Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Едностаен · Малинова долина, София

Едностаен апартамент, София

Референтен номер SI-5101

Директно от собственик · без комисиона

120 000 €234 700 лв. 2 353 €/м²
Продажба Едностаен

Малинова долина, София

Обновена преди 32 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-5101

51 м²ет. 0
8.0
Отлично
качество спрямо цената, по данните
Качество8.2/10
Изгодност77 %

Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².

Къде е цената спрямо района София · 256 подобни

455медиана 2 70822 917 €/м²

2 353 €/м² — с 13 % под медианата · по-изгоден от 74 % от подобните

✦ Защо този имот

7 предимства

  • Под пазарната цена−13 % от медианата за София
  • Без комисионадиректно от собственик
  • Ново строителствоИмотът2026
  • АсансьорИмотът
  • ТухлаИмотът
  • Охрана / видеонаблюдениеИмотът
  • ИнтернетИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 51м²

Разпределение

Стаи 1
Етаж 0

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Въведен в експлоатация
Година 2026

Описание на имота

НАПЪЛНО ОБЗАВЕДЕН !!! ТОП ОФЕРТА !!! ВИСОК КЛАС СГРАДА !!!
BULGARIMMO предлага за продажба напълно обзаведено студио с прилежаща дворна тераса в новата висококласна сграда Magna Home , разположена в кв. Малинова долина, в непосредствена близост до новоизградения бул. Живко Сталев .
Имотът се намира на партерен етаж и разполага с 32 кв.м чиста жилищна площ, както и с 6 кв.м общи части. Към него принадлежи дворна тераса с площ от 13 кв.м, която може да бъде заградена и обособена като приятно лично пространство за отдих.
Жилището е с източно изложение и се отличава с функционално разпределение, което използва максимално ефективно наличната площ. Пространството включва дневна зона с диван, кухненски бокс с трапезна маса, обособен спален кът, антре и баня с тоалетна.
Спалната зона е отделена посредством стилна декоративна преграда с растителност, която осигурява визуално уединение, без да ограничава естествената светлина. Жилището разполага и с практични решения за съхранение, включително голям гардероб и допълнителен шкаф.
Кухненският бокс е напълно оборудван с вградена фурна, котлони, абсорбатор, пералня, хладилник, мивка и необходимите шкафове. Интериорът е решен в модерна и изчистена комбинация от бяло, естествени дървесни тонове и черни акценти.
Банята е завършена в съвременен стил и е оборудвана с душ кабина, санитария, шкаф с мивка и черни акценти, които допълват цялостната визия на имота.
Апартаментът се предлага във вида, показан на снимките, което го превръща в подходящ избор както за лично ползване, така и за инвестиция с цел дългосрочно или краткосрочно отдаване под наем.
Сградата е пред Акт 16, като издаването му се очаква в срок до два месеца. Районът се развива динамично и предлага удобен достъп до основни пътни артерии, търговски обекти, учебни заведения и различни услуги.

Екстри

  • Асансьор
  • Интернет / Кабел
  • Видеонаблюдение
  • Охрана / СОТ

Пазарен контекст · София

Пазарната цена на подобни имоти е 138 125 €

↓ 18 125 € (13%) под пазараЦената на имота от 120 000 € е под пазарната цена — изгодна оферта.
−30%медиана · 2 708 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
351912811медиана · 2 708
455 €/м²22 917 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за София2 708 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта2 353 €/м²13,1% под медианата
  • Сравними оферти256надеждност: висока · обхват 455–22 917

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 14.09.2026Код на офертата: SI-5101

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.