Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Едностаен · Бургас

Светъл едностаен апартамент във Възраждане, Бургас

Референтен номер SI-26683

123 600 €241 741 лв. 2 472 €/м²
Продажба Едностаен

Бургас

Обновена преди 18 дни ·Публикувана 25.09.2026 ·Код SI-26683

50 м²1 спалня1 баняет. 2 от 5

Къде е цената спрямо района Бургас · 145 подобни

864медиана 1 7276 118 €/м²

2 472 €/м² — с 43 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

5 предимства

  • Ново строителствоИмотътакт 16
  • Голяма терасаИмотът
  • Напълно обзаведенИмотът
  • ТухлаИмотът
  • КлиматикИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 50м²

Разпределение

Стаи 1
Спални 1
Бани 1
Етаж 2 / 5

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Акт 16
Обзавеждане Обзаведен

Описание на имота

EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Предлагаме за продажба светъл и добре организиран двустаен апартамент в кв. Възраждане, Бургас, в непосредствена близост до Борисовата градина и центъра на града.
Жилището е разположено на 2-ри етаж в 5-етажна сграда, с площ 50 кв. м, плюс самостоятелно избено помещение от 5,12 кв. м.
Апартаментът е с направени подобрения, обзаведен и готов за нанасяне. Големите прозорци осигуряват много естествена светлина, а зеленината отвън създава приятно усещане за спокойствие – сериозно предимство за имот толкова близо до централната градска част.
Разпределение:
антре
самостоятелна кухня с трапезна част
спалня
баня с тоалетна
две тераси
избено помещение – 5,12 кв. м.
Допълнителен плюс са двете тераси и начинът, по който са използвани. Едната е усвоена към вътрешното пространство, което добавя функционалност и създава усещане за повече простор. Втората е към спалнята и е остъклена, така че може да се използва удобно през по-голямата част от годината.
Кухнята е самостоятелна, с обособена трапезна зона и достатъчно пространство за ежедневието. Жилището разполага и с климатик.
Удобна градска локация
Имотът се намира в кв. Възраждане, в близост до Борисовата градина, училище, детска градина, детска площадка, магазини и ежедневни услуги. Центърът на Бургас е на пешеходно разстояние, което прави локацията удобна както за постоянно живеене, така и за отдаване под наем.
Апартаментът е подходящ за хора, които търсят готово градско жилище на нормален етаж, но е добра възможност и за инвестиционна покупка заради района, близостта до центъра и практичното разпределение.
Основни параметри:
Площ: 50 кв. м
Изба: 5,12 кв. м
Етаж: 2 от 5
Тераси: 2 – една усвоена и една остъклена към спалнята
Състояние: обзаведен, с подобрения и готов за нанасяне
Локация: кв. Възраждане, Бургас – до Борисовата градина и близо до центъра
Светъл, поддържан и функционален имот, който съчетава удобството на централната градска локация с повече използваемо пространство, отколкото очаквате от стандартни 50 кв. м.

Екстри

  • Изба / Мазе
  • Тераса

Пазарен контекст · Бургас

Пазарната цена на подобни имоти е 86 354 €

↑ 37 246 € (43%) над пазараЦената на имота от 123 600 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 1 727 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
22403923105411медиана · 1 727
864 €/м²6 118 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Бургас1 727 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта2 472 €/м²43,1% над медианата
  • Сравними оферти145надеждност: висока · обхват 864–6 118

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 25.09.2026Код на офертата: SI-26683

Локация

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.