Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Едностаен · Банско

Едностаен апартамент, Банско

Референтен номер SI-4285

Директно от собственик · без комисиона

59 990 €117 330 лв. 1 139 €/м²
Продажба Едностаен

Банско — ул. Пирин 20, Банско

Обновена преди 17 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-4285

52.67 м²1 баняет. 3 от 3

52.67 м² обща площ · 45.5 м² апартамент + 7.17 м² общи части

7.8
Много добро
качество спрямо цената, по данните
Качество9.4/10
Изгодност59 %

Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².

Къде е цената спрямо района Банско · 279 подобни

615медиана 1 1792 150 €/м²

1 139 €/м² — около медианата · по-изгоден от 56 % от подобните

✦ Защо този имот

18 предимства

  • Без комисионадиректно от собственик
  • Сред най-просторнитетоп 49 по площ сред 280 едностайни в Банско
  • Панорамна гледкаИмотът
  • Последен етажИмотът3 от 3
  • Напълно обзаведенИмотът
  • АсансьорИмотът
  • ТухлаИмотът
  • КлиматикИмотът
  • КаминаИмотът
  • Охрана / видеонаблюдениеИмотът
  • Панорамна гледка към ПиринОт обявата
  • Луксозно обзаведен апартаментОт обявата
  • Южно изложениеОт обявата
  • Видеопроектор в спалнятаОт обявата
  • Модерна алармена системаОт обявата
  • Паркинг във вътрешния дворОт обявата
  • Тих централен районОт обявата
  • Електрическа каминаОт обявата

Факти и детайли

Площи

Обща площ 52.67м²
От която апартамент 45.5м²
Тераса 0м²

Разпределение

Стаи 1
Бани 1
Етаж 3 / 3

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Отопление Ток
Статус на строеж Въведен в експлоатация
Година 2009
Обзавеждане Обзаведен
Състояние Добро

Описание на имота

Предлагаме за продажба светъл и луксозно обзаведен апартамент в жилищна сграда, разположена в тих район, в централната част на Банско, на 10 минути пеша от супермаркет Билла и близо до автогарата.
Апартаментът се намира на трети (последен) етаж, с южно изложение и обща площ от 52,67 кв.м., от които застроената площ е 45,50 кв.м., а общите части са 7,17 кв.м.
Моля, обърнете внимание, че в сградата няма асансьор!
Благодарение на целесъобразната организация на пространството, в апартамента има няколко обособени зони:
Входно антре:
Има вграден гардероб от пода до тавана, предлагащ достатъчно място за съхранение.
Кухня и трапезария:
Просторната кухня разполага с керамичен котлон, фурна, чисто нова микровълнова печка с функция за грил, тостер, хладилник с фризер и нова пералня с функция за сушилня.
Кафе машина Dolce Gusto позволява приготвянето на различни видове кафе. Осигурен е и пълен комплект висококачествени съдове и прибори за хранене.
В съседство с кухнята има голяма маса за хранене с четири удобни стола – идеална за посрещане на гости или за уютно хранене.
Баня:
Модерна баня с душ, мивка, рафтове за кърпи и електронен бърз нагревател за допълнителна топлина в по-хладните дни.
Кът за сядане и спално пространство:
Отвореното пространство за хол/спалня включва чисто ново, удобно легло с пружинна основа и четири вградени чекмеджета за съхранение и разтегателен двоен диван.
Визуалното разделяне на зоната за спане се създава от декоративно перде, допълнено от вграден видео екран и проектор – идеални за уютни филмови вечери.
Модерно тоалетно шкафче с осветление и чекмеджета допринася за комфорта.
Монтираната на стената електрическа камина допринася допълнителна атмосфера за уют и топлина.
Hi-tech технологии:
Апартаментът е обзаведен с вкус с кристални стенни лампи и впечатляващ кристален полилей, който функционира и като Bluetooth саунд система – модерен акцент!
Допълнителното отопление се осигурява от висококачествен електрически нагревател AEG с термостат.
Балкон:
Балконът има южно изложение и предлага отворена панорамна гледка към Пирин планина. Обзаведен с два първокласни полиратанови кресла и сгъваема стенна маса от неръждаема стомана, балконът е идеалното място за слънчева закуска или релаксираща вечер с гледка.
Апартаментът е допълнително охраняван с модерна алармена система.
Във вътрешния двор на сградата има малък паркинг за собствениците.
Този имот е отличен за живеене, ски и лятна почивка или отдаване под наем.

Екстри

  • Балкон
  • Панорама / Гледка
  • Охрана / СОТ
  • Обзаведена кухня
  • Камина
  • Климатик
  • Гледка планина

Пазарен контекст · Банско

Пазарната цена на подобни имоти е 62 110 €

↓ 2 120 € (3,4%) под пазараЦената на имота от 59 990 € е под пазарната цена — изгодна оферта.
−30%медиана · 1 179 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
716204349333328321251медиана · 1 179
615 €/м²2 150 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Банско1 179 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта1 139 €/м²3,4% под медианата
  • Сравними оферти279надеждност: висока · обхват 615–2 150

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 13.09.2026Код на офертата: SI-4285

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.