Едностаен · Банско, Свети Иван
Едностаен апартамент, Банско
Референтен номер SI-4051
Директно от собственик · без комисиона
Банско, Свети Иван
Обновена преди 17 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-4051
Къде е цената спрямо района Банско · 279 подобни
1 500 €/м² — с 27 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
17 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Сред най-просторнитетоп 11 по площ сред 280 едностайни в Банско
- СПА / минерална водаИмотът
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- КаминаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- ИнтернетИмотът
- ГазИмотът
- Собствен СПА център със сауна и парна баняОт обявата
- Релакс зала с каминаОт обявата
- Тераса с гледка към двораОт обявата
- Асансьор в комплексаОт обявата
- Охрана и видеонаблюдениеОт обявата
- Напълно обзаведеноОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Това очарователно студио на втория етаж във вила 1В в комплекс’Свети Иван Рилски’, гр. Банско впечатлява с префектна локация, лесен достъп и уютна атмосфера. Вилата е с ансьор и в непосредства близост до хотелската зона. Гледката от терасата е към градините на вътрешния двор и гарантира целогодишно спокойствие, тишина и релакс. Изключително интелигентното зониране на пространството носи усещане за повече простор и светлина. Кухнята е напълно оборудвана и условно отделена. Планировката е функционална и практична. Светлите нежни тонове на основното помещение максимално разширяват пространството, а дървените мебели създават неповторимият домашен уют. Цялата мебелировка и оборудване са в отлично състояние и бъдещият собственик може бързо и лесно да ползва лично студиото или да го отдава под наем. Оборудвана баня с тоалетна.
Естествената естетика и прекрасното местоположение на комплекс ‘Свети Иван Рилски’, допълнени от планината, са гаранция за добра дългосрочна инвстиция.
Затворен комплекс. Контролиран достъп. Охрана. Сигурност. Наличие на подземен паркинг. Такса поддръжка в размер на 1159 евро.В сутерена на вилата има самостоятелен мини СПА център със сауна и парна баня, както и голяма зала за релакс с камина , мека мебел и място за развлечения.
Таксата поддръжка включва:
ползване на сауна, парна баня и релакс зона във вилата
ползване на зала за игри и забавления във вилата
24-часова целогодишна охрана и видеонаблюдние
почистване и поддръжка на общите площи
поддръжка на общото оборудване на комплекса
целогодишно управление на комплекса
целогодишна рецепция
Екстри
- Асансьор
- Паркомясто
- Интернет / Кабел
- Видеонаблюдение
- Охрана / СОТ
- Затворен комплекс
- Тераса
- Камина
Пазарен контекст · Банско
Пазарната цена на подобни имоти е 80 089 €
сравнимите оферти
- Медиана за Банско1 178 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 500 €/м²27,4% над медианата
- Сравними оферти279надеждност: висока · обхват 615–2 150
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Едностаен апартамент
Банско2026
- 68 м²
- 1 стая
- ет. 0/5
Слънчев едностаен апартамент на партер в нова луксозна сграда с гледка към Пирин, обзаведен с висококачествени
Слънчев едностаен апартамент на партер в нова луксозна сграда с гледка към Пирин, обзаведен с висококачествени материали.
37% над медианата на сходни едностайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (279 оферти). Медиана 1 178 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Камина
- Газ
- Сред най-просторните
- Гледка към Пирин планина
- Тераса тип патио
- Камина на дърва
- Висококачествени материали
- Близо до Градския парк
- Новозавършена сграда
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Едностаен апартамент
Банско2010
- 60 м²
- 1 стая
- ет. 1/5
Едностаен апартамент в сградата на 5* хотел Пирин Голф с безплатен паркинг и СПА център.
Едностаен апартамент в сградата на 5* хотел Пирин Голф с безплатен паркинг и СПА център.
40% над медианата на сходни едностайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (279 оферти). Медиана 1 178 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Сред най-просторните
- В луксозен хотел комплекс
- Безплатен паркинг и СПА
- 7 плувни басейна
- 2 голф игрища
- Контрол на достъпа и охрана
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Едностаен апартамент
Банско · Пирин Голф2010
- 60 м²
- 1 стая
- ет. 1/5
Обзаведено студио с тераса в престижния комплекс Пирин Голф, готово за инвестиция или личното използване.
Обзаведено студио с тераса в престижния комплекс Пирин Голф, готово за инвестиция или личното използване.
44% над медианата на сходни едностайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (279 оферти). Медиана 1 178 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- СПА / минерална вода
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Сред най-просторните
- Обзаведено и готово за използване
- Собствена тераса с приватност
- Достъп до СПА съоръжения и голф
- В утвърден туристически комплекс
- Безопасност и видеонаблюдение
- Паркинг място включено
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Напълно обзаведен
Едностаен апартамент
Банско2008
- 69.83 м²
- 1 стая
- ет. 4/5
Луксозно обзаведено студио в Премиер Лъкшъри Маунтин Ризорт със СПА комплекс, панорамна гледка към Пирин.
Луксозно обзаведено студио в Премиер Лъкшъри Маунтин Ризорт със СПА комплекс, панорамна гледка към Пирин.
Качество 9.4/10 · Изгодност 41 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
9% над медианата на сходни едностайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (279 оферти). Медиана 1 178 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Напълно обзаведен
- Голяма тераса
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Сред най-просторните
- Панорамна гледка към Пирин планина
- Лъкс СПА комплекс с минерални басейни
- Елегантно обзаведен апартамент
- Централна отоплителна система
- Засолн район с красива природа
- Инвестиционна възможност в туристически курорт
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
Едностаен апартамент
Банско2008
- 71.84 м²
- 1 стая
- ет. 4/5
Луксозно обзаведен едностаен в СПА комплекс Премиер Лъкшъри с тераса, гледка към Пирин и достъп до целогодишни
Луксозно обзаведен едностаен в СПА комплекс Премиер Лъкшъри с тераса, гледка към Пирин и достъп до целогодишни съоръжения.
Качество 9.4/10 · Изгодност 45 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
6% над медианата на сходни едностайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (279 оферти). Медиана 1 178 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
- Панорамна гледка към Пирин и лесопарк
- Просторна терса с южно изложение
- Луксозно оборудвана баня
- Достъп до СПА с басейни и фитнес
- Затворен охраняван комплекс
- Автобус до ски лифта през зимата
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Едностаен апартамент
Банско2027
- 65 м²
- 1 стая
- ет. 0/4
Едностаен апартамент в ново строителство Alpine Residence, Банско.
Едностаен апартамент в ново строителство Alpine Residence, Банско. Партер, гараж и паркинг в цената.
Качество 9.3/10 · Изгодност 41 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
8% над медианата на сходни едностайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (279 оферти). Медиана 1 178 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
- Най-новото строителство в класа си
- Гараж и паркомясто в цената
- Затворен комплекс с охрана
- Видеонаблюдение и контрол на достъпа
директно от собственик, без комисиона