Склад · Индустриална зона - Север, Пловдив
Промишлено помещение, Пловдив
Референтен номер SI-3876
Директно от собственик · без комисиона
Индустриална зона - Север, Пловдив
Обновена преди 17 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-3876
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Индустриална зона - Север · 17 подобни
253 €/м² — с 71 % под медианата · по-изгоден от 93 % от подобните
✦ Защо този имот
14 предимства
- Най-добра цена за района−71 % от медианата за Индустриална зона - Север
- Без комисионадиректно от собственик
- Сред най-просторнитетоп 5 по площ сред 111 склад в Пловдив
- Ново строителствоИмотът2025
- Последен етажИмотът3 от 3
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- Модерна администрация сграда с три етажаОт обявата
- Термопанелено хале с височина 7 метраОт обявата
- 7 автоматизирани врати за товаро-разтовариранеОт обявата
- ТИР достъп за големи транспортни средстваОт обявата
- Собствен гараж и паркинг зонаОт обявата
- Идеално за логистика и производствоОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
NL CONSULT REAL ESTATE има удовлствие да ви представи за ПРОДАЖБА
Нова модерна АДМИНИСТРАТИВНА СГРАДА на три етажа, ведно с ТЕРМОПАНЕЛЕНО ХАЛЕ и прилежащ двор в ИНДУСТРИАЛНА ЗОНА СЕВЕР, непосредствено до Брезовско шосе и Автомагистрала Тракия. Общата площ на административната сграда и складовата част е отлично планирана, предоставяйки оптимални условия за развитие на вашия бизнес. В двора на имота са предвидени паркинг зона за клиенти и служители, както и самостоятелен гараж с ролетна врата, ТИР достъп, който гарантира лесен вход и изход за големи транспортни средства.
Разгърнатата застроена площ на административната сграда, ведно с халето е 2880 кв.м., а площта на позмления имот, върху който са изградени обектите, е 7 181 кв.м.
Административната сграда е разположена на три етажа, всеки със своята отлична функционалност:
първи (партерен) етаж: просторен вход със стая за охрана /портиерно помещение/, уютен офис или шоурум, склад, две тоалетни, стая за преобличане на персонала, ведно с две бани и две тоалетни към тях, топла връзка към халето, вътрешно стълбище към втори етаж
втори етаж: четири светли и приятни офис помещения, стая за архив, сървърна стая, два санитарни възли.
трети етаж: четири офис стаи, предназначени за срещи, работни зони или други нужди, както и пространство за архив или склад.
Термопанелният склад/хале е с топла връзка към адмистративната сграда, отговаря на всички европейски изисквания,. Изграден е от здрави метални конструкции и термопанелни стени, с полезна височина 7 метра, което позволява съхранение на големи обеми стока или оборудване. Естествено осветление, системи за пожарна безопасност и 7 /седем/ автоматизирани врати с височина 4,5 метра, улесняващи товаро-разтоварните дейности. Трифазен ток. ТИР достъпът с вход и изход гарантира бързина и удобство за логистиката.
Имотът е изключително подходящ за логистичен център, производствен цех или търговска база.
Екстри
- Гараж
- Паркомясто
- Охрана / СОТ
- Видеонаблюдение
- Ток и вода
- В регулация
Пазарен контекст · Индустриална зона - Север
Пазарната цена на подобни имоти е 8 827 684 €
сравнимите оферти
- Медиана за Индустриална зона - Север877 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта253 €/м²71,1% под медианата
- Сравними оферти17надеждност: средна · обхват 227–1 884
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Склад
Пловдив2026
- 13000 м²
Производствена база с хала 3588 кв.м, офиси, котелна и работилница на парцел 12745 кв.м със собствен трафопост
Производствена база с хала 3588 кв.м, офиси, котелна и работилница на парцел 12745 кв.м със собствен трафопост.
