Едностаен · Банско
Едностаен апартамент, Банско
Референтен номер SI-4146
Директно от собственик · без комисиона
Банско
Обновена преди 17 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-4146
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Банско · 279 подобни
865 €/м² — с 27 % под медианата · по-изгоден от 90 % от подобните
✦ Защо този имот
13 предимства
- Най-добра цена за района−27 % от медианата за Банско
- Сред най-изгоднитетоп 10 по цена сред 280 едностайни в Банско
- Без комисионадиректно от собственик
- Панорамна гледкаИмотът
- Последен етажИмотът4 от 4
- Напълно обзаведенИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- Новые мебели и уреди в ценатаОт обявата
- Висок таван и панорама към планинитеОт обявата
- Контролиран достъп и ниски таксиОт обявата
- Никога не е живяноОт обявата
- На тихо спокойно мястоОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Апартамент в жилищна сграда в традиционен стил на 800 м. от центъра на Банско, на тихо и спокойно място. Оборудван с чисто нови мебели и уреди. Площ 37 кв.м, висок таван, изложение северозапад, на 4-ти последен етаж с много дневна светлина и панорама от няколко страни към планините наоколо. Никога не е живяно. Отлично поддържан вход с контролиран достъп и символични месечни такси от 7 евро/месец. Имотът е закупен на публична продан от НАП през 2020г. и се владее безпроблемно.
Екстри
- Обзаведена кухня
- Охрана / СОТ
- Панорама / Гледка
- Гледка планина
Пазарен контекст · Банско
Пазарната цена на подобни имоти е 43 632 €
сравнимите оферти
- Медиана за Банско1 179 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта865 €/м²26,7% под медианата
- Сравними оферти279надеждност: висока · обхват 615–2 150
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Последен етаж
- Тухла
Едностаен апартамент
Банско2010
- 35 м²
- 1 стая
- ет. 4/4
Качество 6.2/10 · Изгодност 78 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
15% под медианата на сходни едностайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (279 оферти). Медиана 1 179 €/м².
- Акт 16
- Последен етаж
- Тухла
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Тухла
Едностаен апартамент
Банско2007
- 33 м²
- 1 стая
- ет. 3/5
Напълно обзаведен едностаен на 3-ти етаж, отделни партиди за ток и вода, ниска такса поддръжка, 5 минути до це
Напълно обзаведен едностаен на 3-ти етаж, отделни партиди за ток и вода, ниска такса поддръжка, 5 минути до центъра.
Качество 9.1/10 · Изгодност 71 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
10% под медианата на сходни едностайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (279 оферти). Медиана 1 179 €/м².
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Интернет
- Напълно обзаведен и готов за нанасяне
- Ниска такса поддръжка
- Отделни партиди за ток и вода
- На пешеходно разстояние от центъра
- Инвестиция с потенциал за наемане
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Тухла
Едностаен апартамент
Банско2007
- 33 м²
- 1 стая
- ет. 3/5
Напълно обзаведен и готов за нанасяне едностаен апартамент на трети етаж в сграда с ниска такса поддръжка.
Напълно обзаведен и готов за нанасяне едностаен апартамент на трети етаж в сграда с ниска такса поддръжка.
Качество 9.1/10 · Изгодност 71 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
10% под медианата на сходни едностайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (279 оферти). Медиана 1 179 €/м².
- Акт 16
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Напълно обзаведен и готов за нанасяне
- Ниска такса поддръжка на сграда
- Отделни партиди за ток и вода
- На пешеходно разстояние от центъра
- Подходящ за ваканция или наем
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Едностаен апартамент
Банско · Лозенец
- 40.7 м²
- 1 стая
- ет. 5/5
Необзаведено студио в комплекс Silver Mountain близо до Банско, на 5/5 етаж, с асансьор и паркинг.
Необзаведено студио в комплекс Silver Mountain близо до Банско, на 5/5 етаж, с асансьор и паркинг.
Качество 10.0/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
33% под медианата на сходни едностайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (20 оферти). Медиана 1 145 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Басейн
- До ключ
- Последен етаж
- Тухла
- Включени басейн и паркинг в таксата
- Идеална за ваканционен дом или инвестиция
- Близост до Pirin Golf Club и ски пистите
- Спокойна среда с планински въздух
- Модерен комплекс с асансьор и зелени площи
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Едностаен апартамент
Банско2010
- 41 м²
- 1 стая
- ет. 0
Качество 6.7/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
36% под медианата на сходни едностайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (279 оферти). Медиана 1 179 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Едностаен апартамент
Банско2025
- 34 м²
- 1 стая
- ет. 0/5
Ателие 34 м² в нова сграда с отличен ремонт, готово за нанасяне, 10 минути до ски лифта.
Ателие 34 м² в нова сграда с отличен ремонт, готово за нанасяне, 10 минути до ски лифта.
Качество 9.7/10 · Изгодност 78 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
15% под медианата на сходни едностайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (279 оферти). Медиана 1 179 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- До ключ
- Тухла
- Нова сграда с современна реновация
- Двойна изолация на стените
- Всички домакински уреди включени
- Готово за нанасяне
- Близо до ски лифта и центъра
директно от собственик, без комисиона