Едностаен · Банско, Грамадето
Едностаен апартамент, Банско
Референтен номер SI-4155
Директно от собственик · без комисиона
Банско, Грамадето — ул. Найден Геров 25
Обновена преди 17 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-4155
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Банско · 279 подобни
1 036 €/м² — с 12 % под медианата · по-изгоден от 72 % от подобните
✦ Защо този имот
10 предимства
- Под пазарната цена−12 % от медианата за Банско
- Сред най-изгоднитетоп 27 по цена сред 280 едностайни в Банско
- Без комисионадиректно от собственик
- Напълно обзаведенИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- Подходящ за инвестиция и отдаване под наемОт обявата
- Близо до ски зонатаОт обявата
- Спокоен район със централен достъпОт обявата
- Целогодишен туристически интересОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Отлично ваканционно студио/ателие в един от най-предпочитаните планински курорти в България Банско. Имотът е нов на пазара и представлява чудесна възможност както за лично ползване, така и за инвестиция.
Студиото е построено през 2008 г. и се намира на първи етаж в поддържана сграда с четири етажа. С обща площ от 35.13 кв.м, имотът предлага функционално разпределение и комфортна жилищна среда в спокоен район.
Жилището се състои от светло и просторно помещение, обособено като дневна със спален кът, осигуряващо уют и практичност. Към него има самостоятелна баня с тоалетна, оборудвана с всичко необходимо за комфортен престой. Разпределението е оптимално, което прави имота подходящ както за ваканционен дом, така и за отдаване под наем.
Локацията съчетава спокойствие и бърз достъп до централната част на града, както и до ски зоната и всички удобства, които курортът предлага. Районът е с целогодишен интерес, което прави имота особено привлекателен за инвестиция.
Екстри
- Асансьор
- Обзаведена кухня
Пазарен контекст · Банско
Пазарната цена на подобни имоти е 41 426 €
сравнимите оферти
- Медиана за Банско1 179 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 036 €/м²12,1% под медианата
- Сравними оферти279надеждност: висока · обхват 615–2 150
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба Ново строителство
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Едностаен апартамент
Банско · Кошерината2024
- 33 м²
- 1 стая
- ет. 6/6
Едностаен апартамент в жилищна сграда с Акт 16 в предпочитания район Кошерината на Банско.
Едностаен апартамент в жилищна сграда с Акт 16 в предпочитания район Кошерината на Банско.
Качество 9.7/10 · Изгодност 55 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
2% под медианата на сходни едностайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (279 оферти). Медиана 1 179 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Последен етаж
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Ново строителство 2024 г.
- Низка такса поддръжка 5 €/кв.м.
- Паркомясто включено
- Асансьор и видеонаблюдение
- Обзаведен с кухня
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Асансьор
- Напълно обзаведен
Едностаен апартамент
Банско
- 37.9 м²
- 1 стая
- ет. 0/4
Уютно студио на партер в новата сграда на ул.
Уютно студио на партер в новата сграда на ул. Найден Геров, Банско. Обзаведено, с асансьор и външна изолация.
Качество 9.1/10 · Изгодност 74 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
12% под медианата на сходни едностайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (279 оферти). Медиана 1 179 €/м².
- Акт 16
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- До ключ
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Ново строителство с модерни удобства
- Асансьор и външна изолация
- Близо до магазини и ресторанти
- Идеално за инвестиция в ски курорт
- Обзаведено и готово за живеене
директно от собственик, без комисиона
Продажба Ново строителство
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Едностаен апартамент
Банско2025
- 32.64 м²
- 1 стая
- ет. 4/6
Компактно и уютно студио с ново обзавеждане в комплекс Bansko Hills Side, четвърти етаж, восточна експозиция.
Компактно и уютно студио с ново обзавеждане в комплекс Bansko Hills Side, четвърти етаж, восточна експозиция.
Качество 9.3/10 · Изгодност 56 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
3% под медианата на сходни едностайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (279 оферти). Медиана 1 179 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Ново обзавеждане и модерна организация
- 900 м до лифт Банско
- Гледка към Пирин планина
- Входно антре и функционална кухня
- Четвърти последен етаж
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Едностаен апартамент
Банско · Лозенец
- 32.64 м²
- 1 стая
- ет. 6/6
Уютно функционално студио в затворен комплекс в Банско, готово за ползване, с басейн и СПА.
Уютно функционално студио в затворен комплекс в Банско, готово за ползване, с басейн и СПА.
Качество 9.7/10 · Изгодност 56 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
1% над медианата на сходни едностайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (20 оферти). Медиана 1 137 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Последен етаж
- Тухла
- Близо до ски съоръженията на Банско
- Затворен комплекс с басейн и СПА
- Напълно обзаведен, готов за ползване
- Паркинг в комплекса
- Ниски разходи за поддръжка
- Възможност за отдаване под наем
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Последен етаж
- Тухла
Едностаен апартамент
Банско2010
- 35 м²
- 1 стая
- ет. 4/4
Качество 6.2/10 · Изгодност 78 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
15% под медианата на сходни едностайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (279 оферти). Медиана 1 179 €/м².
- Акт 16
- Последен етаж
- Тухла
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Асансьор
- Тухла
Едностаен апартамент
Банско2005
- 30 м²
- 1 стая
- ет. 3/5
Обзаведено студио в град Банско, 30 кв.м, 3-ти етаж от 5, в сграда с ниска поддръжка.
Обзаведено студио в град Банско, 30 кв.м, 3-ти етаж от 5, в сграда с ниска поддръжка.
Качество 8.3/10 · Изгодност 54 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
1% под медианата на сходни едностайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (279 оферти). Медиана 1 179 €/м².
- Акт 16
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Обзаведено студио
- Асансьор в сградата
- Контрол на достъпа
- Ниска поддръжка
директно от собственик, без комисиона