Заведение · Пловдив
Заведение в Център, Пловдив
Референтен номер SI-12504
Пловдив
Обновена преди 23 дни ·Публикувана 23.09.2026 ·Код SI-12504
Къде е цената спрямо района Пловдив · 31 подобни
2 200 €/м² — с 37 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
5 предимства
- Сред най-изгоднитетоп 6 по цена сред 33 заведение в Пловдив
- Паркомясто / гаражИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 8 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Продава се напълно разработен и работещ бизнес, разположен срещу Медицинския университет на локация с постоянен и интензивен човекопоток.
Обектът е специализиран за:
Приготвяне и продажба на сандвичи и пици
Продажба на хранителни продукти чрез обособен изложбен щанд.
В цената са включени:
Цялостното оборудване на обекта
Италианско оборудване за приготвяне на сандвичи и пици
Касови апарати
Стелажи и обзавеждане
Наличната стока
Всичко, което се вижда на снимките.
Новият собственик получава:
Всички контакти с настоящите доставчици
Изградено ноу-хау и работещ модел на управление
Пълно съдействие за плавно предаване на бизнеса.
Допълнителни предимства:
Доказуеми реални обороти за последната година
Очаквана възвръщаемост на инвестицията в рамките на около 1 – 1,5 години
Възможност за удължаване на договора за наем с новия собственик
Основно помещение с площ около 50 кв. м
Самостоятелна тоалетна.
Реф. номер:17556
Екстри
- Паркомясто
Пазарен контекст · Пловдив
Пазарната цена на подобни имоти е 80 357 €
сравнимите оферти
- Медиана за Пловдив1 607 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 200 €/м²36,9% над медианата
- Сравними оферти31надеждност: висока · обхват 8–4 200
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Пловдив
- Център София 13 м
- Училище 91. НЕГ „Проф. Константин Гълъбов“ 402 м ≈ 7 мин. пеша
- Детска градина ДГ №159 „Олимпийче“ - сграда 2 486 м ≈ 8 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Напълно обзаведен
- Тухла
Заведение
Пловдив
- 104 м²
- 2 стаи
- ет. 0
EN RU TR DE RO GR UK ОФЕРТА 11741 Предлагаме за продажба търговско помещение със статут на кафе-ресторант, раз
EN RU TR DE RO GR UK ОФЕРТА 11741 Предлагаме за продажба търговско помещение със статут на кафе-ресторант, разположено на ПАРТЕР, в индустриална зона изток. Имотът разполага със самостоятелен вход,…
Качество 6.6/10 · Изгодност 77 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
35% под медианата на сходни заведение в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни заведение в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (31 оферти). Медиана 1 630 €/м².
- Напълно обзаведен
- Тухла
Продажба
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
Заведение
Пловдив
- 104 м²
- 2 стаи
- 1 сп.
Качество 8.7/10 · Изгодност 77 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
35% под медианата на сходни заведение в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни заведение в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (31 оферти). Медиана 1 630 €/м².
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Заведение
Пловдив
- 50 м²
- 1 стая
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме заведение за продажба в Пловдив, кв.
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме заведение за продажба в Пловдив, кв. Тракия – отлична възможност за инвестиция в утвърдена локация с постоянен поток от клиенти. Имотът се…
99% над медианата на сходни заведение в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни заведение в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (31 оферти). Медиана 1 607 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Двустаен апартамент
Пловдив
- 48 м²
- 2 стаи
- ет. 7/8
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 68652 - Предлагаме ви апартамент в централната част на район Тракия, в непосредств
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 68652 - Предлагаме ви апартамент в централната част на район Тракия, в непосредствена близост до магазин Лекси, у-ще Д. Матевски, и всичко…
57% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 393 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Напълно обзаведен
Продажба
- В центъра
Заведение
Пловдив
- 64 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `Х` представя на Вашето внимание офис / заведение в Захарна Фабрика !
EN RU TR DE RO GR UK Компания `Х` представя на Вашето внимание офис / заведение в Захарна Фабрика ! МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ : Разположен е в кв. Захарна Фабрика комуникативен район…
Качество 5.1/10 · Изгодност 97 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
96% под медианата на сходни заведение в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни заведение в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (31 оферти). Медиана 1 630 €/м².
- В центъра
Продажба
- Тухла
Заведение
Пловдив
- 92 м²
- 1 стая
Качество 5.8/10 · Изгодност 87 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
50% под медианата на сходни заведение в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни заведение в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (31 оферти). Медиана 1 630 €/м².
- Тухла