Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Къща · Варна

Къща в Евксиноград, Варна

Референтен номер SI-30940

450 000 €880 124 лв. 1 800 €/м²
Продажба Къща

Варна

Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-30940

250 м²5 спални3 бани
6.4
Добро
качество спрямо цената, по данните
Качество7.2/10
Изгодност55 %

Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².

Къде е цената спрямо района Варна · 299 подобни

58медиана 1 87543 636 €/м²

1 800 €/м² — около медианата · по-изгоден от 55 % от подобните

✦ Защо този имот

2 предимства

  • Ново строителствоИмотътакт 16
  • Паркомясто / гаражИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 250м²

Разпределение

Стаи 6
Спални 5
Бани 3

Сграда и състояние

Статус на строеж Акт 16

Описание на имота

EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Къща в район Евксиноград с отлични параметри, изцяло реновирана – изолация, нова дограма, нов покрив /подходящ за поставяне на соларни панели/, красива гледка – зеленина и море от всички стаи. Имотът е с удобен достъп, ново-изградена стабилна ограда, поставена е изолация на целия имот, свързана е с централна канализация, има партиди за ток и вода, опция за трифазен ток. Състои се от три етажа – първи, втори и полусутеренен. На първи етаж / с площ 92.13кв. м/ е разположена голяма дневна /50кв/ с тераса на юг и излаз към задния двор, спалня/ гардеробна и баня с тоалет. На втори етаж /площ 79.07кв. м/са разположени три спални с голяма баня с тоалет/ с душ зона/. На полу-сутеренния етаж /с площ 83.05кв. м/, който е ориентиран на юг има три пълноценни стаи, баня с тоалет и складово помещение. Този етаж може да се обособи като самостоятелен апартамент. Къщата разполага и с голям гараж /23.59кв/ с канал и ролетна щора. Над гаража е обособено още едно складово помещение отново 18кв. Имотът разполага с двор, в който има каменна чешма, дълго отглеждани дървета /кедър, магнолия, смокиня, палма, райска ябълка/, предвидена е автоматична гаражна врата и е възможно паркиране на поне 3 автомобила.
ОГЛЕДИ С КЛЮЧ
Намира се в м-ст Евксиноград, асфалтов път, перфектен достъп, комуникативна и удобна локация.
Монолитна и стабилна самостоятелна постройка от 1975г, която е изцяло реновирана, поставена е изолация, качествена дограма, бетонна плоча под покрива, много удобно разпределение, баня с тоалет на всяко ниво, два входа.
Локация, големина, достъп, разпределение, изложение, цена, изрядни документи, напълно самостоятелен имот.
Обади се сега и цитирай този код

Екстри

  • Тераса
  • Двор

Пазарен контекст · Варна

Пазарната цена на подобни имоти е 468 750 €

↓ 18 750 € (4,0%) под пазараЦената на имота от 450 000 € е под пазарната цена — изгодна оферта.
−30%медиана · 1 875 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
271205111медиана · 1 875
58 €/м²43 636 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Варна1 875 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта1 800 €/м²4,0% под медианата
  • Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 58–43 636

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 26.09.2026Код на офертата: SI-30940

Локация

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.