Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Къща · Драчево, Лозенец

КЪЩА в област Бургас, с. Драчево

Референтен номер SI-9168

77 000 €150 599 лв. 1 100 €/м²
Продажба Къща

Драчево, Лозенец

Обновена преди 29 дни ·Публикувана 17.09.2026 ·Код SI-9168

70 м²ет. 1 от 1двор 1700 м²
7.9
Много добро
качество спрямо цената, по данните
Качество6.3/10
Изгодност98 %

Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².

Къде е цената спрямо района цялата ни база · 300 подобни

58медиана 1 87543 636 €/м²

1 100 €/м² — с 41 % под медианата

✦ Защо този имот

3 предимства

  • Най-добра цена за района−41 % от медианата за цялата ни база
  • Собствен дворИмотът1 700 м²
  • ТухлаИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 70м²
Двор 1 700м²

Разпределение

Етаж 1 / 1

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Въведен в експлоатация

Описание на имота

Предлагаме за продажба реновирана къща в село Драчево, разположено на 8 км от Средец и на 29 км от Бургас. Имотът съчетава спокойствието на селската среда с удобен достъп до областния център и е подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом.
Основната къща е с площ 70 кв.м и е разположена в просторен двор от 1700 кв.м. Разпределението включва входно антре, санитарен възел, кухненска част, хол и преходна спалня с гардеробна. Жилището е функционално организирано и предлага комфортна среда за ежедневно обитаване.
Къщата е изцяло реновирана и се предлага с PVC дограма, външна и вътрешна изолация, подови настилки от гранитогрес и ламиниран паркет, както и стени, боядисани с латекс. Отоплението и охлаждането са решени посредством климатици. Имотът се продава с цялото обзавеждане и оборудване от снимките, което позволява незабавно ползване без необходимост от допълнителни инвестиции за мебелиране.
В двора има и втора постройка с площ около 30 кв.м, която в момента се използва като склад и се нуждае от реновиране. Тя може да продължи да служи като помощно помещение или да бъде преустроена според нуждите на бъдещите собственици.
Дворното място от 1700 кв.м предоставя достатъчно пространство за озеленяване, овощна или зеленчукова градина, зона за отдих и допълнителни стопански дейности. Размерът на парцела е сред основните предимства на имота.
Село Драчево е разположено в северната част на Странджа планина, по североизточните разклонения на рида Кара тепе. Районът предлага тиха природна среда и подходящи условия за хора, които предпочитат по-спокоен начин на живот.
Имотът е подходящ за купувачи, които търсят готов за живеене селски дом с голям двор, допълнителна постройка и удобна връзка с градовете Средец и Бургас.
Оглед на имота
Резервация на имота

Екстри

Пазарен контекст · цялата ни база

Пазарната цена на подобни имоти е 131 250 €

↓ 54 250 € (41%) под пазараЦената на имота от 77 000 € е под пазарната цена — изгодна оферта.
−30%медиана · 1 875 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
272205111медиана · 1 875
58 €/м²43 636 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за цялата ни база1 875 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта1 100 €/м²41,3% под медианата
  • Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 58–43 636

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид и сделка в цялата ни база (в района няма достатъчно сравними оферти). Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 17.09.2026Код на офертата: SI-9168

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.