Едностаен · Бургас
Едностаен Апартамент в Изгрев, Бургас
Референтен номер SI-27303
Директно от собственик · без комисиона
Бургас
Обновена преди 18 дни ·Публикувана 25.09.2026 ·Код SI-27303
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Бургас · 145 подобни
1 866 €/м² — с 8 % над медианата · по-изгоден от 40 % от подобните
✦ Защо този имот
7 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Сред най-просторнитетоп 10 по площ сред 146 едностайни в Бургас
- Ново строителствоИмотътв строеж
- СПА / минерална водаИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
МОРСКИ БРИЗ предлага за продажба двустаен апартамент в комплекс СМОКИНИТЕ 4 – Deluxe Residence, Fitness & SPA е модерен жилищен комплекс с разгъната застроена площ близо 18 000 кв. м. , разположен върху терен от над 6 000 кв. м. Комплексът се състои от две девететажни секции с общо 179 апартамента, всяка със самостоятелен вход и два високоскоростни асансьора.
Апартаментите са с правилни форми и функционално разпределение
осигуряващи комфорт и съвременен начин на живот. Сградата е позиционирана така
че да осигуряа максимална светлина, простор и оптимално отстояние от съседните
сгради.
Комплексът разполага с подземен паркинг с удобен достъп по рампа
със 73 паркоместа и 128 открити паркоместа, разположени около сградите.
Сградата впечатлява с елегантна архитектура и модерна визия с
висококачествени материали.
Отлична локация с бърз достъп до основни пътни артерии, нова
инфраструктура и зелени пространства. В непосредствена близост има спирка на
градски транспорт.
В близост до сградата се намират големите вериги магазини
Kaufland, Lidal, Dekatlon и PLAZZA MAL.
Всички комплекси СМОКИНИТЕ са разположени в най-атрактивната
част на новоизграждащият се кв. Хоризонт в гр. Бургас.
В непосредствена близост се планира изграждането на иновативен
студентски и научен кампус на Община Бургас, който ще стимулира развитието на
района и ще повиши значително стойността на имотите.
Екстри
Пазарен контекст · Бургас
Пазарната цена на подобни имоти е 115 715 €
сравнимите оферти
- Медиана за Бургас1 727 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 866 €/м²8,0% над медианата
- Сравними оферти145надеждност: висока · обхват 864–6 118
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Едностаен апартамент
Бургас
- 58 м²
- 1 стая
- ет. 7/8
Едностаен апартамент на 7-ми етаж в тухлена сграда с асансьор, светъл, с две тераси, в комуникативна локация.
Едностаен апартамент на 7-ми етаж в тухлена сграда с асансьор, светъл, с две тераси, в комуникативна локация.
Качество 9.3/10 · Изгодност 24 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
19% над медианата на сходни едностайни в Бургас.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в Бургас по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 1 727 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Голяма тераса
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
Едностаен апартамент
Бургас
- 61 м²
- 1 стая
- ет. 6/8
Обзаведен едностаен апартамент в квартал Възраждане, Бургас на 6-ти етаж с тераса и всички комунални услуги.
Обзаведен едностаен апартамент в квартал Възраждане, Бургас на 6-ти етаж с тераса и всички комунални услуги.
Качество 8.6/10 · Изгодност 32 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
13% над медианата на сходни едностайни в Бургас.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в Бургас по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 1 727 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
- В центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Асансьор
Едностаен апартамент
Бургас
- 62 м²
- 1 стая
- ет. 5/10
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент с площ 62 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент с площ 62 кв. м в чисто нова жилищна сграда с асансьор, в един от най-бързо развиващите се райони на Бургас,…
16% над медианата на сходни едностайни в Бургас.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в Бургас по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 1 727 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Асансьор
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
Едностаен апартамент
Бургас
- 62 м²
- 1 стая
- ет. 6/7
Просторен едностаен апартамент 62 м² на 6-ти етаж със südno изложение и възможност за преустройство в двустаен
Просторен едностаен апартамент 62 м² на 6-ти етаж със südno изложение и възможност за преустройство в двустаен.
Качество 8.5/10 · Изгодност 35 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% над медианата на сходни едностайни в Бургас.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в Бургас по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 1 727 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Едностаен апартамент
Бургас
- 60 м²
- 1 стая
- ет. 4/5
16% над медианата на сходни едностайни в Бургас.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в Бургас по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 1 727 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Едностаен апартамент
Бургас
- 55 м²
- 1 стая
- ет. 1/5
EN RU TR DE RO GR UK Компания Х представя на Вашето внимание Едностаен Сарафово.
EN RU TR DE RO GR UK Компания Х представя на Вашето внимание Едностаен Сарафово. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Уютен едностаен апартамент в Сарафово идеалното място за вашия нов дом или ваканция! Разположен…
26% над медианата на сходни едностайни в Бургас.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в Бургас по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 1 727 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Сред най-просторните