Къща · Брестник
КЪЩА в област Пловдив, с. Брестник
Референтен номер SI-1277
Директно от собственик · без комисиона
Брестник
Обновена преди 3 дни Актуална ·Публикувана 10.09.2026 ·Код SI-1277
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Брестник · 3 подобни
1 504 €/м² — с 21 % под медианата · по-изгоден от 100 % от подобните
✦ Защо този имот
9 предимства
- Най-добра цена за района−21 % от медианата за Брестник
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2026
- Голяма терасаИмотът
- Собствен дворИмотът485 м²
- Панорамна гледкаИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- ИнтернетИмотът
Факти и детайли
Площи
Сграда и състояние
Описание на имота
Представям на Вашето внимание самостоятелна къща в с. Брестник.
Къщата е на два етажа с обща площ от 226кв.м. и парцел 485кв.м.
Разпределение
Първи етаж:
Просторна всекидневна с кухненски бокс и излаз към веранда с гледка към Пловдив
Спалня за гости с панорама към Родопите
Баня с тоалетна
Сервизно помещение под стълбите с изводи за обратна вода
Втори етаж:
Спалня със собствена баня и голяма тераса
Спалня с дрешник и тераса
Трета спалня с тераса
Използваемо подпокривно пространство с прозорец
Изпълнение и предимства
Ел. и ВиК инсталации, включително за видеонаблюдение, градинско осветление, оптичен интернет и електрически щори и подово отопление.
Прекарани тръби за климатизация
PVC дограма KÖMMERLING 7-камерна (антрацит, 20 г. гаранция)
Тухли Wienerberger, керемиди Bramac (20 г. гаранция)
Топлоизолация с вата 10 см и силиконова мазилка Титан
Парапети от травертин и стъкло, ограда от бетон и вътрешна такава с мрежа
Локация – с. Брестник
Спокойно и добре уредено село в подножието на Родопите
Училище, детска градина, читалище, редовен градски транспорт
Един от най-предпочитаните райони за живот в Родопската яка
Екстри
Пазарен контекст · Брестник малка извадка · 3 оферти
Пазарната цена на подобни имоти е 430 046 €
- Медиана за Брестник1 903 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 504 €/м²20,9% под медианата
- Сравними оферти3надеждност: ориентировъчна · обхват 1 753–2 519
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Извадката е малка (3 оферти), затова числата са само ориентир. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
Брестник2026
- 194 м²
- ет. 1
Next Step Недвижими имоти ви представя самостоятелна къща в с.
Next Step Недвижими имоти ви представя самостоятелна къща в с. Брестник, само на 10 минути от Пловдив, с панорамна гледка към града. Пред акт 16 Имотът е с РЗП 194…
Качество 9.3/10 · Изгодност 70 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
8% под медианата на сходни къщи в Брестник.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в Брестник по площ, цена на м² и налични характеристики (3 оферти). Медиана 1 903 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
Обновена преди 6 дни · директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Голяма тераса
Къща
Брестник2025
- 175 м²
- ет. 2
Разположена е на спокойно място и е разпределена на два етажа Първи етаж-коридор, дневна с трапезария и кухнен
Разположена е на спокойно място и е разпределена на два етажа Първи етаж-коридор, дневна с трапезария и кухненски бокс, баня с тоалетна, килер, веранда. Втори етаж- три спални, мокро помещение,…
Качество 8.1/10 · Изгодност 36 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
9% над медианата на сходни къщи в Брестник.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в Брестник по площ, цена на м² и налични характеристики (3 оферти). Медиана 1 753 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Голяма тераса
- Собствен двор
- Тухла
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Брестник2026
- 260 м²
44% над медианата на сходни къщи в Брестник.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в Брестник по площ, цена на м² и налични характеристики (3 оферти). Медиана 1 753 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
Обновена преди 6 дни · директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Собствен двор
Къща
Варна
- 195 м²
- 8 стаи
- 7 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме многофункционална самостоятелна къща в парцел от 1000 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме многофункционална самостоятелна къща в парцел от 1000 кв. м, имота е с отличен достъп и големи площи. Имота е подходящ за реновиране,…
Качество 7.5/10 · Изгодност 69 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
15% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
Варна
- 202 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Еднофамилна, модерна къща на два етажа с РЗП 202 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Еднофамилна, модерна къща на два етажа с РЗП 202 кв. и гледка море. Топло и хидро изолации, дограма Schuco - най-висок клас. Морска…
Качество 7.1/10 · Изгодност 53 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
2% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Продажба
- Акт 14
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
Варна
- 200 м²
- 5 стаи
- 4 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме Ви за продажба бутиков комплекс, който впечатлява с внимателно подбрана локаци
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме Ви за продажба бутиков комплекс, който впечатлява с внимателно подбрана локация и безкомпромисно строителство, изпълнено с внимание към всеки детайл. Разположен върху…
Качество 8.9/10 · Изгодност 63 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
12% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла