Едностаен · Банско
Едностаен апартамент, Банско
Референтен номер SI-4285
Директно от собственик · без комисиона
Банско — ул. Пирин 20, Банско
Обновена преди 17 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-4285
52.67 м² обща площ · 45.5 м² апартамент + 7.17 м² общи части
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Банско · 279 подобни
1 139 €/м² — около медианата · по-изгоден от 56 % от подобните
✦ Защо този имот
18 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Сред най-просторнитетоп 49 по площ сред 280 едностайни в Банско
- Панорамна гледкаИмотът
- Последен етажИмотът3 от 3
- Напълно обзаведенИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- КлиматикИмотът
- КаминаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- Панорамна гледка към ПиринОт обявата
- Луксозно обзаведен апартаментОт обявата
- Южно изложениеОт обявата
- Видеопроектор в спалнятаОт обявата
- Модерна алармена системаОт обявата
- Паркинг във вътрешния дворОт обявата
- Тих централен районОт обявата
- Електрическа каминаОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Предлагаме за продажба светъл и луксозно обзаведен апартамент в жилищна сграда, разположена в тих район, в централната част на Банско, на 10 минути пеша от супермаркет Билла и близо до автогарата.
Апартаментът се намира на трети (последен) етаж, с южно изложение и обща площ от 52,67 кв.м., от които застроената площ е 45,50 кв.м., а общите части са 7,17 кв.м.
Моля, обърнете внимание, че в сградата няма асансьор!
Благодарение на целесъобразната организация на пространството, в апартамента има няколко обособени зони:
Входно антре:
Има вграден гардероб от пода до тавана, предлагащ достатъчно място за съхранение.
Кухня и трапезария:
Просторната кухня разполага с керамичен котлон, фурна, чисто нова микровълнова печка с функция за грил, тостер, хладилник с фризер и нова пералня с функция за сушилня.
Кафе машина Dolce Gusto позволява приготвянето на различни видове кафе. Осигурен е и пълен комплект висококачествени съдове и прибори за хранене.
В съседство с кухнята има голяма маса за хранене с четири удобни стола – идеална за посрещане на гости или за уютно хранене.
Баня:
Модерна баня с душ, мивка, рафтове за кърпи и електронен бърз нагревател за допълнителна топлина в по-хладните дни.
Кът за сядане и спално пространство:
Отвореното пространство за хол/спалня включва чисто ново, удобно легло с пружинна основа и четири вградени чекмеджета за съхранение и разтегателен двоен диван.
Визуалното разделяне на зоната за спане се създава от декоративно перде, допълнено от вграден видео екран и проектор – идеални за уютни филмови вечери.
Модерно тоалетно шкафче с осветление и чекмеджета допринася за комфорта.
Монтираната на стената електрическа камина допринася допълнителна атмосфера за уют и топлина.
Hi-tech технологии:
Апартаментът е обзаведен с вкус с кристални стенни лампи и впечатляващ кристален полилей, който функционира и като Bluetooth саунд система – модерен акцент!
Допълнителното отопление се осигурява от висококачествен електрически нагревател AEG с термостат.
Балкон:
Балконът има южно изложение и предлага отворена панорамна гледка към Пирин планина. Обзаведен с два първокласни полиратанови кресла и сгъваема стенна маса от неръждаема стомана, балконът е идеалното място за слънчева закуска или релаксираща вечер с гледка.
Апартаментът е допълнително охраняван с модерна алармена система.
Във вътрешния двор на сградата има малък паркинг за собствениците.
Този имот е отличен за живеене, ски и лятна почивка или отдаване под наем.
Екстри
- Балкон
- Панорама / Гледка
- Охрана / СОТ
- Обзаведена кухня
- Камина
- Климатик
- Гледка планина
Пазарен контекст · Банско
Пазарната цена на подобни имоти е 62 110 €
сравнимите оферти
- Медиана за Банско1 179 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 139 €/м²3,4% под медианата
- Сравними оферти279надеждност: висока · обхват 615–2 150
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

