Къща · Пловдив
КЪЩА в област Пловдив, с. Оризари
Референтен номер SI-1116
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив
Обновена преди 30 дни ·Публикувана 10.09.2026 ·Код SI-1116
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Пловдив · 300 подобни
1 755 €/м² — с 8 % над медианата · по-изгоден от 41 % от подобните
✦ Защо този имот
12 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2026
- Собствен дворИмотът555 м²
- Паркомясто / гаражИмотът
- До ключИмотът
- ИнтернетИмотът
- Енергийно независима с фотоволтаична централаОт обявата
- Висока енергийна ефективност и пасивен домОт обявата
- Собствен водоизточник (сондаж)От обявата
- Три спални и две баниОт обявата
- Просторен двор 555 кв.мОт обявата
- Подпокривно пространство за разширениеОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
САМОСТОЯТЕЛНА КЪЩА!!! ЕНЕРГИЙНО НЕЗАВИСИМА!!! ДО КЛЮЧ!!! С. ОРИЗАРИ!!!
New Home Living представя на Вашето внимание, самостоятелна едноетажна къща, изградена по съвременна рамкова технология и проектирана по стандартите за енергийно ефективен, пасивен дом. Имотът съчетава модерна архитектура, функционално разпределение и спокойствието на живота сред природата, само на минути от град Пловдив.
Къщата е с РЗП 147 кв.м и впечатлява с отлично организираното си разпределение. Разполага с просторна дневна с кухненски кът и трапезария, три комфортни спални, две бани с тоалетни, като едната е самостоятелна към родителската спалня, голям килер към кухнята, отделно перално помещение и просторна веранда с директен излаз към двора.
Допълнително предимство е подпокривното пространство, което предоставя възможност да бъде обособено като детски кът, домашен офис, кабинет, стая за гости или уютна зона за отдих според нуждите на бъдещите собственици.
Къщата е проектирана с мисъл за ниски експлоатационни разходи и висок комфорт на обитаване. Изградена е по стандартите за енергийно ефективен, пасивен дом.
До окончателното завършване имотът ще бъде оборудван с фотоволтаична централа, инвертори и батерии за съхранение на произведената електроенергия, термопомпа и конвектори за отопление и охлаждане. Къщата ще разполага със собствена електроцентрала, осигуряваща висока степен на енергийна независимост. Имотът разполага и със собствен водоизточник сондаж, който осигурява практично и икономично решение за напояването и поддръжката на дворното пространство.
Дворът е просторен и функционален, с предвидени паркоместа и отлични възможности за семейни събирания, детски игри и пълноценна почивка на открито.
Имотът е пред Акт 16, който се очаква в следващите няколко месеца. До окончателното завършване ще бъдат изпълнени ограда, жив плет, озеленяване и автоматизирана капково-поливна система, така че новите собственици да получат напълно завършен дом, готов за нанасяне.
Ако търсите съвременен дом с качествено изпълнение, функционално разпределение, висока енергийна ефективност и спокойствие в непосредствена близост до Пловдив, тази къща е предложение, което заслужава Вашето внимание.
Екстри
- Паркомясто
- Интернет / Кабел
- Двор
- Ток и вода
Пазарен контекст · Пловдив
Пазарната цена на подобни имоти е 237 673 €
сравнимите оферти
- Медиана за Пловдив1 617 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 755 €/м²8,5% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 45–323 999
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

