Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Къща · Варна

Къща в Ален мак, Варна

Референтен номер SI-29689

430 000 €841 007 лв. 3 707 €/м²
Продажба Къща

Варна

Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-29689

116 м²8 спални4 банидвор 200 м²

Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни

58медиана 1 87543 636 €/м²

3 707 €/м² — с 98 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

6 предимства

  • Ново строителствоИмотътакт 16
  • Собствен дворИмотът200 м²
  • Панорамна гледкаИмотът
  • Напълно обзаведенИмотът
  • ТухлаИмотът
  • КлиматикИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 116м²
Двор 200м²

Разпределение

Стаи 10
Спални 8
Бани 4

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Акт 16
Обзавеждане Обзаведен

Описание на имота

EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Предлагаме Ви за продажба къща в м-ст Ален Мак, гр. Варна.
Поземленият имот е с площ от 793 кв. м, равен и добре поддържан, което създава комфортна среда за обитаване и поддръжка.
Къща е на три етажа с разгъната застроена площ от 300 кв. м.
Със самостоятелен вход и изглед към дворът е направена просторна лятна кухня, която е обособена като голям дневен тракт с кухненска част и позволява директен достъп до дворът.
Над обособената лятна кухня е входът към къщата, към която е осигурен достъп чрез вътрешно стълбище.
Разпределението на първия етаж включва всекидневна с кухня, две спални, баня и тоалет в едно помещение, както и парна баня с допълнително отделение с душ. Етажът разполага с тераса.
Вторият етаж е с предверие, три спални, баня и тоалет в едно помещение за етажа, както и две отделни тераси за етажа.
Третият етаж е със същото разпределение като вторият, като терасата обгръща целия етаж.
Всяка стая е оборудвана с климатик и се продава с наличното обзавеждане.
От имотът се наблюдава невероятна нескриваема моркска панорама, като при ясно време се вижда и нос Калиакра.
Имотът се намира на тиха и спокойна улица, като същевременно е само на 1 минута пеша от автобусна спирка. Достъпът до имота е изцяло по асфалтов път, което гарантира бързо и лесно придвижване целогодишно.
М-ст Ален Мак е една от най-предпочитаните местности за живеене край Варна, разположена само на 12 км от центъра града. Тя предлага идеалния баланс между спокойствието и уюта на извънградския живот и близостта до динамиката на града.
Този имот е чудесна възможност за семейства или за хора, които търсят просторен дом на тихо място, с отлична локация само на минути от Варна.

Екстри

  • Тераса

Пазарен контекст · Варна

Пазарната цена на подобни имоти е 217 500 €

↑ 212 500 € (98%) над пазараЦената на имота от 430 000 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 1 875 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
272205111медиана · 1 875
58 €/м²43 636 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Варна1 875 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта3 707 €/м²97,7% над медианата
  • Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 58–43 636

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 26.09.2026Код на офертата: SI-29689

Локация

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.