Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Къща · Варна

Къща в Ален мак, Варна

Референтен номер SI-31615

675 000 €1 320 185 лв. 2 500 €/м²
Продажба Къща

Варна

Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-31615

270 м²4 спални1 банядвор 300 м²
6.4
Добро
качество спрямо цената, по данните
Качество10.0/10
Изгодност20 %

Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².

Къде е цената спрямо района Варна · 299 подобни

58медиана 1 87543 636 €/м²

2 500 €/м² — с 33 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

10 предимства

  • Ново строителствоИмотътакт 16
  • Собствен дворИмотът300 м²
  • Панорамна гледкаИмотът
  • СПА / минерална водаИмотът
  • Напълно обзаведенИмотът
  • Паркомясто / гаражИмотът
  • Парк наблизоЛокация0 мин пеша
  • Спирка до врататаЛокация154 м
  • ТухлаИмотът
  • КаминаИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 270м²
Двор 300м²

Разпределение

Стаи 5
Спални 4
Бани 1

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Акт 16
Обзавеждане Обзаведен

Описание на имота

EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
International Real Estates (IRE) представя:
Елегантна триетажна къща за продажба, разположена в м-т Ален Мак, гр. Варна.
В близост до един от най популярните български черноморски курорти Златни пясъци. В района функционират супермаркети, аптека, здравен център, освен хотелите и частните вили има много развлекателни заведения и спортни съоръжения. Изградени са места за забавление и почивка, СПА центрове, ресторанти, барове, магазини.
Къщата е на два етажа, с РЗП 270кв. м. , и има следното разпределение:
на първо ниво са разположени: коридор, просторна и слънчева дневна с обособена трапезария с камина, с източно изложение и излаз на панорамна веранда, дневната е с високи тавани и големи френски прозорци, които дават на пространството изключителен комфорт, уют и въздух, килер, складово помещение, тоалетна
второ ниво разполага с: две големи спални, едната от които със собствена гардеробна и баня с тоалетна, перално помещение, самостоятелна баня и тоалетна на етажа, тераса с чудесна панорама море
трето ниво се състои от: две големи спални, гардеробна, баня с тоалетна, тераса с нескриваема морска панорама.
Предлага се напълно обзаведена и оборудвана с всички удобства за едно съвременно домакинство. Къщата е включена към централната канализация.
Към имота има две паркоместа.
Дворът е с площ от 300 кв. м. , красиво озеленен и аранжиран с цветна градина, разполага с автоматична поливна система, кът за отдих и релакс.
Прекрасен имот, за Вашата лятна семейна почивка, идеално място за нов дом, чудесна инвестиция с цел отдаване под наем!
International Real Estates (IRE) предлага пълно съдействие при покупка, включително безплатна консултация и подкрепа при банково кредитиране – избор на най-добри условия и съдействие до финализиране на сделката.

Екстри

  • Паркомясто
  • Тераса
  • Двор

Пазарен контекст · Варна

Пазарната цена на подобни имоти е 506 250 €

↑ 168 750 € (33%) над пазараЦената на имота от 675 000 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 1 875 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
271205111медиана · 1 875
58 €/м²43 636 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Варна1 875 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта2 500 €/м²33,3% над медианата
  • Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 58–43 636

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 26.09.2026Код на офертата: SI-31615

Локация

📍 За района

Варна

  • Аптека Subra 25 м
  • Спирка метростанция Сердика 154 м
  • Парк 154 м
  • Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
  • Банка / банкомат 11 м
  • Заведение 73 м

Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.