Магазин · Пловдив, Център.
Магазин, Пловдив
Референтен номер SI-3034
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив, Център. — бул. Христо Ботев 92Б, Рилон Център
Обновена преди 17 дни ·Публикувана 11.09.2026 ·Код SI-3034
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Център. · 77 подобни
2 200 €/м² — около медианата
✦ Защо този имот
10 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2024
- Напълно обзаведенИмотът
- ТухлаИмотът
- Готов и работещ бизнес с проверени оборотиОт обявата
- Отлична локация срещу Медицинския университетОт обявата
- Всичко включено: оборудване и наличната стокаОт обявата
- Италианско оборудване за сандвичи и пициОт обявата
- Съдействие при предаване на бизнесаОт обявата
- Възможност за удължаване на договора за наемОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Продава се напълно разработен и работещ бизнес, разположен срещу Медицинския университет на локация с постоянен и интензивен човекопоток.
Обектът е специализиран за:
Приготвяне и продажба на сандвичи и пици
Продажба на хранителни продукти чрез обособен изложбен щанд.
В цената са включени:
Цялостното оборудване на обекта
Италианско оборудване за приготвяне на сандвичи и пици
Касови апарати
Стелажи и обзавеждане
Наличната стока
Всичко, което се вижда на снимките.
Новият собственик получава:
Всички контакти с настоящите доставчици
Изградено ноу-хау и работещ модел на управление
Пълно съдействие за плавно предаване на бизнеса.
Допълнителни предимства:
Доказуеми реални обороти за последната година
Очаквана възвръщаемост на инвестицията в рамките на около 1 1,5 години
Възможност за удължаване на договора за наем с новия собственик
Основно помещение с площ около 50 кв.м
Самостоятелна тоалетна.
Реф. номер:17556
Екстри
- Обзаведена кухня
- Ток и вода
Пазарен контекст · Център.
Пазарната цена на подобни имоти е 113 372 €
сравнимите оферти
- Медиана за Център.2 267 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 200 €/м²3,0% под медианата
- Сравними оферти77надеждност: висока · обхват 379–7 895
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- Местоположение на главен булевард
Магазин
Пловдив · Център.
- 47 м²
- ет. 1/6
Магазин на главен булевард в централната част на Пловдив с два входа и възможност за обособяване на две ателие
Магазин на главен булевард в централната част на Пловдив с два входа и възможност за обособяване на две ателиета.
4% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (77 оферти). Медиана 2 256 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- Местоположение на главен булевард
- Два входа
- Възможност за обособяване на две ателиета
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Тухла
Магазин
Пловдив · Център.2010
- 47 м²
- ет. 1/5
Функционален магазин с отлична локация в Широк център, Пловдив, подходящ за различни видове търговска дейност
Функционален магазин с отлична локация в Широк център, Пловдив, подходящ за различни видове търговска дейност или инвестиция.
Качество 8.8/10 · Изгодност 35 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
4% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (77 оферти). Медиана 2 256 €/м².
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Функционално разпределение на две помещения
- Отличная локация в Широк център
- Добра транспортна свързаност
- Постоянен човекопоток в района
- Подходящ за различни видове бизнес
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Пеша до центъра
- Тухла
Магазин
Пловдив
- 47 м²
- 1 стая
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 69558: МАГАЗИН ЗА ПРОДАЖБА НА БУЛЕВАРД – ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ Предлагаме за продажба тъ
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 69558: МАГАЗИН ЗА ПРОДАЖБА НА БУЛЕВАРД – ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ Предлагаме за продажба търговски обект, с реална площ от 47кв с наемател, разположен…
28% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 834 €/м².
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В центъра
- Пеша до центъра
- Тухла
Магазин
Пловдив
- 53 м²
- 1 стая
- ет. -1/6
EN RU TR DE RO GR UK ПЛЮСОВЕ!!!
EN RU TR DE RO GR UK ПЛЮСОВЕ!!! ТОП ЛОКАЦИЯ!!! ИЗГОДНА ИНВЕСТИЦИЯ!!! Предлагаме Ви да закупите търговско помещение / магазин в един от най-желаните и комуникативни квартали на гр. Пловдив…
20% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 834 €/м².
- В центъра
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Пеша до центъра
- Тухла
Магазин
Пловдив
- 50 м²
- 2 стаи
- ет. -1/5
Качество 7.7/10 · Изгодност 40 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
20% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 834 €/м².
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Тухла
Магазин
Пловдив
- 50 м²
- 1 стая
EN RU TR DE RO GR UK Компания `Х` представя на Вашето внимание магазин в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `Х` представя на Вашето внимание магазин в кв. Каменица 1! МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Каменица 1 е един от предпочитаните и добре уредени квартали на…
20% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 834 €/м².
- Тухла