Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Едностаен · Варна

Едностаен апартамент, Варна

Референтен номер SI-6714

Директно от собственик · без комисиона

74 500 €145 709 лв. 2 191 €/м²
Продажба Едностаен

Варна

Обновена преди 31 дни ·Публикувана 15.09.2026 ·Код SI-6714

34 м²ет. 2 от 4

Къде е цената спрямо района Варна · 299 подобни

14медиана 1 8724 180 €/м²

2 191 €/м² — с 17 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

3 предимства

  • Без комисионадиректно от собственик
  • ТухлаИмотът
  • КлиматикИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 34м²

Разпределение

Стаи 1
Етаж 2 / 4

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Въведен в експлоатация
Година 2015

Описание на имота

ЕКСКЛУЗИВНО! ЕРА Визия предлага за продажба едностаен апартамент, разположен на втори етаж в четириетажна тухлена кооперация с Акт 16, в м. Ален мак , с площ 34,73 кв. м. Имотът се състои от просторна всекидневна с кухненски бокс (23 кв. м), баня с тоалет и тераса, която която съчетава уют и усещане за простор сред зеленина (11,55 кв. м). Изложение: югозапад. Предлага се необзаведен, след освежителен ремонт.
Подовата настилка във всекидневната и на терасата е теракот. Стените са боядисани с латекс. Дограмата на прозорците е ПВЦ. Банята и тоалетната са с фаянс и теракот, оборудвани с мивка, душ и моноблок. Вратата на мокрото помещение е алуминиева. Поставени са осветителни тела, ключове и контакти. Отоплението/охлаждането е с климатик Daikin . Терасата е с пергола и ветроупорни завеси от прозрачно фолио, които служат като преграда във ветровитото време и създават оранжериен ефект през зимните месеци, позволявайки пространството да се използва като зимна градина. Паркирането в района е свободно.
Предложеният за продажба едностаен апартамент е ситуиран в тухлена кооперация, въведена в експлоатация през 2015 г. Сградата е с контролиран достъп, светло стълбище и добре поддържани общи части. На етажа са два апартамента.
Местност Ален мак се намира на 10 км от центъра на гр. Варна, между курорта Златни пясъци и к.к. Св. Св. Константин и Елена . Районът е предпочитан заради близостта си до морето, чистия въздух и спокойната атмосфера. В непосредствена близост до ВСУ Черноризец Храбър , магазини, ЧСУ Демократично образование , заведения и автобусни спирки. Съчетава тишината на крайморския квартал с удобствата на градската инфраструктура, което го прави отличен избор, както за постоянно живеене, така и за ваканционен имот или инвестиция.
Код:
Оферта

Екстри

Пазарен контекст · Варна

Пазарната цена на подобни имоти е 63 641 €

↑ 10 859 € (17%) над пазараЦената на имота от 74 500 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 1 872 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
111164466654128158454медиана · 1 872
14 €/м²4 180 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Варна1 872 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта2 191 €/м²17,1% над медианата
  • Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 14–4 180

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 15.09.2026Код на офертата: SI-6714

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.