Етаж от къща · Варна
Етаж от къща в Аспарухово, Варна
Референтен номер SI-33282
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-33282
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 12 подобни
1 636 €/м² — с 11 % под медианата · по-изгоден от 67 % от подобните
✦ Защо този имот
11 предимства
- Под пазарната цена−11 % от медианата за Варна
- Собствен дворИмотът200 м²
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- В центъраЛокация
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Самостоятелен първи етаж от къща с двор, гараж и отделен вход – за основен ремонт
Продава се първи етаж от двуетажна къща с 110 кв. м РЗП + 30 кв. м полусутерен, разположен на спокойна улица в кв. Аспарухово. Към имота принадлежат 200 кв. м двор и 15 кв. м гараж, както и отделен вход, което прави етажа напълно независим.
Имотът е за основен ремонт, което дава отлична възможност за реализация на проект по собствен вкус – за целогодишно живеене, ваканционно ползване или инвестиция (отдаване под наем, преустройство на две отделни жилища).
Предимства:
Самостоятелен вход
Двор 200 кв. м
Гараж 15 кв. м
Полусутерен 30 кв. м – възможност за второ жилище, офис или склад
Отлична локация в тих квартал с лесен достъп до центъра на Варна
💡 Идеален за: семейства, които търсят простор и двор, или инвеститори, които искат да създадат модерно жилище с потенциал за печалба. Цена 180000 евро
Екстри
- Изба / Мазе
- Гараж
- Тераса
- Двор
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 202 180 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 838 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 636 €/м²11,0% под медианата
- Сравними оферти12надеждност: средна · обхват 1 083–480 000
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Варна
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Последен етаж
Етаж от къща
Варна
- 106 м²
- 3 стаи
- ет. 3/3
Качество 7.9/10 · Изгодност 42 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
4% над медианата на сходни етаж от къща във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни етаж от къща във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (12 оферти). Медиана 1 767 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Последен етаж
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Етаж от къща
Варна
- 128.2 м²
- 3 стаи
- ет. 1/2
EN RU TR DE RO GR UK Само на 10 минути от плажа!
EN RU TR DE RO GR UK Само на 10 минути от плажа! ERA Парадайс Ви предлага за продажба просторен първи етаж (на кота 0) от масивна къща в централната…
Качество 9.4/10 · Изгодност 83 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
24% под медианата на сходни етаж от къща във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни етаж от къща във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (12 оферти). Медиана 1 838 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- Тухла
- Климатик
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Етаж от къща
Варна
- 120 м²
- 1 стая
- 1 сп.
Качество 8.5/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
41% под медианата на сходни етаж от къща във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни етаж от къща във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (12 оферти). Медиана 1 838 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- Собствен двор
Етаж от къща
Варна
- 160 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
Етаж от къща 114 м² в Левски, Варна.
Етаж от къща 114 м² в Левски, Варна. Имотът е вече продаден.
Качество 7.0/10 · Изгодност 92 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
29% под медианата на сходни етаж от къща във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни етаж от къща във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (12 оферти). Медиана 1 838 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- Собствен двор
- Най-просторният в класа си
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Етаж от къща
Варна
- 105 м²
- 4 стаи
- ет. 3/3
EN RU TR DE RO GR UK Разпределение: Коридор, вестибюл, голяма всекидневна, кухня, две спални, баня с тоалетна.
EN RU TR DE RO GR UK Разпределение: Коридор, вестибюл, голяма всекидневна, кухня, две спални, баня с тоалетна. Имота се продава необзаведен. Изложение Изток, Юг, Запад. Светлина и простор.
61% над медианата на сходни етаж от къща във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни етаж от къща във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (12 оферти). Медиана 1 767 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Последен етаж
- Тухла
Продажба
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- Тухла
Етаж от къща
Варна
- 76 м²
- 3 стаи
- ет. 1/3
49% над медианата на сходни етаж от къща във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни етаж от къща във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (12 оферти). Медиана 1 767 €/м².
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- Тухла