Едностаен · София
Едностаен Апартамент в Люлин
Референтен номер SI-23264
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-23264
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 256 подобни
2 708 €/м² — около медианата · по-изгоден от 50 % от подобните
✦ Защо този имот
8 предимства
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Напълно обзаведенИмотът
- АсансьорИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание едностаен апартамент в жк. Люлин 1.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В близост до училище, детска градина, метростанция Сливница, градски транспорт, Фантастико, Лидъл и всичко най- необходимо.
СТРОИТЕЛСТВО: Апартаментът е ситуиран на 5-ти етаж в паннелен блок.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Жилището разполага с площ от 48 кв. м. разпределена във входно антре с кухненски бокс, просторен хол, спалня, помещение за съхранение, баня с тоалетна и мазе.
СЪСТОЯНИЕ: НАПЪЛНО ОБЗАВДЕН И ОБОРУДВАН С ВСИЧКО НЕОБХОДИМО.
Екстри
- Асансьор
- Изба / Мазе
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 130 000 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 708 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 708 €/м²0,0% над медианата
- Сравними оферти256надеждност: висока · обхват 455–22 917
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Едностаен апартамент
София
- 43 м²
- 1 стая
- ет. 5/13
8% над медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Напълно обзаведен
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
Едностаен апартамент
София
- 47 м²
- 1 стая
- ет. 4/10
EN RU TR DE RO GR UK Еднопространствено жилище на бул.
EN RU TR DE RO GR UK Еднопространствено жилище на бул. "Никола Петков". Общите части са добре поддържани. Обща площ 47 кв. м. , чиста площ 37 кв. м. Състои…
Качество 9.3/10 · Изгодност 61 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
7% под медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
Едностаен апартамент
София
- 50 м²
- 1 стая
- ет. 13/13
Качество 7.7/10 · Изгодност 73 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
13% под медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
- Последен етаж
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Едностаен апартамент
София
- 52 м²
- 1 стая
- ет. 1/6
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание едностаен апартамент в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание едностаен апартамент в кв. Малинова долина. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В близост до спирка на градски транспорт и магазини от…
Качество 8.5/10 · Изгодност 70 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% под медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Едностаен апартамент
София
- 52 м²
- 1 стая
- ет. 1/6
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание едностаен апартамент в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание едностаен апартамент в кв. Малинова долина. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В близост до спирка на градски транспорт и магазини от…
Качество 7.8/10 · Изгодност 70 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% под медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Едностаен апартамент
София
- 55 м²
- 1 стая
- ет. 4/4
EN RU TR DE RO GR UK Три жилищни сгради със собствен двор и подземен паркинг.
EN RU TR DE RO GR UK Три жилищни сгради със собствен двор и подземен паркинг. . Обектът се намира близо до кръстовището на бул. Симеоновско шосе и Околовръстен път.…
Качество 8.9/10 · Изгодност 69 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% под медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Последен етаж
- Пеша до центъра
- Тухла