Къща · Черноград
КЪЩА в област Бургас, с. Черноград
Референтен номер SI-9193
Черноград
Обновена преди 29 дни ·Публикувана 17.09.2026 ·Код SI-9193
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района цялата ни база · 300 подобни
676 €/м² — с 64 % под медианата
✦ Защо този имот
4 предимства
- Най-добра цена за района−64 % от медианата за цялата ни база
- Собствен дворИмотът976 м²
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Сграда и състояние
Описание на имота
Продава се уютна и просторна къща в село Черноград – само на 10 минути от Айтос и Карнобат и на 43 км от морето!
Вашият дом близо до морето и планината!
Представяме Ви просторна едноетажна къща, разположена в живописното село Черноград, Община Айтос, което предлага удобен достъп до градовете Айтос, Карнобат и Черноморското крайбрежие. Имотът съчетава спокойствието на селската атмосфера с удобствата на съвременния живот.
Характеристики на имота:
Жилищна площ: 111 кв.м., осигуряващи комфорт и пространство за Вас и Вашето семейство.
Функционално разпределение:
Светла и просторна всекидневна с кухненски бокс.
Три спални.
Двор: Просторен двор от 976 кв.м., подходящ за градинарство, барбекю или уютни семейни събирания.
Допълнителни сгради:
Помощна постройка от 15 кв.м. – перфектна за склад или работилница.
Гараж: 19 кв.м. – осигурява сигурно място за паркиране на автомобила.
Покрив: В много добро състояние, което гарантира дългогодишна безпроблемна употреба.
Удобен достъп:
Село Черноград е на:
10 минути с автомобил от Айтос и Карнобат.
Само на 43 км от морето, идеално за кратки почивки и плажни излети.
Пътят до имота е изцяло асфалтиран, което гарантира лесен и удобен достъп през цялата година.
Природа и спокойствие:
Селото е сгушено в полите на Карнобатската планина, заобиколено от красива природа и чист въздух. Това е перфектното място за бягство от градската суета и създаване на уютен дом сред зеленина и спокойствие.
Този дом е Вашата възможност да се насладите на тишина и комфорт, без да се отдалечавате от удобствата на съвременния живот и близостта до морето.
Екстри
Пазарен контекст · цялата ни база
Пазарната цена на подобни имоти е 208 125 €
сравнимите оферти
- Медиана за цялата ни база1 875 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта676 €/м²64,0% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 58–43 636
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид и сделка в цялата ни база (в района няма достатъчно сравними оферти). Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

