Къща · Варна
Къща в Изгрев, Варна
Референтен номер SI-33053
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-33053
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 299 подобни
2 123 €/м² — с 13 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
8 предимства
- Ново строителствоИмотътакт 14
- Собствен дворИмотът541 м²
- Панорамна гледкаИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 8 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Представяме ви уникална възможност за придобиване на нова къща, разположена в един от най-желаните райони на Варна – квартал Изгрев. Тази имотна оферта е идеална за семейства, търсещи комфорт и стил в съчетание с удобства и спокойствие. Със своята РЗП от 220 квадратни метра и площ на парцела от 541 квадратни метра, къщата предлага достатъчно пространство за живот и отдих.
Къщата е проектирана с внимание към детайла и е завършена в БДС. Състои се от три спални, четири бани и общо пет стаи, което я прави идеална за големи семейства или за тези, които обичат да приемат гости. В допълнение, имотът разполага с две тоалетни и две бани с тоалетни, осигурявайки максимален комфорт за обитателите. Отоплението е подово, което гарантира уют през зимните месеци.
Сред предимствата на този имот са видеонаблюдението и контролиран достъп, които осигуряват допълнителна сигурност. Наличието на гараж предоставя удобно паркиране, а близостта до магазини, училище, детска градина и градски транспорт прави ежедневието по-лесно и приятно. В района се намира и Военна болница, което е допълнителен плюс за семействата с деца или възрастни хора.
Техническите спецификации на имота включват нова конструкция, завършена през 2025 година, което гарантира модерни строителни технологии и енергийна ефективност. Панорамната гледка от имота допринася за уникалността му и предлага възможност за релаксация в спокойна обстановка.
В заключение, тази къща в квартал Изгрев е идеалният избор за тези, които търсят съвременен дом с всички удобства на едно място. Не пропускайте възможността да станете собственик на този прекрасен имот, който съчетава стил, комфорт и функционалност.
Референтен номер: 2793
Екстри
- Паркомясто
- Гараж
- Двор
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 412 500 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 875 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 123 €/м²13,2% над медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 58–43 636
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Варна
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина ДГ №159 „Олимпийче“ - сграда 2 486 м ≈ 8 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

