Къща · Варна, Долна Трака
Къща, Варна, м
Референтен номер SI-6619
Директно от собственик · без комисиона
Варна, Долна Трака
Обновена преди 31 дни ·Публикувана 15.09.2026 ·Код SI-6619
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
1 978 €/м² — около медианата · по-изгоден от 43 % от подобните
✦ Защо този имот
15 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2026
- Най-новото строителство в класа си2026 г. — най-нова сред 401 къщи във Варна
- Панорамна гледкаИмотът
- БасейнИмотът
- ТухлаИмотът
- КлиматикИмотът
- Собствен басейнОт обявата
- Озеленен дворОт обявата
- Три спални със собствени баниОт обявата
- Панорамна покривна терасаОт обявата
- Подово отоплениеОт обявата
- Контролиран достъпОт обявата
- Престижна локация м-т ТракатаОт обявата
- Акт 16, ново строителствоОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Екстри
- Басейн
- Двор
- Тераса
- Климатик
- Панорама / Гледка
- Затворен комплекс
- Таван
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 521 250 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 875 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 978 €/м²5,5% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 58–43 636
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 14
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
Варна
- 260 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK НЕСКРИВАЕМА МОРСКА ПАНОРАМА!
EN RU TR DE RO GR UK НЕСКРИВАЕМА МОРСКА ПАНОРАМА! Предлагаме Ви за продажба къща в местност Акчелар. Къщата е в комплекс от самостоятелни eднoфaмилни жилищни cгpaди c озеленени пpилeжaщи…
Качество 9.2/10 · Изгодност 29 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
17% над медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- Собствен двор
- Басейн
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Собствен двор
Къща
Варна
- 240 м²
- 4 стаи
- ет. 0
Пеша до центъра
Качество 8.6/10 · Изгодност 49 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
на медианата за сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
Варна
- 306 м²
- 9 стаи
- ет. 0
EN RU TR DE RO GR UK New Age предлага в продажба- модерна еднофамилна къща на три нива.
EN RU TR DE RO GR UK New Age предлага в продажба- модерна еднофамилна къща на три нива. Разположена в гр. Варна, местност Сотира. Имотът впечатлява с функционално разпределение, просторни…
Качество 9.6/10 · Изгодност 66 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
13% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Къща
Варна
- 304 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
Качество 9.0/10 · Изгодност 47 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
2% над медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
Къща
Варна · Долна Трака1965
- 251 м²
- 4 стаи
- ет. 2/2
Обзаведена къща на два етажа с гараж, двор 460 кв.м и отделна гостна в тиха локация край Евксиноград.
Обзаведена къща на два етажа с гараж, двор 460 кв.м и отделна гостна в тиха локация край Евксиноград.
Качество 9.4/10 · Изгодност 32 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
17% над медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Голяма тераса
- Собствен двор
- Тухла
- Двор 460 кв.м, паркинг за няколко коли
- Две тераси на втория етаж
- Отделна гостна с баня
- Близост до резеденция Евксиноград
- Отличен асфалтов достъп
- Гараж в комплекта
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
Варна
- 259 м²
- 5 стаи
- 4 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Новострояща се луксозна двуетажна къща в м-т "Ален мак".
EN RU TR DE RO GR UK Новострояща се луксозна двуетажна къща в м-т "Ален мак". На първи етаж са разположени голям дневен тракт, една спалня, баня с тоалет. На…
Качество 9.2/10 · Изгодност 26 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
23% над медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- Пеша до центъра