Къща · Велинград, Лъджене
КЪЩА в област Пазарджик, гр. Велинград
Референтен номер SI-8133
Велинград, Лъджене
Обновена преди 30 дни ·Публикувана 16.09.2026 ·Код SI-8133
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Велинград · 128 подобни
702 €/м² — с 47 % под медианата · по-изгоден от 84 % от подобните
✦ Защо този имот
7 предимства
- Най-добра цена за района−47 % от медианата за Велинград
- Сред най-изгоднитетоп 24 по цена сред 129 къщи във Велинград
- Собствен дворИмотът533 м²
- СПА / минерална водаИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- В центъраЛокация
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Сграда и състояние
Описание на имота
Два самостоятелни етажа от четириетажна къща, намираща се във Велинград, кв. Лъджене, в непосредствена близост до хотел ‘Аура’, която е на изключително тихо и спокойно място. Недвижимият имот е на пешеходно разстояние до центъра на града – 15 мин и на около 5 – 6 мин. с кола. Велинград разполага с множество места както за отдих, спа и релакс, така и за забавления, с изискани ресторанти и нощни заведения. Етажите се продават на фаза груб строеж. На единия има прокарани вода и ток. Състои се от два етажа всеки, всеки по 114 кв.м., два гаража и част от дворно място. Разпределение: -Първи етаж – две стандартни спални+ една по-малка, хол, санитарно помещение.. Вторият етаж е със същото разпределение. Височина на етажите 2,5 м. Разполага с тераси, както от към предната част на имота, така и от задната страна, където се открива красива гледка към целия град. ПВЦ дограма и външна изолация Имотът е подходящ както за семейна вила за отдих, така и за инвестиция – като къща за гости в спа-столицата на Балканите. / YavlenaCOM – 140743 /
Екстри
Пазарен контекст · Велинград
Пазарната цена на подобни имоти е 302 436 €
сравнимите оферти
- Медиана за Велинград1 326 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта702 €/м²47,1% под медианата
- Сравними оферти128надеждност: висока · обхват 290–5 670
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Велинград
- 210 м²
- 6 стаи
- 3 сп.
Самостоятелна къща с двор и гараж на тихо място, близо до гора, магазини, детска градина и училище.
Самостоятелна къща с двор и гараж на тихо място, близо до гора, магазини, детска градина и училище.
Качество 9.0/10 · Изгодност 79 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
41% под медианата на сходни къщи във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (128 оферти). Медиана 1 326 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
Къща
Велинград · Особености1970
- 200 м²
Къщата е на 3 етажа, състояща се от 1-ви приземен етаж механа, стая, баня и тоалетна и изба.
Къщата е на 3 етажа, състояща се от 1-ви приземен етаж механа, стая, баня и тоалетна и изба. 2-ри етаж, две спални, трапезария, кухненски бокс и голяма тераса. 3-ти етаж,…
Качество 7.5/10 · Изгодност 77 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
36% под медианата на сходни къщи във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (128 оферти). Медиана 1 326 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- Собствен двор
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
Къща
Велинград2002
- 240 м²
- ет. 1
Качество 6.8/10 · Изгодност 86 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
48% под медианата на сходни къщи във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (128 оферти). Медиана 1 326 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
Къща
Велинград1970
- 210 м²
- ет. 3
Обява 597
Качество 6.8/10 · Изгодност 79 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
41% под медианата на сходни къщи във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (128 оферти). Медиана 1 326 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Собствен двор
- Тухла
Къща
Велинград
- 230 м²
- ет. 3/4
Качество 6.3/10 · Изгодност 87 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
48% под медианата на сходни къщи във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (128 оферти). Медиана 1 326 €/м².
- Акт 16
- Собствен двор
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
Къща
Велинград · Чепино. Намира се на много удоб
- 222 м²
Напълно самостоятелна къща в кв.Чепино.
Напълно самостоятелна къща в кв.Чепино. Намира се на много удобно място, близо до центъра на квартала. Състои се от два редовни етажа + един приземен етаж, симпатично дворче, в което…
Качество 8.0/10 · Изгодност 85 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
47% под медианата на сходни къщи във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (128 оферти). Медиана 1 326 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- Собствен двор
- В центъра
- Тухла