Къща · Устина
КЪЩА в област Пловдив, с. Устина
Референтен номер SI-1374
Директно от собственик · без комисиона
Устина
Обновена преди 28 дни ·Публикувана 10.09.2026 ·Код SI-1374
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района цялата ни база · 300 подобни
441 €/м² — с 76 % под медианата
✦ Защо този имот
10 предимства
- Най-добра цена за района−76 % от медианата за цялата ни база
- Без комисионадиректно от собственик
- Собствен дворИмотът704 м²
- БасейнИмотът
- ТухлаИмотът
- Голям двор с потенциал за разширениеОт обявата
- 8 спални и 8 баниОт обявата
- Спокойно село с красива природаОт обявата
- Удобен достъп до ПловдивОт обявата
- Потенциал за преустройство и модернизацияОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Next Step Недвижими Имоти ви представя отлична възможност за инвестиция или семеен имот в спокойно и живописно населено място – с. Устина, област Пловдив. Този впечатляващ имот съчетава голяма площ, функционално разпределение и удобство, което го прави подходящ както за голямо семейство, така и за къща за гости или семеен бизнес.
Характеристики:
Обща площ: 942 кв.м
Двор: 704 кв.м
Застроена площ на къщата: 238 кв.м.
Разпределение и удобства:
Брой стаи: 8
Брой спални: 8
Брой бани с тоалетни: 8
Брой балкони: 1
Имотът предлага изключително добър потенциал за преустройство и модернизация според нуждите на бъдещия собственик. Големият двор предоставя възможност за обособяване на кът за отдих, барбекю зона, градина, басейн или допълнителни паркоместа.
С. Устина е спокойно и добре уредено населено място, разположено сред красива природа и предлагащо чист въздух и тишина.
Районът е предпочитан от хора, търсещи бягство от градския шум, като същевременно осигурява удобен достъп до Пловдив.
Екстри
- Балкон
- Двор
Пазарен контекст · цялата ни база
Пазарната цена на подобни имоти е 446 250 €
сравнимите оферти
- Медиана за цялата ни база1 875 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта441 €/м²76,5% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 58–43 636
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид и сделка в цялата ни база (в района няма достатъчно сравними оферти). Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
Къща
Хасково
- 205 м²
Продава се самостоятелна масивна къща с плочи между етажите в централната част на град Хасково.
Продава се самостоятелна масивна къща с плочи между етажите в централната част на град Хасково. разположена е в малък двор от 184 м2 с два жилищни и един полуприземен етаж…
Качество 7.2/10 · Изгодност 94 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
54% под медианата на сходни къщи в Хасково.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в Хасково по площ, цена на м² и налични характеристики (87 оферти). Медиана 1 163 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- В центъра
- Тухла
Продажба
- Собствен двор
- В центъра
Къща
Хасково1960
- 224 м²
Имоти Тодев предлага ексклузивно къща с двор в непосредствена близост до центъра.Къщата е на 2 етажа.Застроена
Имоти Тодев предлага ексклузивно къща с двор в непосредствена близост до центъра.Къщата е на 2 етажа.Застроената площ на етаж е 85 кв.м./РЗП къща 170кв.м./В имота има още една постройка с…
Качество 5.9/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
62% под медианата на сходни къщи в Хасково.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в Хасково по площ, цена на м² и налични характеристики (87 оферти). Медиана 1 163 €/м².
- Собствен двор
- В центъра
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Варна
- 171 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Масивна тухлена сграда на два етажа от 90те години.
EN RU TR DE RO GR UK Масивна тухлена сграда на два етажа от 90те години. Всеки от тях е с площ по 57 кв. м. плюс подпокривно пространство. Състояние-…
Качество 6.8/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
70% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Варна
- 194 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK 🏡 Продава се модерна тухлена къща в м-т Прибой, Варна 🌊 Предлагаме за продажба луксозна к
EN RU TR DE RO GR UK 🏡 Продава се модерна тухлена къща в м-т Прибой, Варна 🌊 Предлагаме за продажба луксозна къща с площ 88 кв. м, разположена в…
Качество 9.3/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
74% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Бургас
- 300 м²
- 7 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Примеа недвижими имоти предлага за продажба къща в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Примеа недвижими имоти предлага за продажба къща в кв. Рудник. Къщата е разположена в самостоятелен парцел с 551 кв. м. Намира се в…
Качество 9.4/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
75% под медианата на сходни къщи в Бургас.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в Бургас по площ, цена на м² и налични характеристики (127 оферти). Медиана 1 450 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Смолян
- 270 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK РЗП: 270кв м Къщата се състои от помещение, което може да се ползва за магазин или офис и
EN RU TR DE RO GR UK РЗП: 270кв м Къщата се състои от помещение, което може да се ползва за магазин или офис и апартамент тип мезонет, който се…
Качество 8.1/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
81% под медианата на сходни къщи в Смолян.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в Смолян по площ, цена на м² и налични характеристики (4 оферти). Медиана 2 285 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Сред най-просторните