Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Къща · Лозенец, Пловдив

КЪЩА в област Пловдив, с. Марково

Референтен номер SI-1108

Директно от собственик · без комисиона

310 000 €606 307 лв. 1 761 €/м²
Продажба Къща

Лозенец, Пловдив

Обновена преди 30 дни ·Публикувана 10.09.2026 ·Код SI-1108

176 м²3 спални2 бани
7.2
Много добро
качество спрямо цената, по данните
Качество9.6/10
Изгодност43 %

Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².

Къде е цената спрямо района Лозенец · 8 подобни

538медиана 1 0832 245 €/м²

1 761 €/м² — с 63 % над медианата · по-изгоден от 40 % от подобните

✦ Защо този имот

15 предимства

  • Без комисионадиректно от собственик
  • Ново строителствоИмотът2026
  • Голяма терасаИмотът
  • Панорамна гледкаИмотът
  • Паркомясто / гаражИмотът
  • АсансьорИмотът
  • ТухлаИмотът
  • Два паркоместа включени в ценатаОт обявата
  • Панорамни гледки към Пловдив и РодопитеОт обявата
  • Малък затворен комплекс от четири къщиОт обявата
  • Самостоятелен огражден дворОт обявата
  • Две тераси с гледкиОт обявата
  • Готово за соларни панелиОт обявата
  • Кабинет за домашен офисОт обявата
  • Близо до град ПловдивОт обявата

Факти и детайли

Площи

Обща площ 176м²

Разпределение

Стаи 3
Спални 3
Бани 2

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Въведен в експлоатация
Година 2026

Описание на имота

Редова къща в бутиков затворен комплекс от едва четири къщи в село Марково, с три спални, кабинет, самостоятелен двор и две паркоместа, включени в цената. Имотът предлага панорамни гледки към Пловдив и Родопите и е подходящ за семейно живеене в спокойна среда с бърз достъп до града.
Представяме модерна редова къща в един от предпочитаните райони на село Марково локация, която съчетава чист въздух, усещане за простор и удобна връзка с град Пловдив. Имотът е част от малък затворен комплекс с ограничен брой къщи, което създава по-камерна, сигурна и подредена жилищна среда.
Къщата е проектирана с практично разпределение на две нива, като дневната зона е изнесена на първия етаж с директен излаз към самостоятелен двор, а спалните помещения са разположени на втория етаж за повече уединение и комфорт.
Първи етаж:
просторна дневна с кухненски бокс и трапезария
самостоятелен кабинет, подходящ за домашен офис или гостна стая
баня с тоалетна
техническо помещение
излаз към самостоятелен двор.
Втори етаж:
родителска спалня със собствена баня
две допълнителни спални
втора баня
две тераси с панорамни гледки.
Към всяка къща има самостоятелен двор, който ще бъде ограден и озеленен. В цената са включени две паркоместа. Техническото помещение е предвидено с пречиствателни инсталации и електрозахранване за соларни панели, които ще бъдат инсталирани, което добавя допълнителен потенциал за по-ефективно и устойчиво ползване на имота.
От терасите и от самия имот се разкриват гледки към Пловдив и Родопите. Марково е предпочитано от купувачи, които търсят жилищна среда извън динамиката на града, но без да се отказват от удобния достъп до неговите услуги, училища, търговски обекти и работни зони.
Оглед на имота
Резервация на имота
Жилищен …

Екстри

  • Асансьор
  • Паркомясто
  • Тераса
  • Панорама / Гледка
  • Затворен комплекс
  • Гледка планина

Пазарен контекст · Лозенец

Пазарната цена на подобни имоти е 190 667 €

↑ 119 333 € (63%) над пазараЦената на имота от 310 000 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 1 083 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
2321медиана · 1 083
538 €/м²2 245 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Лозенец1 083 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта1 761 €/м²62,6% над медианата
  • Сравними оферти8надеждност: средна · обхват 538–2 245

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 10.09.2026Код на офертата: SI-1108

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.