Магазин · Пловдив, Център.
Магазин, Пловдив
Референтен номер SI-3745
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив, Център. — бул. Никола Вапцаров 80А
Обновена преди 17 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-3745
Къде е цената спрямо района Център. · 77 подобни
2 648 €/м² — с 17 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
11 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Сред най-просторнитетоп 42 по площ сред 400 магазин в Пловдив
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- Ъглово разположение с две улициОт обявата
- Два гаража в ценатаОт обявата
- Близо до училище, болница и паркОт обявата
- Възможност за надстрояване до 10 мОт обявата
- Пет санитарни помещенияОт обявата
- Подходящо за жилищно и търговско ползванеОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
БУНАРДЖИКА / УНИКАЛНО ЪГЛОВО РАЗПОЛОЖЕНИЕ / ЖИЛИЩЕ + ЗАВЕДЕНИЕ + КАБИНЕТ + ГАРАЖИ
Детайлна информация на: https://novdom1.bg Реф. 82444
📍 Имот с обща площ от 415 кв.м., разположен на ъгъла в подножието на Бунарджика и на метри от училище, болница и парк. Достъпът е удобен от две улици.
🏡 Основни характеристики:
Жилищна къща около 100 кв.м.
Заведение около 150 кв.м.
Зъболекарски кабинет около 50 кв.м.
Два гаража общо 50 кв.м.
Допълнителна постройка (барака) около 50 кв.м.
Общо 5 санитарни помещения (тоалетни)
🌟 Предимства, които ще обикнете:
Възможност за надстрояване до 10 м височина
ТОП локация в сърцето на града под Бунарджика и близо до Альоша
Имот с лице на две улици отлично за бизнес
Подходящ за жилищно, медицинско или търговско предназначение
Сигурна инвестиция с голям потенциал
📞 За оглед и допълнителна информация:
Viber и WhatsApp всеки ден от 8:30 до 22:00
Екстри
- Гараж
- Видеонаблюдение
Пазарен контекст · Център.
Пазарната цена на подобни имоти е 936 163 €
сравнимите оферти
- Медиана за Център.2 256 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 648 €/м²17,4% над медианата
- Сравними оферти77надеждност: висока · обхват 379–7 895
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Сред най-просторните
Магазин
Пловдив
- 400 м²
- ет. 1/10
58% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 834 €/м².
- Сред най-просторните
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
Магазин
Пловдив · Кършияка1980
- 468 м²
- ет. 0/2
Промишлено помещение 468 кв.м със оборудвана кухня, четири санитарни възела, подходящо за различни начини на б
Промишлено помещение 468 кв.м със оборудвана кухня, четири санитарни възела, подходящо за различни начини на бизнес.
Качество 8.8/10 · Изгодност 46 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
38% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (51 оферти). Медиана 1 500 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
- Оборудвана професионална кухня
- Атрактивна локация с голям човекопоток
- Възможност за различни видове бизнес
- Четири санитарни възела за клиенти
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Магазин
Пловдив · Младежки Хълм.
- 370 м²
- ет. 0/6
Представително търговско помещение 370 кв.м на партер с лице към две улици, включени два гаража, близо до Меди
Представително търговско помещение 370 кв.м на партер с лице към две улици, включени два гаража, близо до Медицински университет.
Качество 8.4/10 · Изгодност 38 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
25% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 843 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Сред най-просторните
- Две витрини, естествена светлина
- Два гаража включени в цената
- Лице към две улици, видимост
- Близо до Медицински университет
- Open Space, гъвкаво разпределение
- Подходящ за разнообразни бизнес
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Напълно обзаведен
- До ключ
- Тухла
Магазин
Пловдив · Кършияка
- 387 м²
- ет. 1/18
Магазин на партер във висока сграда с витрини и склад, близо до булевард.
Магазин на партер във висока сграда с витрини и склад, близо до булевард.
58% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (51 оферти). Медиана 1 500 €/м².
- Напълно обзаведен
- До ключ
- Тухла
- Сред най-просторните
- Партерен етаж с лице на булевард
- Просторно помещение с височина 4 м
- Собствен склад и санитарен възел
- Луксозна и модерна сграда
- Отлично изложение с витрини
- Множество варианти за използване
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
Магазин
Пловдив
- 374 м²
- ет. 1/5
EN RU TR DE RO GR UK Бутикова сграда от реномиран строител с множество проекти зад гърба си.
EN RU TR DE RO GR UK Бутикова сграда от реномиран строител с множество проекти зад гърба си. Предлага се магазин, който може да бъде закупен единствено за Хранителни Стоки.…
3% под медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 852 €/м².
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
Магазин
Пловдив
- 338 м²
- 2 стаи
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 69952: БЕЗ КОМИСИОННА !!!
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 69952: БЕЗ КОМИСИОННА !!! Предлагаме ви голям ъглов магазин на две нива в един от най- СТИЛНИТЕ И КАЧЕСТВЕНО ИЗПЪЛНЕНИ проекти за…
44% над медианата на сходни магазин в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 834 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Сред най-просторните