Едностаен · София
Едностаен Апартамент в Люлин
Референтен номер SI-22781
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-22781
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 256 подобни
2 971 €/м² — с 10 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
7 предимства
- Ново строителствоИмотътакт 16
- АсансьорИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
КЛЮЧ В КОМПАНИЯТА ! ОГЛЕДИ ПО ВСЯКО ВРЕМЕ !
Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание едностаен апартамент в жк. Люлин 4.
Представяме ти функционално жилище, разположено на 3-ти етаж в ЕПК сграда, предлагащо удобство и добра организация на пространството.
В близост до спирки на градски транспорт, магазини и всичко необходимо за удобен градски живот.
С площ от 35 кв. м. , апартаментът е разпределен така, че да осигури всичко необходимо за комфортно ежедневие.
входно антре
светла дневна с обособен спален кът
отделна кухня
баня с тоалетна
тераса
прилежащо мазе
Състояние:
Имотът е необзаведен, което позволява да го обзаведете така, както винаги сте си мечтали.
Идеален избор както за първо жилище, така и за инвестиция с добра възвръщаемост.
Екстри
- Асансьор
- Изба / Мазе
- Тераса
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 94 792 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 708 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 971 €/м²9,7% над медианата
- Сравними оферти256надеждност: висока · обхват 455–22 917
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба Ново строителство
- Акт 15
- Ново строителство
- Асансьор
Едностаен апартамент
София
- 37 м²
- 1 стая
- ет. 2/6
EN RU TR DE RO GR UK КЛИЕНТИТЕ НА MARTIN'S СА ПО-ДОВОЛНИ!
EN RU TR DE RO GR UK КЛИЕНТИТЕ НА MARTIN'S СА ПО-ДОВОЛНИ! ПОПИТАЙ ЗАЩО! Предлагаме за продажба еднопространствено ателие в сграда с Акт 15 в модерен жилищен комплекс в кв.…
10% над медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- Акт 15
- Ново строителство
- Асансьор
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Едностаен апартамент
София
- 35 м²
- 1 стая
- ет. 6/14
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме за продажба функционален едностаен апартамент!
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме за продажба функционален едностаен апартамент! Разпределение на жилищната площ: Всекидневна с кухненски бокс Спално помещение Баня с тоалетна Тераса. Обзавеждане: Имотът е…
Качество 8.5/10 · Изгодност 38 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
5% над медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Едностаен апартамент
София
- 40 м²
- 1 стая
- ет. 6/7
EN RU TR DE RO GR UK Явлена Изток продава едностаен апартамент находящ се в ж.к Хаджи Димитър.
EN RU TR DE RO GR UK Явлена Изток продава едностаен апартамент находящ се в ж.к Хаджи Димитър. Имотът е със следното разпределение: входно антре, всекидневна с кухненски бокс ,…
Качество 8.9/10 · Изгодност 66 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
9% под медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Голяма тераса
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
Едностаен апартамент
София
- 38 м²
- 1 стая
- ет. 9/12
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме обзаведен едностаен апартамент, разположен в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме обзаведен едностаен апартамент, разположен в кв. Сухата река – район с отлична инфраструктура и много удобства за ежедневието. Имотът се намира на…
Качество 9.7/10 · Изгодност 36 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
7% над медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Последен етаж
Едностаен апартамент
София
- 39 м²
- 1 стая
- ет. 4/4
EN RU TR DE RO GR UK Еднопространствен апартамент с площ 39,88м2 / ЗП 32,71м2 Удобна локация в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Еднопространствен апартамент с площ 39,88м2 / ЗП 32,71м2 Удобна локация в кв. Малинова долина. Един от най-бързо развиващите се квартали на София. Лесен…
Качество 8.9/10 · Изгодност 67 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
9% под медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Последен етаж
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Последен етаж
Едностаен апартамент
София
- 40 м²
- 1 стая
- ет. 4/4
EN RU TR DE RO GR UK Еднопространствен апартамент с площ от 39,88м2 / ЗП 32,71м2 Удобна локация в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Еднопространствен апартамент с площ от 39,88м2 / ЗП 32,71м2 Удобна локация в кв. Малинова долина. Един от най-бързо развиващите се квартали на София.…
Качество 8.9/10 · Изгодност 71 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
12% под медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Последен етаж
- Пеша до центъра
- Тухла