Къща · Варна
Къща в Боровец – Юг, Варна
Референтен номер SI-32685
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-32685
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 299 подобни
1 512 €/м² — с 19 % под медианата · по-изгоден от 77 % от подобните
✦ Защо този имот
9 предимства
- Най-добра цена за района−19 % от медианата за Варна
- Сред най-изгоднитетоп 76 по цена сред 400 къщи във Варна
- Ново строителствоИмотътакт 14
- Собствен дворИмотът350 м²
- Паркомясто / гаражИмотът
- До ключИмотът
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
ТОПИММО предлага за продажба двуетажна къща в местност Боровец – юг, с прилежащ двор от 350 кв. м. , две паркоместа, имот с РЗП 169.1 кв. м. , изложение изток/юг/запад, със следното разпределение:
Първи етаж със застроена площ 69.4 кв. м. : входно антре и стълбище към втори етаж (7.5 кв. м), просторна дневна с кухненски бокс и трапезария (37.5 кв. м) с излаз на веранда (15 кв. м. ), санитарен възел (3 кв. м), килер (5.3 кв. м), складово помещение (3.5 кв. м)
Втори етаж със застроена площ 99.7 кв. м. : коридор, родителска спалня (16.2 кв. м. ) със собствен санитарен възел (4.7 кв. м. ) и тераса (5.7 кв. м. ), втора спалня (15.3 кв. м), трета спалня (14.9 кв. м. ) втори санитарен възел (5.3 кв. м. ), втора тераса към двете спални (6 кв. м. ), перално помещение (2.3 кв. м. ).
Къщата ще бъде завършена по БДС с висококачествени материали, входна врата, изградени ВиК, ел. инсталация, с опция завършване “до ключ”.
Имот подходящ за спокоен начин на живот с всички удобства, с отличен достъп, само на 60 м. от главния път и спирка на градски транспорт, в близост до плажа на кв. Аспарухово, Фичоза, Черноморец, само на 15 мин. от центъра на града.
Екстри
- Паркомясто
- Тераса
- Двор
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 318 750 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 875 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 512 €/м²19,4% под медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 58–43 636
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Варна
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Варна
- 195 м²
- 12 стаи
- ет. 1/2
EN RU TR DE RO GR UK РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: ЕТАЖ 1 Хол/Кухня/Трапезария:52.2м2 Спалня:19,2м2 Баня:4,1м2 Килер2.8м2 Вер
EN RU TR DE RO GR UK РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: ЕТАЖ 1 Хол/Кухня/Трапезария:52.2м2 Спалня:19,2м2 Баня:4,1м2 Килер2.8м2 Веранда:Да Гардеробно:6.0 м2: РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ-ЕТАЖ 2 2 Спални-18.1м2 / 13.9м2 2 Бани-4.1м2 / 3.8м2 2 Тераси-2м2 /…
Качество 8.6/10 · Изгодност 91 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
36% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- Собствен двор
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Къща
Варна
- 153 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
Новострояща се къща в с.
Новострояща се къща в с. Звездица с 4 стаи, 3 спални, 2 бани и покрита веранда. Очакван ввод 2027 г.
Качество 8.6/10 · Изгодност 58 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
8% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Продажба
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Варна
- 160 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Представяме на вашето внимание просторна къща с обща площ от 160 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Представяме на вашето внимание просторна къща с обща площ от 160 кв. м, разположена в живописния квартал Акчелар, Варна. Имотът е идеален за…
Качество 8.9/10 · Изгодност 58 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
7% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Собствен двор
Къща
Варна
- 147 м²
- 4 стаи
- ет. 1
EN RU TR DE RO GR UK Къща в м-ст Сълзица.
EN RU TR DE RO GR UK Къща в м-ст Сълзица. Предлагаме за продажба новострояща се двуетажна къща в м-ст Сълзица със следното разпределение: Етаж 1: Слънчева всекидневна с кухненска…
Качество 9.3/10 · Изгодност 50 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
на медианата за сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Собствен двор
Къща
Варна
- 153 м²
- 4 стаи
- ет. 1/2
Качество 7.3/10 · Изгодност 55 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
4% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Собствен двор
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
Варна
- 176 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Къща в строеж с морска панорама в местност " Манастирски рид ".
EN RU TR DE RO GR UK Къща в строеж с морска панорама в местност " Манастирски рид ". Състои се от три етажа: на първо ниво: дневна с кухненска…
Качество 8.9/10 · Изгодност 73 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
18% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Голяма тераса
- Тухла