Къща · София
Къща в Камбаните, София
Референтен номер SI-19564
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-19564
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 234 подобни
3 403 €/м² — с 25 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
9 предимства
- Сред най-просторнитетоп 35 по площ сред 235 къщи в София
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Собствен дворИмотът1 039 м²
- СПА / минерална водаИмотът
- БасейнИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
- КаминаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Представяме Ви самостоятелна къща, разположена в престижния затворен комплекс Belle Valley до Парк Камбаните.
Комплексът е отлично поддържан, с денонощна охрана, осигуряващ високо ниво на сигурност, комфорт и спокойна жилищна среда.
Имотът се намира в просторен, равен двор с площ от 1039 кв. м, разполагащ с уютна веранда и зона за барбекю.
Основни характеристики:
ЗП: 576 кв. м
4 спални
5 бани + 1 тоалетна за гости
Гараж за 3 автомобила + допълнителни 2 паркоместа
Фитнес, СПА или кино зона
Обширен двор с възможност за допълнително озеленяване или басейн
Разпределение:
Сутерен:
Гараж за три автомобила
Допълнителни две паркоместа
Перално и котелно помещение
Баня с тоалетна
Просторно помещение, подходящо за фитнес, СПА или кино зала
Първи етаж:
Просторно фоайе
Светла и просторна дневна с камина
Напълно оборудвана кухня с трапезария и излаз към веранда
Тоалетна за гости
Спалня за гости с баня и тоалетна
Втори етаж:
Три просторни спални, всяка с баня, тоалетна и тераса
Основната спалня е с дрешник и собствена тераса
Локация:
Комплексът се намира в близост до природата и същевременно предлага бърз и удобен достъп до Околовръстен път и Бизнес Парк София.
Имотът е отличен избор за хора, които търсят тишина, чист въздух и високо качество на живот без да се лишават от удобствата и динамиката на града.
За допълнителна информация: Ина Иванова, HOME EXPERTS.
Екстри
- Гараж
- Затворен комплекс
- Тераса
- Двор
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 1 568 011 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 722 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта3 403 €/м²25,0% над медианата
- Сравними оферти234надеждност: висока · обхват 202–1 400 000
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
София
- 625 м²
- 6 стаи
- ет. -1/2
EN RU TR DE RO GR UK Еднофамилна къща в затворен комплекс в района на Панчарево, Камбаните Къщата се състои от
EN RU TR DE RO GR UK Еднофамилна къща в затворен комплекс в района на Панчарево, Камбаните Къщата се състои от: Сутерен: входно антре, двоен гараж и две парко места…
Качество 8.9/10 · Изгодност 32 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
21% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
София
- 658 м²
- 5 стаи
- ет. -1/3
Пеша до центъра
Качество 9.3/10 · Изгодност 47 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
3% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
София
- 625 м²
- 6 стаи
- ет. -1/2
EN RU TR DE RO GR UK Еднофамилна къща в затворен комплекс в района на Панчарево, Камбаните Къщата се състои от
EN RU TR DE RO GR UK Еднофамилна къща в затворен комплекс в района на Панчарево, Камбаните Къщата се състои от: Сутерен: входно антре, двоен гараж и две парко места…
Качество 8.9/10 · Изгодност 32 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
21% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 15
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
София
- 625 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя на Вашето внимание модерна къща за продажба в затворен комплекс
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя на Вашето внимание модерна къща за продажба в затворен комплекс от ново поколение, разположен в района на Камбаните. Локацията съчетава…
Качество 9.3/10 · Изгодност 31 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
23% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- Акт 15
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- СПА / минерална вода
- В центъра
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 15
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
София
- 627 м²
- 1 стая
- ет. 1/3
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates | Christie’s International Real Estate има удоволствието да Ви представи к
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates | Christie’s International Real Estate има удоволствието да Ви представи къща с модерна архитектура за продажба, част от нов малък затворен…
Качество 9.3/10 · Изгодност 31 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
23% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- Акт 15
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
София
- 640 м²
- 10 стаи
- ет. -1/3
Пеша до центъра
Качество 9.7/10 · Изгодност 52 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
3% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните