Едностаен · Банско
Едностаен апартамент, Банско
Референтен номер SI-4169
Директно от собственик · без комисиона
Банско
Обновена преди 17 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-4169
61 м² обща площ · 54 м² апартамент + 7 м² общи части
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Банско · 279 подобни
672 €/м² — с 43 % под медианата · по-изгоден от 99 % от подобните
✦ Защо този имот
14 предимства
- Най-добра цена за района−43 % от медианата за Банско
- Сред най-изгоднитетоп 45 по цена сред 280 едностайни в Банско
- Без комисионадиректно от собственик
- Сред най-просторнитетоп 22 по площ сред 280 едностайни в Банско
- Панорамна гледкаИмотът
- БасейнИмотът
- До ключИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- Панорамна гледка към ПиринОт обявата
- Затворен комплекс със басейнОт обявата
- Ниска такса поддръжкаОт обявата
- Готов за обзавежданеОт обявата
- Разрешение за ползванеОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Едностаен апартамент готов за обзавеждане на 2-ри етаж от 4 в комплекс Пирин Парк. Обща площ 61 м² (54 м² чиста). Голям хол с кухненски бокс и балкон с панорамна гледка към Пирин планина, баня с тоалетна и входно антре. Голямото остъкляване залива помещението с естествена светлина. От хола може да се обособи самостоятелна спалня при желание. Подови настилки, боядисани стени и обзаведена баня в добро състояние.
Комплекс Пирин Парк е затворен, целогодишно обитаем комплекс от 2022 г., на тихо място, само 8 минути с кола от центъра на Банско. Разполага с общ басейн с шезлонги, детска площадка и поддържани зелени площи. Идеален за целогодишно обитаване, ваканционен дом или инвестиция под наем. Сертификат за енергийна ефективност: да. Разрешение за ползване: да. Месечна такса поддръжка: 4 евро/кв.м. Съдействие за ипотечен кредит при преференциални условия.
Екстри
- Видеонаблюдение
- Охрана / СОТ
- Балкон
- Панорама / Гледка
- Гледка планина
- Басейн
- Двор
- Затворен комплекс
Пазарен контекст · Банско
Пазарната цена на подобни имоти е 71 933 €
сравнимите оферти
- Медиана за Банско1 179 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта672 €/м²43,0% под медианата
- Сравними оферти279надеждност: висока · обхват 615–2 150
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Едностаен апартамент
Банско2025
- 55 м²
- 1 стая
- ет. 2/4
Едностаен апартамент на втори етаж в луксозен комплекс в ски зона Банско с гледка към Пиринската планина.
Едностаен апартамент на втори етаж в луксозен комплекс в ски зона Банско с гледка към Пиринската планина.
Качество 9.6/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
36% под медианата на сходни едностайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (279 оферти). Медиана 1 179 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- До ключ
- Тухла
- Сред най-просторните
- Гледка към Пирина планина
- Луксозен жилищен комплекс
- Асансьор и паркинг включени
- Детска площадка и барбекю
- Подходящ за инвестиция в наемане
- Постоянно населена сграда
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Едностаен апартамент
Банско · Лозенец2009
- 64.08 м²
- 1 стая
- ет. 1/5
Обзаведено студио в затворен комплекс близо до Банско със тераса, гледка към Пирин и достъп до ски съоръжения.
Обзаведено студио в затворен комплекс близо до Банско със тераса, гледка към Пирин и достъп до ски съоръжения.
Качество 9.4/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
44% под медианата на сходни едностайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (20 оферти). Медиана 1 145 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Басейн
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Сред най-просторните
- Отлична локация до ски съоръжения
- Панорамна гледка към Пирин
- Басейн и паркинг в комплекса
- Възможност за преустройство
- Готово за нанасяне
- 24-часова охрана
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Едностаен апартамент
Банско · Лозенец2007
- 65 м²
- 1 стая
- ет. 2/5
Просторно студио в комплекс Breeze, 5 минути от ски курорта, с панорамна гледка към Пирин и Рила.
Просторно студио в комплекс Breeze, 5 минути от ски курорта, с панорамна гледка към Пирин и Рила.
Качество 9.4/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
46% под медианата на сходни едностайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (20 оферти). Медиана 1 145 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Камина
- Интернет
- Сред най-просторните
- 5 минути от централните точки на ски курорта
- Панорамна гледка към Пирин и Рила
- Подземен паркинг включен
- Обзаведен с качествени материали
- Камина и електрическо отопление
- Инвестиция с потенциал за наем
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Едностаен апартамент
Банско
- 57.9 м²
- 1 стая
- ет. 0/5
Обзаведено студио на партер с тераса, в луксозния комплекс Аспен Голф с басейни и СПА.
Обзаведено студио на партер с тераса, в луксозния комплекс Аспен Голф с басейни и СПА.
Качество 9.4/10 · Изгодност 93 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
27% под медианата на сходни едностайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (279 оферти). Медиана 1 179 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Сред най-просторните
- Южна тераса с гледка
- Обзаведено и готово за селене
- Безплатен частен паркинг
- Луксозен комплекс с басейни и СПА
- Охрана и видеонаблюдение
- Действащ туристически бизнес
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Тухла
Едностаен апартамент
Банско2016
- 45 м²
- 1 стая
- ет. 1/4
Просторен студио апартамент в близост до световноизвестния ски курорт Банско и качествено голф игрище.
Просторен студио апартамент в близост до световноизвестния ски курорт Банско и качествено голф игрище.
Качество 9.1/10 · Изгодност 85 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
17% под медианата на сходни едностайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (279 оферти). Медиана 1 179 €/м².
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Близо до световноизвестния ски курорт Банско
- 5 км от качествено голф игрище
- Обзаведен апартамент
- Видеонаблюдение и охрана
- Саниран имот
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
Едностаен апартамент
Банско · Нарцис2009
- 52 м²
- 1 стая
- ет. 3/5
Модерно светло студио с панорамна гледка към Пирин, наскоро обновено, с нова кухня и климатик.
Модерно светло студио с панорамна гледка към Пирин, наскоро обновено, с нова кухня и климатик.
Качество 9.4/10 · Изгодност 87 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
19% под медианата на сходни едностайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (279 оферти). Медиана 1 179 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Сред най-просторните
- Панорамна гледка към Пирин
- Наскоро обновено с нова кухня
- Светло пространство с големи прозорци
- Близо до ски зоната и центъра
- Асансьор в сградата
- Обзаведено и готово за ползване
- Подходящо за вакация или инвестиция
директно от собственик, без комисиона