Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Къща · Черноград

КЪЩА в област Бургас, с. Черноград

Референтен номер SI-9193

75 000 €146 687 лв. 676 €/м²
Продажба Къща

Черноград

Обновена преди 29 дни ·Публикувана 17.09.2026 ·Код SI-9193

111 м²двор 976 м²
8.2
Отлично
качество спрямо цената, по данните
Качество6.8/10
Изгодност98 %

Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².

Къде е цената спрямо района цялата ни база · 300 подобни

58медиана 1 87543 636 €/м²

676 €/м² — с 64 % под медианата

✦ Защо този имот

4 предимства

  • Най-добра цена за района−64 % от медианата за цялата ни база
  • Собствен дворИмотът976 м²
  • Паркомясто / гаражИмотът
  • ТухлаИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 111м²
Двор 976м²

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Въведен в експлоатация
Година 1995

Описание на имота

Продава се уютна и просторна къща в село Черноград – само на 10 минути от Айтос и Карнобат и на 43 км от морето!
Вашият дом близо до морето и планината!
Представяме Ви просторна едноетажна къща, разположена в живописното село Черноград, Община Айтос, което предлага удобен достъп до градовете Айтос, Карнобат и Черноморското крайбрежие. Имотът съчетава спокойствието на селската атмосфера с удобствата на съвременния живот.
Характеристики на имота:
Жилищна площ: 111 кв.м., осигуряващи комфорт и пространство за Вас и Вашето семейство.
Функционално разпределение:
Светла и просторна всекидневна с кухненски бокс.
Три спални.
Двор: Просторен двор от 976 кв.м., подходящ за градинарство, барбекю или уютни семейни събирания.
Допълнителни сгради:
Помощна постройка от 15 кв.м. – перфектна за склад или работилница.
Гараж: 19 кв.м. – осигурява сигурно място за паркиране на автомобила.
Покрив: В много добро състояние, което гарантира дългогодишна безпроблемна употреба.
Удобен достъп:
Село Черноград е на:
10 минути с автомобил от Айтос и Карнобат.
Само на 43 км от морето, идеално за кратки почивки и плажни излети.
Пътят до имота е изцяло асфалтиран, което гарантира лесен и удобен достъп през цялата година.
Природа и спокойствие:
Селото е сгушено в полите на Карнобатската планина, заобиколено от красива природа и чист въздух. Това е перфектното място за бягство от градската суета и създаване на уютен дом сред зеленина и спокойствие.
Този дом е Вашата възможност да се насладите на тишина и комфорт, без да се отдалечавате от удобствата на съвременния живот и близостта до морето.

Екстри

Пазарен контекст · цялата ни база

Пазарната цена на подобни имоти е 208 125 €

↓ 133 125 € (64%) под пазараЦената на имота от 75 000 € е под пазарната цена — изгодна оферта.
−30%медиана · 1 875 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
272205111медиана · 1 875
58 €/м²43 636 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за цялата ни база1 875 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта676 €/м²64,0% под медианата
  • Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 58–43 636

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид и сделка в цялата ни база (в района няма достатъчно сравними оферти). Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 17.09.2026Код на офертата: SI-9193

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.