Качество 8.2/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
82% под медианата на сходни склад в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни склад в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (104 оферти). Медиана 905 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Сред най-просторните
- Голяма производствена хала с бетонна конструкция
- Собствен трафопост 630 kW/h
- Офиси и работилница на територията
- Близо до жп гара и магистрала
- Голем прилежащ плац за маневриране и паркинг
- Автоматизирана сонда за подземни води
- Газопровод в непосредствена близост
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Пеша до центъра
Склад
Пловдив
- 2126 м²
- 1 стая
EN RU TR DE RO GR UK СКЛАДОВА БАЗА 2 950 КВ.
EN RU TR DE RO GR UK СКЛАДОВА БАЗА 2 950 КВ. М | 10 САМОСТОЯТЕЛНИ СКЛАДА | ОКОЛОВРЪСТНО ШОСЕ Предлагаме за продажба нова складова база с обща вътрешна площ…
43% над медианата на сходни склад в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни склад в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (104 оферти). Медиана 901 €/м².
- Пеша до центъра
Продажба Ново строителство
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Последен етаж
Склад
Пловдив · Индустриална зона - Юг2023
- 2042 м²
- ет. 3/3
Складова сграда в Южната промишлена зона, Пловдив с фотоволтаична система, климатизирана администрация и ТИР д
Складова сграда в Южната промишлена зона, Пловдив с фотоволтаична система, климатизирана администрация и ТИР достъп.
Качество 8.4/10 · Изгодност 33 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
2% над медианата на сходни склад в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни склад в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (11 оферти). Медиана 1 200 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Последен етаж
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Собствена фотоволтаична система
- ТИР достъп и паркинг
- Климатизирана администрация
- Възможност за обединение с парцел 3000 м2
- 12 паркоместа с едно за хора с увреждания
- Противопожарна алармена инсталация
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Панорамна гледка
- Собствен двор
- До ключ
Склад
Пловдив
- 1111 м²
Промишлен обект с РЗП 1111 кв.м в парцел с площ 9127 кв.м със съвременни стандарти.
Промишлен обект с РЗП 1111 кв.м в парцел с площ 9127 кв.м със съвременни стандарти.
130% над медианата на сходни склад в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни склад в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (104 оферти). Медиана 901 €/м².
- Панорамна гледка
- Собствен двор
- До ключ
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Газ
- Парцел 9127 кв.м с възможност за разширение
- Moderna инсталация с термопомпа и медни тръби
- Контролирана вентилация и конвектори
- Подово отопление в цялата сграда
- Стоманено-бетонна конструкция
- Административна сграда на 2 етажа
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Склад
Пловдив · Индустриална зона - Юг2009
- 1770 м²
- 2 стаи
Монолитна двуетажна сграда в южната индустриална зона с товарен асансьор и офисна част.
Монолитна двуетажна сграда в южната индустриална зона с товарен асансьор и офисна част.
16% над медианата на сходни склад в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни склад в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (11 оферти). Медиана 1 200 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- В центъра
- Тухла
- Монолитна конструкция с железобетонна плоча
- Товарен асансьор за палети
- Лесен ТИР достъп
- Собствени паркоместа
- Офисна част в сградата
- Комбинирана работа - търговия и производство
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- Най-просторният в класа си
Склад
Пловдив · Западна дъга1997
- 25000 м²
- ет. 0/1
Самостоятелна складова база 25 дка с два товарни портала, бетонирана площ 18000 кв.м, склад 4000 кв.м, височин
Самостоятелна складова база 25 дка с два товарни портала, бетонирана площ 18000 кв.м, склад 4000 кв.м, височина 7 м.
Качество 8.4/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
88% под медианата на сходни склад в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни склад в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (104 оферти). Медиана 905 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- Най-просторният в класа си
- Дразко лице на главен път
- Два товарни портала
- Голямо складово помещение 4000 кв.м
- Кантар 60 тона
- Множество офисни сгради
- Подходящ за логистика и производство
директно от собственик, без комисиона