Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Едностаен · Бургас

Едностаен апартамент, Бургас

Референтен номер SI-8681

64 999 €127 127 лв. 2 031 €/м²
Продажба Едностаен

Бургас

Обновена преди 29 дни ·Публикувана 17.09.2026 ·Код SI-8681

32 м²ет. 2 от 5

Къде е цената спрямо района Бургас · 145 подобни

864медиана 1 7276 118 €/м²

2 031 €/м² — с 18 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

3 предимства

  • БасейнИмотът
  • АсансьорИмотът
  • ТухлаИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 32м²

Разпределение

Стаи 1
Етаж 2 / 5

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Въведен в експлоатация
Година 2012

Описание на имота

Слънчев бряг, до Какао бийч, стилен, съвременно обзаведен едностаен апартамент тип студио в целогодишен затворен комплекс Амара. Готови документи за сделка!Малко бижу, чудесна инвестиция в Слънчев бряг, близо до Какао бийч, същевременно в семейната и тиха част на курорта!Предлагаме за продажба студио на втори етаж /асансьор/, с площ от 32 кв.м, подходящо за 2 +1. Планировката е много удобна, в дневната има кът за спане с легло и отделно канапе с размер на единично легло, трапезария, смарт телевизор, антре с голям шкаф /гардероб/, пълноценна кухня, тераса с гледка басейн. Банята и тоалетната, както и общите части са от естествен камък. Имотът се продава напълно обзаведен и оборудван, със съвременни мебели и техника, готов за ползване или отдаване под наем. Настилките от естествен камък придават усещане за висок клас, дълготрайност и елегантност, като същевременно са практични и лесни за поддръжка. Всички помещения са напълно завършени и оборудвани, без необходимост от допълнителни инвестиции.Жилището е отличен избор както за семейна ваканция, така и за целогодишно обитаване или инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на комбинацията от локация, състояние и търсене в района.Такса поддръжка 250 евро годишно.Оферта номер 2306.Комплекс АМАРА се отличава със своята спокойна атмосфера, отлично поддържани общи части и удобства, които го правят предпочитано място за отдих и живеене. На разположение на собствениците са просторен басейн за възрастни и деца, детски площадки, красиво озеленени зони за релакс и контролиран достъп, гарантиращ сигурност и комфорт. В съседна сграда е и ресторантът AMARA SUGAR.Локацията съчетава тиха и приятна среда с удобна близост до плажа, магазини, ресторанти и основни комуникации, като същевременно е достатъчно отдалечена от шума на централната курортна зона. За клиентите на Зарево България АДЮридическа проверка и подготовка на документите, съпътстващи сделката, представляваме Ви при покупката или продажбата пред нотариус (включително дистанционно).

Екстри

  • Асансьор

Пазарен контекст · Бургас

Пазарната цена на подобни имоти е 55 267 €

↑ 9 732 € (18%) над пазараЦената на имота от 64 999 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 1 727 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
22403922115411медиана · 1 727
864 €/м²6 118 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Бургас1 727 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта2 031 €/м²17,6% над медианата
  • Сравними оферти145надеждност: висока · обхват 864–6 118

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 17.09.2026Код на офертата: SI-8681

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.