Заведение · Бургас
Заведение в Център, Бургас
Референтен номер SI-27212
Бургас
Обновена преди 18 дни ·Публикувана 25.09.2026 ·Код SI-27212
Къде е цената спрямо района Бургас · 14 подобни
1 994 €/м² — с 102 % над медианата · премиум сегмент за района
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Това е отлична възможност както за развитие на ресторант, пицария, кафе или бистро, така и като дългосрочна инвестиция в една от най-предпочитаните локации в Бургас.
Заведението е функционирало успешно като пицария и сандвич бар до преди три години, след извършен цялостен луксозен ремонт. Продава се освободено от техника и обзавеждане.
Предназначение на самостоятелния обект: за обществено хранене. Брой нива на обекта
2, площ 124,61 кв.м. Прилежащи части : изба с площ 62 кв.м., както и съответните идеални части от
общите части на сградата, заедно със 137,90 кв.м. идеални части от поземления имот.
Екстри
- Изба / Мазе
Пазарен контекст · Бургас
Пазарната цена на подобни имоти е 123 282 €
сравнимите оферти
- Медиана за Бургас986 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 994 €/м²102,1% над медианата
- Сравними оферти14надеждност: средна · обхват 673–2 933
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Заведение
Бургас
- 136 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
Качество 8.7/10 · Изгодност 29 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
52% над медианата на сходни заведение в Бургас.
Сравнението ползва текущите сходни заведение в Бургас по площ, цена на м² и налични характеристики (14 оферти). Медиана 986 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
Заведение
Бургас
- 95 м²
- 1 стая
EN RU TR DE RO GR UK Търговско помещение /Заведение за обществено хранене в Меден Рудник, Зона А.
EN RU TR DE RO GR UK Търговско помещение /Заведение за обществено хранене в Меден Рудник, Зона А. Имотът се намира на изключително комуникативна локация с голям човекопоток през целия…
60% над медианата на сходни заведение в Бургас.
Сравнението ползва текущите сходни заведение в Бургас по площ, цена на м² и налични характеристики (14 оферти). Медиана 986 €/м².
- Паркомясто / гараж
Продажба
Заведение
Бургас
- 323 м²
- 1 стая
EN RU TR DE RO GR UK
EN RU TR DE RO GR UK
Качество 4.9/10 · Изгодност 79 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
22% под медианата на сходни заведение в Бургас.
Сравнението ползва текущите сходни заведение в Бургас по площ, цена на м² и налични характеристики (14 оферти). Медиана 1 153 €/м².
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Напълно обзаведен
- Тухла
Заведение
Бургас · Зорница, Бургас СТей Мениджмънт ЕООД, Реалистимо
- 218 м²
- 2 стаи
- ет. -1
Качество 7.0/10 · Изгодност 53 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% под медианата на сходни заведение в Бургас.
Сравнението ползва текущите сходни заведение в Бургас по площ, цена на м² и налични характеристики (14 оферти). Медиана 1 129 €/м².
- Напълно обзаведен
- Тухла
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Напълно обзаведен
Заведение
Бургас
- 108 м²
- 1 стая
- 1 сп.
Ексклузивно заведение подходящо за кафе, офис, бързо хранене или козметичен салон с добра локация и две входа.
Ексклузивно заведение подходящо за кафе, офис, бързо хранене или козметичен салон с добра локация и две входа.
31% над медианата на сходни заведение в Бургас.
Сравнението ползва текущите сходни заведение в Бургас по площ, цена на м² и налични характеристики (14 оферти). Медиана 986 €/м².
- Напълно обзаведен
Продажба
Заведение
Бургас
- 125 м²
- 1 стая
EN RU TR DE RO GR UK За повече информация , снимки и оглед , не се колебайте да се свържете с мен .
EN RU TR DE RO GR UK За повече информация , снимки и оглед , не се колебайте да се свържете с мен .
Качество 5.3/10 · Изгодност 93 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
38% под медианата на сходни заведение в Бургас.
Сравнението ползва текущите сходни заведение в Бургас по площ, цена на м² и налични характеристики (14 оферти). Медиана 1 153 €/м².