Едностаен · София
Едностаен Апартамент в Малинова Долина, София
Референтен номер SI-21368
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-21368
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 256 подобни
2 349 €/м² — с 13 % под медианата · по-изгоден от 74 % от подобните
✦ Защо този имот
6 предимства
- Под пазарната цена−13 % от медианата за София
- Сред най-изгоднитетоп 30 по цена сред 257 едностайни в София
- Ново строителствоИмотътв строеж
- Паркомясто / гаражИмотът
- В центъраЛокация
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Едностаен апартамент – коридор, дневна с кухненски бокс, баня и 11,58 кв. м. озеленено дворче, Подземни паркоместа – 25 000€, подземни гаражи – 30 000€.
Върху парцел с площ 6141 кв. м. , е проектиран съвременен жилищен комплекс, състоящ се от три сгради с хармонична архитектура и модерна визия.
Комплексът предлага оптимален баланс между застрояване и природа – над 2177 кв. м. са предвидени за озеленяване, като зелените площи са разпределени в паркови кътове за отдих, детска площадка и богато озеленени алеи.
Най-бързо развиващият се столичен квартал – Малинова долина, със сравнително ниска гъстота на застрояване, което дава усещане за повече пространство. Намира се в подножието на Витоша, което осигурява чист въздух и красива гледка. В близост са бул. „Симеоновско шосе“ и Околовръстния път, което улеснява достъпа както до центъра, така и до изходите на София.
Трите сгради са с нискоетажно застрояване, което създава усещане за простор и комфорт. Всяка сграда разполага с подземни и надземни паркоместа, а жилищата са проектирани с функционални разпределения и големи прозорци, осигуряващи естествена светлина и гледки към Витоша.
Планирано развитие – новият ПУП ще въведе ред в уличната мрежа, инфраструктурата и регулацията на имотите. Това означава по-добри улици, зелени площи и канализация, вместо хаотично строителство.
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 108 333 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 708 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 349 €/м²13,3% под медианата
- Сравними оферти256надеждност: висока · обхват 455–22 917
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Едностаен апартамент
София
- 43 м²
- 1 стая
- ет. 1/4
EN RU TR DE RO GR UK Три жилищни сгради със собствен двор и подземен паркинг.
EN RU TR DE RO GR UK Три жилищни сгради със собствен двор и подземен паркинг. Намира се в квартал Малинова долина – един от най-бързо развиващите се райони на…
Качество 8.9/10 · Изгодност 80 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
19% под медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Последен етаж
Едностаен апартамент
София
- 39 м²
- 1 стая
- ет. 4/4
EN RU TR DE RO GR UK Еднопространствен апартамент с площ 39,88м2 / ЗП 32,71м2 Удобна локация в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Еднопространствен апартамент с площ 39,88м2 / ЗП 32,71м2 Удобна локация в кв. Малинова долина. Един от най-бързо развиващите се квартали на София. Лесен…
Качество 8.9/10 · Изгодност 67 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
9% под медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Последен етаж
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Едностаен апартамент
София
- 39 м²
- 1 стая
- ет. 3/4
EN RU TR DE RO GR UK Еднопространствен апартамент с площ от 39,65м2 / ЗП 32,16м2 Удобна локация в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Еднопространствен апартамент с площ от 39,65м2 / ЗП 32,16м2 Удобна локация в кв. Малинова долина. Един от най-бързо развиващите се квартали на София.…
Качество 8.9/10 · Изгодност 72 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
12% под медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Последен етаж
Едностаен апартамент
София
- 40 м²
- 1 стая
- ет. 4/4
EN RU TR DE RO GR UK Еднопространствен апартамент с площ от 39,88м2 / ЗП 32,71м2 Удобна локация в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Еднопространствен апартамент с площ от 39,88м2 / ЗП 32,71м2 Удобна локация в кв. Малинова долина. Един от най-бързо развиващите се квартали на София.…
Качество 8.9/10 · Изгодност 71 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
12% под медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Последен етаж
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Едностаен апартамент
София
- 39 м²
- 1 стая
- ет. 3/4
EN RU TR DE RO GR UK Еднопространствен апартамент с площ 39,86м2 / ЗП32,33м2 Удобна локация в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Еднопространствен апартамент с площ 39,86м2 / ЗП32,33м2 Удобна локация в кв. Малинова долина. Един от най-бързо развиващите се квартали на София. Лесен достъп…
Качество 8.9/10 · Изгодност 67 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
9% под медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Едностаен апартамент
София
- 43 м²
- 1 стая
- ет. 1/4
EN RU TR DE RO GR UK Едностаен апартамент 43кв.
EN RU TR DE RO GR UK Едностаен апартамент 43кв. м. , със собствен двор 10кв. м. , със следното разпределение: предверие, хол с кухненски бокс, баня с тоалетна. Сграда…
Качество 6.4/10 · Изгодност 81 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
20% под медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла