Едностаен · София
Едностаен Апартамент във Витоша, София
Референтен номер SI-22014
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-22014
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 256 подобни
2 187 €/м² — с 19 % под медианата · по-изгоден от 79 % от подобните
✦ Защо този имот
9 предимства
- Най-добра цена за района−19 % от медианата за София
- Ново строителствоИмотътакт 14
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- ГазИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
ВИСОКОКАЧЕСТВЕНО ИЗПЪЛНЕНИЕ НА ДОБРА ЦЕНА!!!
Апартамента се състои от антре, просторна дневна с кухненски бокс, голяма баня и балкон
Непосредтсвено до сградата е локацията на БЪДЕЩА МЕТРОСТАНЦИЯ (броени метри)
*ЗА СГРАДАТА:
НА АКТ 14
Състои се от 77 апартамента и 17 търговски обекта, заемащи целия партерен етаж (магазини, кафенета, ресторант, аптека и разнообразни услуги химическо чистене, куриерски услуги, оптика и студио за красота).
Отопление: Газификация, с изградени медни тръби до кухните за готварски печки на газ, както и изградена мултисплит климатична система.
Енергиен клас ‘А’ – ниски разходи за отопление и охлаждане през всеки сезон.
Конструкция: Монолитна стоманобетонена с окачена вентилируема фасада. Пакет фасадна топлоизолация XPS 15 см, която минимизира топлинните загуби през стените до 65%, осигурява до 35% годишна икономия от отопление и намалява прегряването през лятото с до 25%. Значително по-добра от стандартната изолация (8-10 см).
Дограма: Най-висок клас 7-камерна с троен стъклопакет. Екологична, подлежаща на рециклиране с много висока шумо- и топлоизолация.
Асансьори – Orona, тихи и надеждни от висок клас.
Видеодомофонна система с контрол на достъпа.
Входни врати на апартаментите – Солид.
Общи части на сградата: Завършени по дизайнерски проект с декоративни панели, LED осветление с датчици за движение, а стълбищните клетки ще са изпълнени с качествени гранитогресови настилки и черни метални парапети.
Паркиране: Подземни паркоместа и гаражи с опция за монтиране на зарядни станции за електрически автомобили и плъгин хибриди. Възможност за поставяне на платформа за втори автмобил на едно паркомясто, за максимално използване на пространството. Достъпът до подземния гараж ще бъде осигурен чрез камера, за удобство и сигурност.
Като цяло сградата се изпълнява висококачествено с големи прозорци на апартаментите, озеленени външни пространства и дизайнерски общи части вътре. Разположението ѝ на входа на бъдещата метростанция в перспективен район само с ниско застрояване, създава предпоставка за бъдещо покачване на цената на имотите в нея и гарантира дългосрочна добавена стойност.
В СГРАДАТА ПРЕДЛАГАМЕ ОЩЕ ЕДНОСТАЙНИ, ДВУСТАЙНИ, ТРИСТАЙНИ АПАРТАМЕТНИ, КАКТО И ТЪРГОВСКИ ПОМЕЩЕНИЯ С РАЗЛИЧНА ГОЛЕМИНА И ПРЕДНАЗНАЧЕНИЕ
РАЗПОЛАГАМЕ С ОТЛИЧЕН ИЗБОР НА АПАРТАМЕНТИ ЗА ЖИВЕЕНЕ ИЛИ ИНВЕСТИЦИЯ
*За повече информация и огледи, можете да се свържете с нас на посочения в обявата телефонен номер.
Екстри
- Асансьор
- Изба / Мазе
- Паркомясто
- Гараж
- Затворен комплекс
- Тераса
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 135 417 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 708 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 187 €/м²19,2% под медианата
- Сравними оферти256надеждност: висока · обхват 455–22 917
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Едностаен апартамент
София
- 43 м²
- 1 стая
- ет. 5/14
EN RU TR DE RO GR UK Продава се апартамент в Capital Residence София Предлагаме за продажба едностаен апартаме
EN RU TR DE RO GR UK Продава се апартамент в Capital Residence София Предлагаме за продажба едностаен апартамент в Capital Residence, сграда 3, разположен на адрес бул. История Славянобългарска…
Качество 8.9/10 · Изгодност 68 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
10% под медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Едностаен апартамент
София
- 56 м²
- 1 стая
- ет. 4/5
EN RU TR DE RO GR UK Тири жилищни сгради със собствен двор и подземен паркинг.
EN RU TR DE RO GR UK Тири жилищни сгради със собствен двор и подземен паркинг. Намира се в квартал Малинова долина – един от най-бързо развиващите се райони на…
Качество 6.9/10 · Изгодност 86 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
23% под медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
Едностаен апартамент
София
- 47 м²
- 1 стая
- ет. 4/10
EN RU TR DE RO GR UK Еднопространствено жилище на бул.
EN RU TR DE RO GR UK Еднопространствено жилище на бул. "Никола Петков". Общите части са добре поддържани. Обща площ 47 кв. м. , чиста площ 37 кв. м. Състои…
Качество 9.3/10 · Изгодност 61 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
7% под медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
Едностаен апартамент
София
- 50 м²
- 1 стая
- ет. 13/13
Качество 7.7/10 · Изгодност 73 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
13% под медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
- Последен етаж
Продажба Ново строителство
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Едностаен апартамент
София
- 47 м²
- 1 стая
- ет. 1/4
EN RU TR DE RO GR UK
EN RU TR DE RO GR UK
Качество 7.2/10 · Изгодност 77 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
18% под медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- В центъра
Едностаен апартамент
София
- 45 м²
- 1 стая
- ет. 12/14
EN RU TR DE RO GR UK Имотен Център предлага обзаведен едностаен апартамент в нова тухлена сграда на ключова ло
EN RU TR DE RO GR UK Имотен Център предлага обзаведен едностаен апартамент в нова тухлена сграда на ключова локация в Студентски град. Сградата се намира на ул. Борис Стефанов…
Качество 6.8/10 · Изгодност 55 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
2% под медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- В центъра