Къща · Велинград, Каменица на китния
КЪЩА в област Пазарджик, гр. Велинград
Референтен номер SI-8125
Велинград, Каменица на китния
Обновена преди 30 дни ·Публикувана 16.09.2026 ·Код SI-8125
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Велинград · 128 подобни
1 188 €/м² — с 10 % под медианата · по-изгоден от 61 % от подобните
✦ Защо този имот
5 предимства
- Под пазарната цена−10 % от медианата за Велинград
- Сред най-изгоднитетоп 12 по цена сред 129 къщи във Велинград
- Собствен дворИмотът416 м²
- СПА / минерална водаИмотът
- КаминаИмотът
Факти и детайли
Площи
Сграда и състояние
Описание на имота
Явлена предлага чудесен имот в кв.Каменица на китния
курорт Велинград, ситуиран до училище, игрище и много къщи за гости. Състои се от гредоредна къща на два етажа със застроена площ 101кв.м. и дворно място 416кв.м. Партерния етаж е разпределен на коридор с топла връзка към горния етаж и тавана, баня с тоалетна, две големи помещения, едното с ниша за готвене с чешма и камина, което е подходящо за механа,а другото е подходящо за винарска изба или друго решение за нуждите на обитателите, като и там има ниша с вода. На основния етаж разполага с антре, широк коридор, четири просторни стаи, едната с тераска, баня с тоалетна и топла връзка към долния етаж и тавана. Двата етажа са с отделни входове и в същото време с достъп и от вътре. В къщата е започнат ремонт, поставен ламинат и сменена дограма, оправени и оборудвани бани, закупени са доста материали, които остават за бъдещите собственици, но няма да бъде довършен. Покрива е претърсван преди две години. Двора е терасиран и с добър потенциал. Велинград се намира на 80км от Пловдив и 45км от Пазарджик. Наситен е с минерални извори и доста летуващи почти през цялата година. Имота е с прекрасен потенциал и за отдаване под наем, поради тихото си местонахождение.
Екстри
Пазарен контекст · Велинград
Пазарната цена на подобни имоти е 133 974 €
сравнимите оферти
- Медиана за Велинград1 326 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 188 €/м²10,4% под медианата
- Сравними оферти128надеждност: висока · обхват 290–5 670
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
Къща
Велинград · Чепино1970
- 90 м²
Качество 6.8/10 · Изгодност 55 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
8% под медианата на сходни къщи във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (128 оферти). Медиана 1 326 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла
Продажба
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Велинград
- 110 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
Самостоятелна едноетажна къща с двор на тихо място в Велинград, близо до гора, магазини и училище.
Самостоятелна едноетажна къща с двор на тихо място в Велинград, близо до гора, магазини и училище.
Качество 8.1/10 · Изгодност 55 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
8% под медианата на сходни къщи във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (128 оферти). Медиана 1 326 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Къща
Велинград · Каменица. От къщата се открива
- 98 м²
Представяме ви самостоятелна двуетажна къща с огромен двор, разположена в кв.
Представяме ви самостоятелна двуетажна къща с огромен двор, разположена в кв. Каменица. От къщата се открива прекрасна гледка към планината. Къщата е 98 кв.м., а дворът - 929 кв.м. Всеки…
Качество 7.5/10 · Изгодност 70 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
27% под медианата на сходни къщи във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (128 оферти). Медиана 1 326 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Велинград2026
- 110 м²
- ет. 1/1
Качество 7.4/10 · Изгодност 57 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
9% под медианата на сходни къщи във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (128 оферти). Медиана 1 326 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Велинград2026
- 110 м²
- ет. 1
Обява 601
Качество 7.8/10 · Изгодност 55 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
8% под медианата на сходни къщи във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (128 оферти). Медиана 1 326 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Собствен двор
- Тухла
Къща
Велинград
- 92 м²
Имота се състои две къщи на калкан, с два отделни входа, външно стълбище, вътрешни стълбища, и самостоятелно и
Имота се състои две къщи на калкан, с два отделни входа, външно стълбище, вътрешни стълбища, и самостоятелно избено помещение. Къщите са двуетажни, с по две стаи на всеки етаж и…
Качество 5.5/10 · Изгодност 75 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
34% под медианата на сходни къщи във Велинград.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Велинград по площ, цена на м² и налични характеристики (128 оферти). Медиана 1 326 €/м².
- Акт 16
- Собствен двор
- Тухла