Къща · Драчево, Лозенец
КЪЩА в област Бургас, с. Драчево
Референтен номер SI-9168
Драчево, Лозенец
Обновена преди 29 дни ·Публикувана 17.09.2026 ·Код SI-9168
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района цялата ни база · 300 подобни
1 100 €/м² — с 41 % под медианата
✦ Защо този имот
3 предимства
- Най-добра цена за района−41 % от медианата за цялата ни база
- Собствен дворИмотът1 700 м²
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Предлагаме за продажба реновирана къща в село Драчево, разположено на 8 км от Средец и на 29 км от Бургас. Имотът съчетава спокойствието на селската среда с удобен достъп до областния център и е подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом.
Основната къща е с площ 70 кв.м и е разположена в просторен двор от 1700 кв.м. Разпределението включва входно антре, санитарен възел, кухненска част, хол и преходна спалня с гардеробна. Жилището е функционално организирано и предлага комфортна среда за ежедневно обитаване.
Къщата е изцяло реновирана и се предлага с PVC дограма, външна и вътрешна изолация, подови настилки от гранитогрес и ламиниран паркет, както и стени, боядисани с латекс. Отоплението и охлаждането са решени посредством климатици. Имотът се продава с цялото обзавеждане и оборудване от снимките, което позволява незабавно ползване без необходимост от допълнителни инвестиции за мебелиране.
В двора има и втора постройка с площ около 30 кв.м, която в момента се използва като склад и се нуждае от реновиране. Тя може да продължи да служи като помощно помещение или да бъде преустроена според нуждите на бъдещите собственици.
Дворното място от 1700 кв.м предоставя достатъчно пространство за озеленяване, овощна или зеленчукова градина, зона за отдих и допълнителни стопански дейности. Размерът на парцела е сред основните предимства на имота.
Село Драчево е разположено в северната част на Странджа планина, по североизточните разклонения на рида Кара тепе. Районът предлага тиха природна среда и подходящи условия за хора, които предпочитат по-спокоен начин на живот.
Имотът е подходящ за купувачи, които търсят готов за живеене селски дом с голям двор, допълнителна постройка и удобна връзка с градовете Средец и Бургас.
Оглед на имота
Резервация на имота
Екстри
Пазарен контекст · цялата ни база
Пазарната цена на подобни имоти е 131 250 €
сравнимите оферти
- Медиана за цялата ни база1 875 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 100 €/м²41,3% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 58–43 636
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид и сделка в цялата ни база (в района няма достатъчно сравними оферти). Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

