Едностаен · Банско
Едностаен апартамент, Банско
Референтен номер SI-4181
Директно от собственик · без комисиона
Банско — ул. Пирин 20
Обновена преди 17 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-4181
43 м² обща площ · 35.7 м² апартамент + 7.3 м² общи части
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Банско · 279 подобни
1 000 €/м² — с 15 % под медианата · по-изгоден от 75 % от подобните
✦ Защо този имот
15 предимства
- Под пазарната цена−15 % от медианата за Банско
- Без комисионадиректно от собственик
- Панорамна гледкаИмотът
- СПА / минерална водаИмотът
- БасейнИмотът
- Напълно обзаведенИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- Затворен комплекс с охрана и контрол на достъпаОт обявата
- СПА център със басейн, сауна и фитнесОт обявата
- Обзаведен апартамент с готова кухняОт обявата
- Балкон с гледка към градаОт обявата
- Близо до горския паркОт обявата
- Подходящ за ски и лятна почивкаОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Предлагаме за продажба светъл и уютен едностаен апартамент в комплекс Панорама Ризорт, разположен в местността Свети Иван в Банско, близо до горския парк, заобиколен от красива природа.
Апартаментът се намира на четвърти етаж с достъп до асансьор, обща площ 43 кв.м (застроена 35,70 кв.м, общи части 7,30 кв.м).
Жилището се състои от входно антре с голям гардероб, всекидневна/спалня с оборудван кухненски бокс (керамичен котлон, абсорбатор, хладилник, микровълнова печка) и трапезария. Има двуетажно легло, разтегателен диван и масичка за кафе. От балкона красива гледка към града. Банята е оборудвана със душ кабина, мивка, тоалетна и бойлер.
Отличен за ски и лятна почивка или отдаване под наем. Таксата за поддръжка е 14,4 евро на кв.м годишно и включва почистване на общи части, асансьори, градинарство, СПА център със закрит плувен басейн, финландска сауна, парна баня и фитнес зала.
Екстри
- Асансьор
- Затворен комплекс
- Балкон
- Обзаведена кухня
- Панорама / Гледка
- Видеонаблюдение
- Басейн
Пазарен контекст · Банско
Пазарната цена на подобни имоти е 50 707 €
сравнимите оферти
- Медиана за Банско1 179 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 000 €/м²15,2% под медианата
- Сравними оферти279надеждност: висока · обхват 615–2 150
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Тухла
Едностаен апартамент
Банско2016
- 45 м²
- 1 стая
- ет. 1/4
Просторен студио апартамент в близост до световноизвестния ски курорт Банско и качествено голф игрище.
Просторен студио апартамент в близост до световноизвестния ски курорт Банско и качествено голф игрище.
Качество 9.1/10 · Изгодност 85 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
17% под медианата на сходни едностайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (279 оферти). Медиана 1 179 €/м².
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Близо до световноизвестния ски курорт Банско
- 5 км от качествено голф игрище
- Обзаведен апартамент
- Видеонаблюдение и охрана
- Саниран имот
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Едностаен апартамент
Банско · център2026
- 42 м²
- 1 стая
- ет. 2/7
Светло студио в тиха част на Банско, близо до гората, с гледки към планината и добър потенциал за отдаване под
Светло студио в тиха част на Банско, близо до гората, с гледки към планината и добър потенциал за отдаване под наем.
Качество 9.6/10 · Изгодност 78 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
15% под медианата на сходни едностайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (279 оферти). Медиана 1 179 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Гледка към планината
- Близо до гората и природата
- Добро естествено осветление
- Висок потенциал за наемане
- Асансьор и охрана в комплекса
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Асансьор
- Напълно обзаведен
Едностаен апартамент
Банско2008
- 41 м²
- 1 стая
- ет. 2/5
Обзаведено студио в луксозен комплекс Лъки Банско с басейн и СПА.
Обзаведено студио в луксозен комплекс Лъки Банско с басейн и СПА.
Качество 9.1/10 · Изгодност 57 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
3% под медианата на сходни едностайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (279 оферти). Медиана 1 179 €/м².
- Акт 16
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Луксозен комплекс Лъки Банско
- Вътрешен басейн и СПА
- Пълно оборудване и мебели
- Гледка на курортен център
- Потенциал за наемане
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Едностаен апартамент
Банско2010
- 45 м²
- 1 стая
- ет. 2/5
Обзаведен едностаен в 5-звезден комплекс с СПА-център, басейн, охрана и гледка към Пирин.
Обзаведен едностаен в 5-звезден комплекс с СПА-център, басейн, охрана и гледка към Пирин.
Качество 9.4/10 · Изгодност 73 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% под медианата на сходни едностайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (279 оферти). Медиана 1 179 €/м².
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- В 5-звезден комплекс Премиер
- Собствен СПА-център и басейн
- Гледка към Пирин
- 24-часова охрана и рецепция
- 2 ресторанта и детски кът
- Паркинг в комплекса
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Едностаен апартамент
Банско2009
- 44 м²
- 1 стая
- ет. 2/4
Обзаведен едностаен в полите на Пирин, в комплекс с басейн, СПА и охрана.
Обзаведен едностаен в полите на Пирин, в комплекс с басейн, СПА и охрана.
Качество 9.4/10 · Изгодност 70 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
9% под медианата на сходни едностайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (279 оферти). Медиана 1 179 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Басейн
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Напълно обзаведен с нови мебели и уреди
- Луксозен комплекс със СПА и два външни басейна
- 24-часова охрана и видеонаблюдение
- 10 минути до ски лифта на Банско
- Уникална гледка към Рила и басейна
- Собствен паркинг включен
- Близо до еко пътеки и минерални извори
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
Едностаен апартамент
Банско · Лозенец2008
- 41.45 м²
- 1 стая
- ет. 2/5
Светло студио в апарт-хотел Лъки Банско с гледка към Пирин Планина на втори етаж, с всички удобства на 5-звезд
Светло студио в апарт-хотел Лъки Банско с гледка към Пирин Планина на втори етаж, с всички удобства на 5-звездния комплекс.
Качество 9.4/10 · Изгодност 59 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
1% под медианата на сходни едностайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (20 оферти). Медиана 1 145 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Гледка към Пирин Планина
- 5-звездно обслужване и удобства
- Интегриран SPA и басейн
- Южно студио светло и просторно
- 5 минути пеша до центъра на Банско
- Опция за отдаване под наем
директно от собственик, без комисиона