Къща · Варна
Къща в Ален мак, Варна
Референтен номер SI-29689
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-29689
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
3 707 €/м² — с 98 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
6 предимства
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Собствен дворИмотът200 м²
- Панорамна гледкаИмотът
- Напълно обзаведенИмотът
- ТухлаИмотът
- КлиматикИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Предлагаме Ви за продажба къща в м-ст Ален Мак, гр. Варна.
Поземленият имот е с площ от 793 кв. м, равен и добре поддържан, което създава комфортна среда за обитаване и поддръжка.
Къща е на три етажа с разгъната застроена площ от 300 кв. м.
Със самостоятелен вход и изглед към дворът е направена просторна лятна кухня, която е обособена като голям дневен тракт с кухненска част и позволява директен достъп до дворът.
Над обособената лятна кухня е входът към къщата, към която е осигурен достъп чрез вътрешно стълбище.
Разпределението на първия етаж включва всекидневна с кухня, две спални, баня и тоалет в едно помещение, както и парна баня с допълнително отделение с душ. Етажът разполага с тераса.
Вторият етаж е с предверие, три спални, баня и тоалет в едно помещение за етажа, както и две отделни тераси за етажа.
Третият етаж е със същото разпределение като вторият, като терасата обгръща целия етаж.
Всяка стая е оборудвана с климатик и се продава с наличното обзавеждане.
От имотът се наблюдава невероятна нескриваема моркска панорама, като при ясно време се вижда и нос Калиакра.
Имотът се намира на тиха и спокойна улица, като същевременно е само на 1 минута пеша от автобусна спирка. Достъпът до имота е изцяло по асфалтов път, което гарантира бързо и лесно придвижване целогодишно.
М-ст Ален Мак е една от най-предпочитаните местности за живеене край Варна, разположена само на 12 км от центъра града. Тя предлага идеалния баланс между спокойствието и уюта на извънградския живот и близостта до динамиката на града.
Този имот е чудесна възможност за семейства или за хора, които търсят просторен дом на тихо място, с отлична локация само на минути от Варна.
Екстри
- Тераса
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 217 500 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 875 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта3 707 €/м²97,7% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 58–43 636
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

