а бойлер със селективни соларни панели, захранва цялата къща с топла вода.
Дворът е красиво озеленен и аранжиран и разполага с автоматична поливна система, голям басейн, външни баня и тоалетна и лятна кухня с барбекю.
Къщата е оградена с масивни огради, разполага с видеонаблюдение на целия двор и система за пожароизвестяване.
Запазена е автентичността и духа от миналото на каменната зидария по стените от 1928 г.
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
- Изба / Мазе
- Затворен комплекс
- Тераса
- Двор
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 1 125 000 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 875 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта3 083 €/м²64,4% над медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 58–43 636
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

