Едностаен · София
Едностаен апартамент, София
Референтен номер SI-5088
Директно от собственик · без комисиона
София
Обновена преди 32 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-5088
Къде е цената спрямо района София · 256 подобни
3 233 €/м² — с 19 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
3 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- ТухлаИмотът
- КлиматикИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Частно лице продава напълно обзаведено ателие със ЗП 41.4м2 заедно с общи части 10м2 и 4,5% от земята на сградата.
Лозенец, ул. Васил Кирков.
На 3-4 мин. пешеходно разстояние от два факултета на СУ, както и спирки на градския транспорт и BILLA. Ловният парк е на по-малко от 100м.
Еднопространствено помещение с баня и отделна тоалетна.
Гледа към вътрешен двор.
Изложението е Изток/Юг.
Мебели по поръчка, падащо легло от висок клас, достатъчно място за съхранение на лични вещи, кухненски бокс с вградени фурна, котлон, миялна, хладилник, пералня със сушилня. Нов климатик от висок клас.
Имотът е със статут на офис, токът е битов.
Чисти документи, един собственик.
Екстри
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 138 125 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 708 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта3 233 €/м²19,4% над медианата
- Сравними оферти256надеждност: висока · обхват 455–22 917
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Едностаен апартамент
София
- 46 м²
- 1 стая
- ет. 4/9
EN RU TR DE RO GR UK Сградата е разположена в динамично развиваща се зона в широкия център на столицата, в удо
EN RU TR DE RO GR UK Сградата е разположена в динамично развиваща се зона в широкия център на столицата, в удобна близост до метростанция, търговски център, голям градски парк…
34% над медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Тухла
Едностаен апартамент
София
- 46 м²
- 1 стая
- ет. 2/8
EN RU TR DE RO GR UK Сградата е разположена в динамично развиваща се зона в широкия център на столицата, в удо
EN RU TR DE RO GR UK Сградата е разположена в динамично развиваща се зона в широкия център на столицата, в удобна близост до метростанция, търговски център, голям градски парк…
20% над медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Тухла
Продажба
- Акт 15
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Едностаен апартамент
София
- 58 м²
- 1 стая
- ет. 2/5
EN RU TR DE RO GR UK КЛИЕНТИТЕ НА MARTIN'S СА ПО-ДОВОЛНИ!
EN RU TR DE RO GR UK КЛИЕНТИТЕ НА MARTIN'S СА ПО-ДОВОЛНИ! ПОПИТАЙ ЗАЩО! Предлагаме едностаен апартамент със застроена площ 49 кв. м. на втори жилищен етаж в луксозна жилищна…
Качество 9.7/10 · Изгодност 59 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
5% под медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- Акт 15
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- До ключ
- Пеша до центъра
- Тухла
- Климатик
- Сред най-просторните
Продажба Ново строителство
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Едностаен апартамент
София
- 55 м²
- 1 стая
- ет. 1/10
Качество 8.2/10 · Изгодност 40 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
4% над медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Едностаен апартамент
София
- 46 м²
- 1 стая
- ет. 2/12
EN RU TR DE RO GR UK New Estates има удоволствието да представи нов жилищен комплекс с Акт 16 в централната ча
EN RU TR DE RO GR UK New Estates има удоволствието да представи нов жилищен комплекс с Акт 16 в централната част на София - готови апартаменти до ключ. Разположен…
Качество 10.0/10 · Изгодност 21 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
20% над медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- До ключ
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Едностаен апартамент
София
- 46 м²
- 1 стая
- ет. 2/12
EN RU TR DE RO GR UK New Estates има удоволствието да представи нов жилищен комплекс с Акт 16 в централната ча
EN RU TR DE RO GR UK New Estates има удоволствието да представи нов жилищен комплекс с Акт 16 в централната част на София - готови апартаменти до ключ. Разположен…
Качество 10.0/10 · Изгодност 21 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
20% над медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- До ключ
- Пеша до центъра
- Тухла