Етаж от къща · София
Етаж от къща в Редута, София
Референтен номер SI-19743
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-19743
Къде е цената спрямо района София · 7 подобни
4 364 €/м² — с 36 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
6 предимства
- Собствен дворИмотът320 м²
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
АБ ИМОТИ КОНСУЛТ продава ексклузивно!
Представяме Ви етаж от къща в кв. Редута, заедно с ГАРАЖ, две паркоместа, мазе и идеални части от дворното място.
Сградата се намира на пешеходно разстояние от МОЛ Сердика, в близост спирка на авт. 72.
Чиста площ на етажа 110 кв. м без терасите.
Разпределение:
Етажът е разделен за ползване на два апартамента-тристаен и едностаен но може да бъде обединен.
Тристаен апартамент-дневна с кухненски бокс, голяма спалня със стая-гардеробна и втора по-малка спалня, баня с тоалетна с кабина с хидромасажен душ, тераси към всички стаи.
Едностаен апартамент-дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна, тераса.
Изложение изток-юг-север. Голямо мазе с площ 17 кв. м
Отоплението е локално, изградена система с котле на пелети, може да бъде и на ток. Трифазен ток. Ремонтиран покрив на къщата. Етажът е саниран.
В гаража има електричество и вода. Обособени са две паркоместа-пред гаража и в двора.
Обособена е и част от двора, която се ползва от етажа.
Екстри
- Изба / Мазе
- Гараж
- Тераса
Пазарен контекст · София малка извадка · 7 оферти
Пазарната цена на подобни имоти е 352 000 €
сравнимите оферти
- Медиана за София3 200 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта4 364 €/м²36,4% над медианата
- Сравними оферти7надеждност: ориентировъчна · обхват 522–6 250
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Извадката е малка (7 оферти), затова числата са само ориентир. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Пеша до центъра
- Тухла
Офис
София
- 100 м²
- 3 стаи
- ет. 1/4
EN RU TR DE RO GR UK Автосервиз за три работни места, заемащ целия партер на чисто нова четириетажна сграда съ
EN RU TR DE RO GR UK Автосервиз за три работни места, заемащ целия партер на чисто нова четириетажна сграда със собствен двор и Акт 16. Лице и подход на…
92% над медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- 140 м²
- 4 стаи
- ет. 3/4
EN RU TR DE RO GR UK Четиристаен апартамент с площ от 140 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Четиристаен апартамент с площ от 140 кв. м. в предпочитания столичен квартал Бояна състоящ се от: антре, коридор, три спални, дневна с кухненски…
25% над медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 568 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Продажба
- На зелено
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
София
- 116 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
Тристаен апартамент с собствен двор в кв.
Тристаен апартамент с собствен двор в кв. Бояна, два етажа, две спални, две бани, собствен двор 190 кв.м., газово отопление, завършване середина 2027 г.
68% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- На зелено
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Етаж от къща
София
- 90 м²
- 1 стая
- ет. -1/2
EN RU TR DE RO GR UK
EN RU TR DE RO GR UK
Качество 9.7/10 · Изгодност 71 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
25% под медианата на сходни етаж от къща в София.
Сравнението ползва текущите сходни етаж от къща в София по площ, цена на м² и налични характеристики (7 оферти). Медиана 3 333 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Тристаен апартамент
София
- 120 м²
- 3 стаи
- ет. 8/13
32% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Тристаен апартамент
София
- 132 м²
- 3 стаи
- ет. 3/4
70% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните