Едностаен · Банско
Едностаен апартамент, Банско
Референтен номер SI-4256
Директно от собственик · без комисиона
Банско — Улица Явор 33
Обновена преди 16 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-4256
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Банско · 279 подобни
737 €/м² — с 38 % под медианата · по-изгоден от 97 % от подобните
✦ Защо този имот
11 предимства
- Най-добра цена за района−38 % от медианата за Банско
- Без комисионадиректно от собственик
- Сред най-просторнитетоп 4 по площ сред 280 едностайни в Банско
- Панорамна гледкаИмотът
- Последен етажИмотът6 от 6
- ТухлаИмотът
- Панорамна гледка към ПиринОт обявата
- Висок етаж с много светлинаОт обявата
- Функционално распределениеОт обявата
- Опция за ремонт по желаниеОт обявата
- 737 €/кв.мОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Пространство, светлина и топ гледка към Пирин – Твоят нов дом в Банско! Изключително светъл и функционален апартамент в южната, най-живописна част на гр. Банско. Имотът разполага с 49,20 кв.м застроена площ + 30,04 кв.м допълнително прилежащо пространство (общо 79,24 кв.м), което го прави перфектен както за ваканционен дом, така и за успешна инвестиция. Всеки прозорец разкрива спираща дъха, панорамна и неподправена гледка към върховете на Пирин планина. Имотът е изключително слънчев през целия ден. Макар по документи да е отбелязан като 1-стаен, имотът реално предлага усещане за много по-голямо пространство. Обемът позволява функционално зониране на хол и спални помещения. Подовете на дневната и спалните зони са подготвени за мокет или ламинат. Има опция за пълно съдействие за освежаване и ремонт на помещенията според личните предпочитания.
Екстри
- Панорама / Гледка
- Гледка планина
История на цената
Проследете как се е движила цената от публикуването на обявата.
↑ 9% повишение от началната цена| Дата | Действие | Цена | Промяна |
|---|---|---|---|
| 29.09.2026 | Променена цена | 58 200 € | ↑ 4 700 € (9%) |
| 13.09.2026 | Публикувана обява | 53 500 € | — |
Пазарен контекст · Банско
Пазарната цена на подобни имоти е 93 159 €
сравнимите оферти
- Медиана за Банско1 179 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта737 €/м²37,5% под медианата
- Сравними оферти279надеждност: висока · обхват 615–2 150
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Едностаен апартамент
Банско · ски зона2025
- 77 м²
- 1 стая
- ет. 1/4
Едностаен апартамент в луксозен жилищен комплекс в ски зоната на Банско, на партер с излаз към дворно място.
Едностаен апартамент в луксозен жилищен комплекс в ски зоната на Банско, на партер с излаз към дворно място.
Качество 10.0/10 · Изгодност 97 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
34% под медианата на сходни едностайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (279 оферти). Медиана 1 179 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- До ключ
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
- На партер с директен излаз към дворно място
- В луксозен затворен комплекс в ски зона
- Асансьор и паркинг в цената
- Минимална такса поддръжка
- Подходящ за наем или лично ползване
- Възможност за преустройство в двустаен
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Асансьор
- Напълно обзаведен
Едностаен апартамент
Банско2022
- 77 м²
- 1 стая
- ет. 0/5
Просторен едностаен апартамент до ключ в затворен комплекс, 900 м от Ски зона.
Просторен едностаен апартамент до ключ в затворен комплекс, 900 м от Ски зона.
Качество 8.7/10 · Изгодност 96 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
34% под медианата на сходни едностайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (279 оферти). Медиана 1 179 €/м².
- Акт 16
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- До ключ
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
- Затворен комплекс
- Самостоятелен двор
- Видеонаблюдение
директно от собственик, без комисиона
Продажба Ново строителство
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Едностаен апартамент
Банско · център2026
- 69 м²
- 1 стая
- ет. 3/5
Просторен едностаен апартамент с удобно разпределение в затворен комплекс с гараж и паркинг, на 600 м от ски л
Просторен едностаен апартамент с удобно разпределение в затворен комплекс с гараж и паркинг, на 600 м от ски лифта.
Качество 9.3/10 · Изгодност 76 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
13% под медианата на сходни едностайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (279 оферти). Медиана 1 179 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
- На 600 м от ски лифта
- Затворен комплекс с охрана и видеонаблюдение
- Гараж и паркинг в цената
- Гарантиран 7% доход от наем
- Модерна алпийска архитектура
- Рационално разпределение
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Едностаен апартамент
Банско2008
- 60 м²
- 1 стая
- ет. 1/4
BANSKO REAL ESTATES LTD предлага за продажба новообзаведен едностаен апартамент в малка жилищна сграда на топ
BANSKO REAL ESTATES LTD предлага за продажба новообзаведен едностаен апартамент в малка жилищна сграда на топ локация.Намира се пет минути пешеходно разстояние,както до ски лифта,така и до центъра на град…
Качество 8.0/10 · Изгодност 71 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
10% под медианата на сходни едностайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (279 оферти). Медиана 1 179 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- В центъра
- Интернет
- Сред най-просторните
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Едностаен апартамент
Банско2008
- 67 м²
- 1 стая
Просторно студио в престижен бутиков комплекс със СПА център, басейн, паркинг и панорамен изглед към планината
Просторно студио в престижен бутиков комплекс със СПА център, басейн, паркинг и панорамен изглед към планината.
Качество 9.4/10 · Изгодност 90 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
24% под медианата на сходни едностайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (279 оферти). Медиана 1 179 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- СПА / минерална вода
- Басейн
- До ключ
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Сред най-просторните
- СПА център с вътрешен басейн и джакузи
- Панорамен изглед към Родопите
- Престижен бутиков комплекс
- Готов за незабавно настаняване
- Рецепция, лоби бар и ресторант
- Охрана и видеонаблюдение
- Паркинг в комплекса
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Едностаен апартамент
Банско2010
- 60 м²
- 1 стая
- ет. 1/5
Едностаен апартамент в комплекс Св.
Едностаен апартамент в комплекс Св. Георги Палас на първи этаж с югоизточно изложение и гледка към планината.
Качество 9.4/10 · Изгодност 83 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
16% под медианата на сходни едностайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (279 оферти). Медиана 1 179 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
- Гледка към планината от балкона
- Отличен дизайн на комплекса
- Затворен комплекс с охрана
- Близо до национален парк Пирин
- Подходящ за отдаване или лично ползване
- Достъп до ски лифта
директно от собственик, без комисиона