Къща · Лозенец
КЪЩА в област Бургас, с. Лозенец
Референтен номер SI-9178
Лозенец
Обновена преди 29 дни ·Публикувана 17.09.2026 ·Код SI-9178
Къде е цената спрямо района Велинград · 128 подобни
4 054 €/м² — с 207 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
4 предимства
- Ново строителствоИмотът2025
- Собствен дворИмотът260 м²
- БасейнИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Сграда и състояние
Описание на имота
Представяме ви уникална възможност да притежавате луксозна новопостроена къща, съчетаваща модерен дизайн, премиум изпълнение и уединение в една от най-предпочитаните локации по Южното Черноморие с. Лозенец.
Имотът е с РЗП 148,18 кв.м, разпределени функционално на две нива, с прецизно подбрани материали и оборудване от най-висок клас.
Комфорт, който се усеща от първата стъпка
На партерното ниво ви посреща просторна и слънчева всекидневна с кухня и трапезарна част място, създадено за уют и споделени моменти.
Италианските мебели и високият клас уреди Bosch придават усещане за стил и качество. На това ниво се намират още баня, удобно входно антре и практично складово помещение.
На втория етаж са разположени три елегантни спални, всяка със собствена баня. Всяка от баните е с естествена светлина и премиум довършителни материали.
Премиум изпълнение без компромис
Къщата е изградена с Wienerberger тухли, алуминиева дограма с троен стъклопакет и плъзгащи системи Hebe-Schiebe, които осигуряват максимална енергийна ефективност и комфорт.
Подовото отопление в баните, гранитогресът 60×120 см, климатичните системи Daikin, плоският покрив с висок клас ТПО хидроизолация и напълно завършените бани със санитария Grohe са само част от детайлите, които поставят този имот в категория висок клас .
Двор вашият частен оазис
Парцелът около 260 кв.м.
Перлата в имота е басейнът 4×7 м, облицован с висококачествена испанска керамика и оборудван с подземно машинно помещение напълно готов за ползване.
Дворът е защитен с масивна ограда и автоматизирана портална врата с мотор Beninca, а две удобни паркоместа осигуряват спокойствие и практичност.
Екстри
Пазарен контекст · Велинград
Пазарната цена на подобни имоти е 195 595 €
сравнимите оферти
- Медиана за Велинград1 322 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта4 054 €/м²206,8% над медианата
- Сравними оферти128надеждност: висока · обхват 290–5 670
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

